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Tribu Kingston, Kingston upon Thames

2, Old London Rd, 泰晤士河畔金斯顿, KT2 6SN, 英国
£425
每 周
距离市中心 0.2 km
( 3m. 3m. 4m)
查看地图
Kingston School of Art, Knights... | 0.39 mi
金斯顿大学 | 0.54 mi
Kingston Business School | 1.96 mi
金斯顿大学国际学习中心 | 1.98 mi
金斯顿大学(Kingston Hill校区) | 1.99 mi
售罄
分期付款
未获签证全额退款
不可用
洗衣设施
休息室

优惠

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公寓信息

位于2 Old London Rd, Kingston upon Thames, KT2 6SN, United Kingdom的Tribu Kingston提供专为学生设计的时尚现代居住空间。物业配备15.6平方米的开间公寓,拥有独立卫浴独立厨房,为注重私密与舒适的学生提供完全私享的居住体验。驾车约3分钟即可抵达Kingston University(0.6公里)Kingston School of Art, Knights Park(0.6公里)

金斯顿泰晤士河畔学生人口活跃,目前达7,600人且持续增长,营造出浓厚的学术与活力氛围。该区经济强劲,就业率约82.3%,既方便学生寻找兼职,也为未来职业发展提供机会。安全方面,金斯顿泰晤士河畔是伦敦最安全的行政区之一,安全评分约81/100;犯罪率每千人约87–90起,略低于英国平均水平,多为轻微盗窃,因而被视为安全、适合学生的区域。

特色

Tribu Kingston的配套设施旨在为学生提供便捷舒适的生活方式。Tribu Kingston的每间带家具房型均配有小型双人床凳子独立淋浴间,并配备现代化小厨房,含微波炉、冰箱/冷冻柜和电炉,让住户在完全私密的同时拥有功能齐全的居住空间。房租已包含各项账单:WiFi(每周£8)电费(每周£5.5)暖气(每周£3.4)财产保险(每周£2.8)水费(每周£2.7),预计每周可节省约£22,是金斯顿地区性价比极高的学生公寓之一。

入住Tribu Kingston还可享受丰富的共享设施,包括公共休息室共享厨房独立用餐室自行车存放处高达100Mbps网络会议室公共电视私人影院,营造活力社交氛围。公寓配备前台礼宾闭路电视保障安全,并提供洗衣房保洁服务驻场维修等物业配套,生活更省心。户外及附加设施如屋顶露台独立电话亭进一步提升居住体验,使Tribu Kingston成为现代且实用的学生住宿选择。

周边地点

Tribu Kingston 地理位置优越,毗邻主要高校。金士顿商学院距此3.5公里金士顿大学国际学习中心同样仅3.5英里,驾车约18分钟可达。因此,在寻找金士顿大学附近的学生公寓时,这里是极佳选择。学生可在周边咖啡馆放松,如The Coffee Jar、Black Sheep Coffee 和 200 Degrees Coffee。谈及 Tribu Kingston 附近的美食,Stein's Kingston、Cte Brasserie Kingston 和 Wagamama Kingston 提供丰富多样的菜品。

Sainsbury's 与 Tesco Express 等商店距 Tribu Kingston 仅几分钟步行,日常采购极为便利。健康保障亦无忧,Kingston Hospital 与 Boots Pharmacy 近在咫尺。文化休闲方面,学生可参观Kingston Museum 与 Stanley Picker Gallery;自然爱好者则可前往Canbury Gardens 与 Bushy Park 绿地,散步、休憩、会友皆宜。凭借完善的设施与充满活力的氛围,Tribu Kingston 让泰晤士河畔金士顿成为全面且舒适的学生生活之选。

通勤

该物业步行即可到达多个公交站和交通枢纽。步行几步即可到达Fairfield Bus Station (Stop D)Eden Street (Stop E3)等公交站。即使前往较远的地方,也只需步行3分钟即可到达Kingston train station

房型 (7)

清除
All (7)
Studio (7)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
7

Great Studio

起价:£425/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
无线网络
£8/week
£5.5/week
暖气
£3.4/week
内容保险
£2.8/week
£2.7/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 泰晤士河畔金斯顿)
~£22/week免费
共享社区和公用设施
公共休息室
公共厨房
私人餐厅
自行车存储
高达100Mbps的互联网
会议室
安全
礼宾
CCTV
物业服务
洗衣房
清洁工
现场维护
户外设施
屋顶露台
费用包含
暖气
内容保险
无线网络
其他
私人电话亭

