《住宅租赁协议》《分租屋协议》或《占用许可》是具有法律约束力的文件，一旦违约将面临罚金。若住户认为自己无法继续入住或支付租金/占用费，必须书面通知物业并尽快填写退租表。 A. 若您考虑提前终止《住宅租赁协议》或《分租屋协议》，需履行以下责任： 1. 继续支付协议剩余期限内的租金，或直至公寓重新出租，并承担部分出租服务费及广告费（若您委托物业代为招租，则按住宅租赁仲裁庭公式计算）。 2. 您可协助寻找另一位合适人选，该人选须向物业提交申请并获其批准，以接管您的公寓。 3. 若公寓未以同等或更佳状态交还业主，可能产生退租清洁费。 B. 若您考虑提前终止《占用许可》，需履行以下责任： 1. 如在《占用许可》开始后的前48周内由您提出终止，将收取两周占用费作为提前终止费。 2. 在新住户签署期限不少于本协议的新合同之前，您须继续支付《占用许可》第3条所列的全部占用费及费用。 3. 若房间未以同等状态（允许合理磨损）交还，可能产生额外清洁费。 C. 若您考虑提前终止《入住协议》，需履行以下责任： 1. 将收取两周租金作为提前终止费。 2. 您须继续支付租金，直至以下两者中较早发生者： —— 您的

因其他原因取消预订时，预付押金（包括55.00澳元的浴帘及床垫保护罩费用）将不予退还。

26-27学年： 若学生符合以下情况，可依据公寓“无录取，无责任”政策免费取消协议： • 被澳大利亚意向课程拒绝录取。 选择该选项时，您的取消申请必须： • 附上相关证明文件；且 • 至少在租约开始日期前14天提交。 若合同将在14天内开始，而您仍在等待大学录取结果，可选择以下任一方案： • 通过开始支付租金保留房间，继续等待录取通知。 • 申请一次性将合同起始日推迟至2026年第一学期，租金不变。若推迟后仍决定取消，“无录取，无责任”政策不再适用，需支付4周租金作为解约费。 • 直接取消预订并支付4周租金的解约费。 25-26学年： 若在租约开始前14天内收到确认未被所订公寓所在城市的任何院校录取，须在收到校方拒信后24小时内向公寓发送书面邮件申请取消，邮件须包含以下信息： 1. 预订编号及所订公寓 2. 相关城市院校出具的拒信/拒绝录取证明 请注意：本取消政策仅适用于首次预订且从未入住过该公寓的新学生。合同一旦开始，该政策即失效。

26-27学年：- 学生可在以下情况下依据公寓“无签证，无费用”政策免费取消协议： • 无法获得澳大利亚签证 要使用此选项，您的取消申请必须： • 附上支持文件；并且 • 至少在租约开始日期前14天提交。 如果您的合同将在14天内开始，而您仍在等待签证批准，可选择以下任一方案： • 通过开始支付租金保留房间，同时等待签证结果。 • 申请一次性将合同起始日推迟至2026年第一学期，租金不变。若推迟后仍决定取消，“无签证，无费用”政策将不再适用，需支付4周的解约费用。 • 直接取消预订并支付4周的解约费用。 25-26学年：- 1. 如果在租约开始前14天内被澳大利亚内政事务部（DHA）拒签，您须在收到拒签通知后24小时内向公寓发送书面取消邮件，并附上以下信息： a) 预订编号与所订公寓 b) DHA拒签信/确认函证明。 2. 如果在租约开始前14天内签证仍处于待审/处理阶段，您须向公寓发送书面取消邮件，并附上以下信息： a) 预订编号与所订公寓 b) 来自DHA官网的待审/处理阶段截图证明。 请注意：本取消政策仅适用于首次预订且从未入住过该公寓的新学生。合同一旦开始，该政策即不再