The Villas On Guadalupe, Austin
优惠
公寓信息
The Villas On Guadalupe 位于美国奥斯汀市 Hemphill Park 2810 号，邮编 78705，提供优质的 奥斯汀学生公寓，房型丰富，包括 独卫单间、非独卫单间、单间套房及 1 室、2 室、3 室、4 室、5 室公寓。这座位于 Guadalupe 街的热门出租房源距 德克萨斯大学奥斯汀分校 仅 5 分钟车程，距 奥斯汀社区学院 仅 8 分钟车程，是学生就近上学的理想之选。
奥斯汀拥有超过 50,000 名学生，学术氛围浓厚，活力十足。城市安全指数达 61，犯罪率为每千人 73 起，被视为对学生安全友好的城市；就业率 91%，为学生提供大量兼职与实习机会。The Villas On Guadalupe 周边热门社区包括 Tarrytown 与 Downtown，餐厅、咖啡馆林立，生活便利，极受学生欢迎。
The Villas On Guadalupe 坐落于这座活力之城的核心地带，兼具学术优势与文化体验，为学子提供舒适宜居的环境，让他们在专注学业的同时，尽享奥斯汀丰富多彩的社交生活。
特色
Villas at Guadalupe 提供多种房型选择，包括 A2（1 室 1 卫）、Private Room - A1 Loft（2 室 1 卫）、Private Room - B5 Loft（3 室 2 卫）、Private Room - B6 Loft（3 室 2 卫） 等。The Villas On Guadalupe 配备齐全的房间设施，为学生提供舒适与便利。每套公寓均铺设 瓷砖地面，配有 现代橱柜；步入式衣柜提供充足储物空间。卧室铺有地毯，室内层高9 英尺，并配有吊扇提升舒适度。每户自带全尺寸洗衣机和烘干机，洗衣轻松便捷。住户可独立调节室温，享受独立温控。提供家具套餐，以及Loft和联排户型，满足不同需求。娱乐方面，公寓已接入高速网络，并配备数字有线电视含 HBO TM。厨房采用花岗岩台面与不锈钢家电，现代感十足。另有双人入住选项，方便学生合租。
The Villas On Guadalupe 还设有丰富的公共设施，带来舒适与便利。公寓距UT Austin 仅 0.5 英里，上学十分方便。住户可在度假式泳池放松，池边配有投影幕与烧烤台，适合社交聚会。禅意吊床花园提供静谧休憩空间；24 小时健身中心让学生随时锻炼。住户会所内设有星巴克咖啡吧及学习区，兼顾休闲与学习效率。其他设施包括社区 WiFi、电梯便捷通道及车库停车位。公寓内设有FedEx 零售点，并配备现场管理团队，需求一站式解决。The Villas On Guadalupe 账单全包，含数字有线电视、高速网络及垃圾与排污服务，入住无忧。可在线查看 The Villas On Guadalupe 实拍照片，直观了解宽敞房间及丰富配套。公寓允许宠物，并通过24 小时紧急维修、Guadalupe Plaza Apartments 门禁管控及卧室独立钥匙等措施，全面保障住户安全。
附近地点
The Villas on Guadalupe 将学生安置在城市最便利、最友好的学生社区之一。步行即可轻松抵达 St. Edward's University 与 Huston Tillotson University，日常通勤顺畅快捷，周边主干道环绕。
想喝咖啡或找安静角落学习？Civil Goat 与 Kerbey Lane Cafe 是附近热门之选。美食爱好者可在街角尽享 Acre 41 与 CAVA 的地道风味。采购日用品同样方便，Orange Market 与 Rio Mart 仅数分钟路程。医疗方面，Central Park Medical 与 Baylor Scott & White Medical Center 提供全面照护。放松时光，可到 Windmill Run Park 散步或野餐；想感受文化气息，Texas Science & Natural History Museum 与 Bullock Texas State History Museum 藏品丰富、展览精彩。夜生活同样精彩，无论去 Upstairs at Caroline 还是 Draught House Pub & Brewery，好音乐与欢乐氛围近在咫尺。想在奥斯汀体验活力夜生活，可参考这份必去俱乐部清单。喜欢阅读或需要安静学习空间，Perry-Castañeda Library 环境静谧、资源充足。
生活所需与热门景点近在咫尺，The Villas on Guadalupe 不仅是住所，更是通往德州最精彩学生生活的门户。若正在寻找奥斯汀最佳居住地，可查看这份 学生热门社区指南，助你锁定理想居所。
通勤
入住The Villas On Guadalupe意味着你身处奥斯汀核心地带，交通便利。附近的UT Dean Keeton Station (SB)与31st Street Rapid Station (NB)公交站让你轻松穿梭于城市与校园之间。如需长途出行或周末短途旅行，Austin, TX火车站提供便捷的州际及全国交通。此外，Guadalupe的出租公寓距主要道路仅数分钟车程，无论上课、探索城市还是休闲，通勤都快速顺畅。Villas On Guadalupe的评价一致称赞其优越地段、现代配套及优质学生社区，是奥斯汀学生的热门之选。