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    适用于AY 25-26及AY 26-27: 您可在预订日期起7天内(即初始冷静期)取消租赁协议,并全额退还押金。 请注意,若退款至非英国银行账户,将扣除£20以支付国际银行手续费。
  • 无签证无付款
    针对AY 25-26及AY 26-27学年: 仅适用于国际签证申请者 在租期开始日期之前 1. 若您未能获得英国签证且租期尚未开始,只要满足以下条件,您可免罚金取消租赁协议并获全额退还押金: 2. 使用预订时所用的邮箱向公寓邮箱(如已入住)发送邮件, 确认签证申请被拒并表明您希望取消预订。邮件中请写明您的全名及公寓信息。 3. 随信附上英国签证与移民局签发的正式拒签通知。 4. 上述文件须在收到拒签通知后3个自然日内提交,且不得晚于当年9月20日(针对新学年预订)。 注意:若未在规定时间内提交,或租期已开始后提交,您仍需承担租金,直至找到合适替代租客并完成房间重新出租。 租期开始日期之后 若您尚未领取钥匙: 1. 您仍需承担租金,直至找到合适替代租客并获得房东批准。 2. 若入住后签证被撤销: a) 您须在收到正式通知后48小时内通过邮件告知公寓团队。 b) 您需提供: 英国签证与移民局签发的正式撤销通知,以及学校出具的确认您已退学的证明信。 经核实后,公寓团队将告知您后续租约处理步骤。 针对25-26学年1月入学(短租): 无签证无租金政策以公寓方酌情决定为准。
  • 无录取无责任
    适用于AY 25-26及AY 26-27学年: 针对本科一年级及研究生申请者 若您为即将入学的本科一年级或研究生学生,且因未达到所需入学成绩而被所选大学或高等教育机构撤销录取,您可能有资格获得租赁协议的完全解除。 申请条件: 1. 您必须提供来自大学或UCAS的书面确认(如拒信或显示UCAS状态的截图) 2. 该证明必须在成绩公布后的3个自然日内提交,且不得晚于8月28日(以先到者为准) 3. 如您已入住,须使用预订时所用的邮箱地址向公寓官方邮箱发送取消申请 4. 若因成绩超出预期而选择就读其他大学,也可申请取消;此时须提供通过UCAS Adjustment获得新大学录取的证明 5. 收到并核实文件后,租约将被无责取消,押金将在30天内全额退还 针对二年级及返校生 1. 一旦预订确认且安全押金已支付,租赁协议即具有法律约束力 2. 您可在预订日起7天冷静期内取消预订。操作如下: 3. 将取消申请邮件发送至公寓官方邮箱(如已入住)。在此期间取消,押金将全额退还 请注意:押金退还时间可能因押金在租赁押金计划中的状态而需数周
  • 接受替换租户
    适用于AY 25-26及AY 26-27学年: 若您的租期已开始且您尚未领取钥匙,在找到合适替代承租人之前,您仍需承担租金责任。 若您在领取钥匙后签证被撤销,必须在收到官方通知后48小时内告知公寓团队,可通过邮件联系物业管理或您所在公寓的指定邮箱(如您已入住)。 您必须提供签证撤销的书面或邮件确认,包括UK Visas & Immigration出具的官方文件以及学校出具的释放证明信。 在此情况下,您将无法继续入住,但在找到合适替代承租人或现行法规规定的法定通知期结束之前,您仍需承担租金责任。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能产生额外费用。
  • Payment and Fees

    押金

    适用于AY 25-26及AY 26-27: 1. 押金金额因物业而异。要查看所选房间的具体金额,请在房间页面的租金价格下方查看“合同”部分。 2. 押金支付后,将在整个租期内由政府批准的押金保护计划保管。请注意,该押金不可用于抵扣租金分期付款。 3. 租期结束时,押金将在房间检查并符合合同条款后退还给您。任何因损坏或未结清费用的扣款将在租赁协议中列明。退款处理时间最长为28个工作日。 4. 您的押金由认可的计划安全保管,例如Tenancy Deposit Scheme(英格兰和威尔士)或Safe Deposits Scotland。您将收到一封包含押金退款ID的电子邮件,您需使用该ID授权退款并提供银行账户信息。 请注意: 1. 所有退款均以英镑发放,若使用非英国银行账户,可能会产生额外费用。 2. Prestige Student Living无法干预押金退款流程。如有关于退款ID或退款状态的疑问,请直接联系相关押金保护计划。

    分期付款

    针对AY 25-26与AY 26-27学年: 1. 若您有英国担保人,可享三次分期付款,首期须于入住日期前三周支付。 2. 若您没有英国担保人,则须在租期开始前至少六周一次性全额支付租金。 请务必在抵达办理入住前结清所有应付租金。 注意:部分情况下可提供其他分期方案,请联系物业管理处详询。

    付款方式

    适用于AY 25-26与AY 26-27学年: 您可通过以下任一方式支付房租: 在线支付:登录您的学生账户,通过property的网上门户安全付款(推荐)。 现场支付:亲自前往property前台缴费。 电话支付:直接联系property团队,通过电话完成付款。 银行转账:可通过银行转账付款,请在附言中注明您的全名及学生ID。注意国际汇款可能产生额外手续费,请在付款时预留相应金额。 如需获取我们的银行信息或确认付款指引,请联系您的property团队。 请注意:重要付款信息: 1. 您绝不会被要求向除property团队提供的官方账户以外的任何银行账户付款。 2. 任何情况下均不接受现金付款。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    适用于2025-26学年及2026-27学年: A. 若您希望分期付款,公寓要求您提供有效的英国担保人。 B. 如您无法自行提供英国担保人,公寓推荐使用Housing Hand服务。 C. 公寓不接受国际担保人。 请注意: 您的英国担保人必须满足以下条件: 1. 在英国居住满一年及以上。 2. 年龄21岁以上。 3. 拥有房产或处于全职就业状态。 4. 提供带照片的身份证明复印件,如护照、驾照或工作证。 5. 提供近三个月内的英国地址证明复印件,如水电费账单(电、水、燃气、电话)、银行对账单或市政税单。

    经常问的问题

    我的租金包含停车费吗?