房型 (18)
2B
Private Room - A1 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B1 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B10 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B5 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - A2 Loft (2 Bed - 1 Bath)
5B
Private Room - D1 Loft (5 Bed - 3 Bath)
Private Room - TH Loft (5 Bed - 4 Bath)
3B
Private Room - B12 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B5 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B11 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B4 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - C4 (3 Bed - 2 Bath)
4B
Private Room - C1 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C4 Loft (4 Bed - 2 Bath)
Private Room - D1 (4 Bed - 3 Bath)
包含账单 （出租中）
费用包含
物业服务
户外设施
健身和娱乐
共享社区和公用设施
停车场
安全
房屋规则
Payment and Fees
该物业接受： 1. 全额付款（无需担保人） 2. 两学期分期付款 3. 提前12个月等额月付。
该物业接受使用信用卡/借记卡付款。
1. 若您无法独立满足资格要求，预订时需提供担保人。担保人必须符合公寓的资格标准。 2. 若您无法独立或通过担保人满足资格要求，可选择担保人豁免计划，费用为每月37美元。 注意：押金金额取决于您或担保人的资格。
1. 车库停车位：每月50美元 2. 责任保险：每月14美元 3. 灵活租金援助计划：每月9.99美元 4. RentTrack信用监控计划：每月6.95美元 5. 宠物租金：每月35美元 请注意：预订时您可能需要支付额外费用，如管理费或服务费。
1. 预订时需支付押金。 2. 对于国际学生，若其符合担保人条件且担保人获得条件批准，需支付1个月的押金；若其单独符合条件（无担保人）并获得条件批准，则需支付2个月的押金。 注意：对于国内学生，押金金额取决于申请人的资质。
经常问的问题
什么是单人租约？
单人租约，又称“按卧室租约”，指您仅对自己的卧室、卫生间及共享公共区域负责。若其他室友决定退租、转租/接手租约，或以任何方式损坏公寓，他们需对其个人空间承担租金与损坏赔偿，与联合租约不同。
什么是担保人？
担保人是与租客共同签署租赁协议的个人，承诺在租客未能履行财务义务时承担租赁协议责任。担保人可以是父母、配偶、远亲或朋友，但需财务状况良好并通过所有必要审核。
我需要为租约提供担保人吗？
如果你以个人身份申请时未达到资格标准（即证明你的月收入为月租金的两倍），或未通过其背景及信用审查，则需提供担保人，或一次性支付整个租期的租金。
如果我没有担保人，我怎样才能仍有资格入住？
如果你是学生，可在在线申请时注册他们的担保人豁免计划。该服务的费用需随每月分期金额直接支付给公寓。请直接联系公寓，获取如何在在线申请中选择该选项的详细说明。
我需要购买租客保险吗？
是的，物业要求租户在租期内购买责任保险，最低保额为10万美元。以下是三种获批的满足方式：
1. 选择将此保险纳入月租
2. 与其合作方签约，保单同时涵盖个人财物
3. 自行提供第三方保险单
你们提供室友匹配吗？
他们提供一份详尽的室友匹配问卷，由专职团队仔细评估，为你寻找最合适的室友。
公寓允许养宠物吗？
允许！公寓欢迎宠物，每户最多可养2只，但禁养品种请向租赁办公室查询。
有停车位吗？
有！物业为住户提供预留车位，但数量有限。请联系办公室了解空位及费用！
Green fee是什么费用？
绿色费用是一项小额附加收费，用于确保所有电器及部分公用设施以最高效率运行，从而将每月成本降至最低。住户不仅每月支出固定，还可无限次免费更换电池、灯泡及空调滤网。
分期付款如何运作？
Properties Resident Housing Contracts采用分期付款方式，总合同金额可在租期开始时一次性付清，也可按两个学期分期，或分12个月等额支付。若选择12个月等额支付，则每期须于每月1日缴纳，包括8月1日与9月1日。
公寓是否配备家具？
是的，他们的所有房型均配有家具。
房租包含哪些内容？
月付租金已包含有线电视和高速网络，还可畅享社区内所有配套设施！
必须是在读学生才能入住吗？
不需要！只要符合Properties的入住资格，非学生也可申请入住！