    部分物业提供现场停车位,但除非另有书面明确说明并确认,否则租金不含停车费。停车许可证费用与租赁合同分开支付。如需购买停车位,请联系物业团队。停车位数量有限,严格按先到先得原则分配。

    未满18岁可以预订吗?

    若你在大学第一学期内年满18岁,可在提供24小时安保的物业预订,并须有一位18岁以上成人作为共同签署人签署租赁合同并接受其条款。根据《18岁以下学生政策》,部分物业可接受未满18岁学生入住。

    可以购买床品和厨房用品套餐吗?

    可以,你可在他们的迎新套装订购门户预订套餐,抵达时即可使用。

    我需要携带什么?

    领取钥匙时请携带带照片的身份证件。如需了解还需携带的其他物品,请查看他们的‘上大学要带什么’页面。

    入住时是否有停车设施?

    部分公寓提供收费停车设施,如需预订请直接联系公寓团队。

    租金是否包含房间清洁服务?

    部分公寓提供房间清洁服务,需额外收费,除非租金中已明确包含。

    可以养宠物吗?

    除已登记的服务犬外,不允许携带任何宠物。

    是否提供暑期住宿?

    提供,暑期预订通常在3月开放。请关注价格与信息,或联系我们了解更多。

    假期期间必须搬出吗?

    合同期内房间归你全程使用,学期假期间无需搬出。

    租金是否包含保险?

    部分公寓包含物品保险,具体以你的租赁协议为准。

    我需要缴纳市政税吗?

    如果你是符合要求的全日制学生,可免缴市政税。你须向相关部门提供由学校开具的市政税免税证明。若入住时因尚未注册课程而无法提供,请随身携带学校名称及学号。

    我可以在付房租前入住吗?

    所有应付租金必须在办理入住时结清。如有困难,请尽早联系公寓,工作人员将协助解决。

    我可以不看房直接订房吗?

    可以,你可通过“立即预订”功能在线订房,全程约五分钟。

    看房需要多长时间?

    看房通常需要15到20分钟,但你可以根据自己的意愿在物业内停留更长时间。

    看房时会向我展示什么?

    物业团队会带你参观整栋建筑,并向你介绍社交区域、户外空间及现场设施,以及你想查看的房间(视可订情况而定)。请注意,你参观的部分房间和公寓可能已有现住户居住。

    我在国外,如何看房?

    他们为无法亲自看房的人提供在线看房服务。只需点击“安排看房”,然后选择在线选项,并预约适合你的时间。届时会有团队成员通过Skype与你通话。如需了解更多信息,可联系Amber代理。

    英国的紧急电话号码是多少?

    如需联系紧急服务(消防、警察、救护车和海岸警卫队),请拨打999

    非紧急警务协助请拨打101


    何时应拨打101?


    当发生无需紧急处理的犯罪或其他问题时,请拨打101。例如:


    • 您的汽车被盗

    • 您的财产受损

    • 您怀疑社区内有吸毒或贩毒行为

    • 向警方提供当地犯罪线索

    • 就一般事务向警方咨询


    如遇紧急情况,务必拨打999,例如:犯罪正在进行、嫌疑人就在附近、生命安全受到威胁或暴力正在发生或受到威胁。

    如需联系NHS获取非紧急医疗建议与帮助,请拨打111


    何时应拨打111?


    当您急需医疗帮助或建议但情况不危及生命时,应使用NHS 111服务。


    请拨打111,如果:


    • 您需要快速医疗帮助,但不是999级别的紧急情况

    • 您认为需要去急诊室或其他NHS紧急护理服务

    • 您不知道该联系谁,或没有可联系的GP

    • 您需要健康信息或对下一步措施的安心指导


    对于不太紧急的健康需求,请按常规方式联系您的GP或当地药房。如果医护人员曾给您特定号码以便在担心病情时拨打,请继续使用该号码。如遇立即危及生命的紧急情况,请继续拨打999。


    Tribu Kingston, Kingston upon Thames
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    Reviews5.0 (3)

    V
    Vincent
    5.0
    这房子住起来太棒了,市中心步行几分钟就到,工作人员让你像在家一样自在。
    J
    Justin
    5.0
    价格有点贵,但市中心就在附近,考虑到绝佳的地理位置,还可以。很喜欢这个地方。
    C
    Chester
    5.0
    Viridian studios 条件一流,位置优越,工作人员随时待命,即使凌晨3点致电也能得到服务。

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