The Venue On Guadalupe, Austin
优惠
公寓信息
The Venue on Guadalupe位于奥斯汀Guadalupe St 2815号，邮编78705，United States，提供专为学子设计的两室公寓。The Venue on Guadalupe学生公寓为周边高校学生提供便捷舒适的居住基地，是奥斯汀最便利的学生公寓之一。从公寓驾车至University of Texas at Austin仅需5分钟；至Austin Community College仅7分钟车程，使Venue Guadalupe成为想兼顾校园距离与城市生活的学生理想之选。
奥斯汀，Texas，是重要学生枢纽，仅UT Austin就有逾50,000名在校生。该市就业率达92%，为学生提供丰富的兼职、实习及在顶尖企业与科技初创公司发展的机会。安全指数47.55让学生可找到安全社区，详见奥斯汀最佳居住街区指南。学生平均生活成本每月约1,200至1,800美元，涵盖租金、餐饮、交通等必需支出，更多信息见奥斯汀生活成本指南。奥斯汀幸福指数约7.1，反映居民与学生整体生活质量良好。公寓附近有Texas State Capitol、Blanton Museum of Art等文化地标。Venue on Guadalupe以学生为核心设计，围绕便利、舒适与互联打造，地处West Campus，公共交通与本地餐饮触手可及。
特色
在Venue on Guadalupe，学生可选择Private Room - B11 (2 Bed - 2 Bath)户型，配备独立卧室、独立卫浴及共享厨房，兼顾隐私与合租生活。单元内配有升级装修与照明、花岗岩台面、大厨房并配备不锈钢家电与不锈钢水槽；大窗户与硬木地板让空间明亮温馨。舒适度进一步提升：9英尺层高、步入式衣柜、花园浴缸，并可欣赏Austin Hill Country、校园与泳池景观；同时提供升级地毯、个人单独租约及可配家具公寓，方便且时尚。
Venue on Guad的学生可享用优质公共设施，包括带泳池的戏水平台、24小时健身中心、宠物公园及私人学习空间。现场便利设施含预留停车库、住户活动与楼内零售。Venue on Guadalupe距德克萨斯大学奥斯汀分校(UT Austin)仅0.5英里（1个街区）。安全方面配备门禁系统与24小时紧急维修，且水费、暖气、电费、网费及垃圾与污水处理费全包。Venue on Guadalupe可养宠物，营造以学生为中心、舒适、便利且具社区氛围的生活环境。户型面积最大1205平方英尺，Venue on Guadalupe评价常指出该物业提供高端学生住宿体验。
附近地点
住在Venue on Guadalupe意味着靠近奥斯汀的主要教育机构。Huston Tillotson University仅12分钟车程，St. Edward's University约14分钟车程，日常通勤简单便捷。购物方便，附近有Wheatsville Food Co Op和Fresh Plus Grocery等超市，Target Grocery确保学生能买到所有必需品。健康需求方面，AHF Pharmacy Austin、Geraldine Howard和CVS Pharmacy均在快速可达范围内，让住户安心。
美食、社交生活和奥斯汀的学生公寓都触手可及。学生们常在Torchy’s Tacos快速用餐，在Dirty Martin's Place享用丰盛正餐，或品尝Mousam Spice House的地道风味。夜生活方面，Crown & Anchor Pub、Back Lot和Hopfields提供与朋友放松的热门场所。想了解更多当地夜生活，请查看奥斯汀必去十大俱乐部。想亲近自然时，Zilker Metropolitan Park和Buffalo Boulders Park是慢跑、散步或户外活动的理想选择。
文化与娱乐同样近在咫尺。Blanton Museum of Art和Mexic-Arte Museum让你深入奥斯汀繁荣的艺术圈，Paramount Theatre则举办音乐会、现场演出及学生友好的表演。更多城市探索与本地推荐，请查看这份奥斯汀学生城市指南。距University of Texas at Austin的公寓仅短途车程，兼顾学业便利与城市热点通达。
通勤
住在 Venue on Guadalupe 可让您轻松使用奥斯汀的交通网络。最近的公交站包括 UT Dean Keeton Station (SB)，步行约 5 分钟，以及 31st Street Rapid Station (NB)，步行约 7 分钟，使日常出行变得简单。对于较长的行程，Austin, TX 火车站开车约 8 分钟路程，而 Downtown Tram Stop 开车约 9 分钟，提供便捷的城市连接。对于航空旅行，Austin-Bergstrom International Airport 开车约 16 分钟，使国内和国际旅行变得轻松。通过这些交通选项，Venue on Guadalupe 确保在奥斯汀的通勤顺畅高效。
宠物政策
宠物友好 - 体重/品种限制适用
房型 (18)
2B
Private Room - B3A (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B2 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B1 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B4 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B4A (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B7 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B5 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B8 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B11 (2 Bed - 2 bath)
Private Room - B10 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B3 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B12 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B12A (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B13 (2 Bed - 2 Bath)
1B
Private Room - A1 (1 Bed 1 Bath)
Private Room - A3 (1 Bed - 1 Bath)
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
停车
户外特色
费用包含
房屋规则
Payment and Fees
1. 预订时需支付押金。 2. 国际学生若有担保人且担保人通过条件审核，需支付1个月押金；若单独申请（无担保人）且通过条件审核，需支付2个月押金。 注意：国内学生的押金金额取决于申请人资质。
本物业接受： 1. 全额付款（无需担保人） 2. 两学期分期付款 3. 提前12个月等额月付。
该公寓接受信用卡/借记卡付款。
1. 若您无法独立通过资质审核，预订时需提供担保人，且担保人须符合公寓的资质要求。 2. 若您本人及担保人均无法通过审核，可选择担保人豁免计划，费用为每月37美元。 注意：押金金额取决于您或担保人的资质审核结果。
1. 车库停车费：50美元/月 2. 责任险：14美元/月 3. Flex租金援助计划：9.99美元/月 4. RentTrack信用监控计划：6.95美元/月 5. 宠物租金：35美元/月 请注意：预订时您可能需要支付额外费用，例如管理费或服务费。
经常问的问题
什么是个人租约？
个人租赁，又称“按卧室租赁”，意味着你只需对自己的卧室、卫生间及共享公共区域负责。如果某位室友决定退租、转租/接手租约，或以任何方式损坏公寓，他们仅对自己独立空间内的租金和损坏承担责任，这与联合租赁不同。
什么是担保人？
担保人是与租客一同签署租赁协议的个人，承诺在租客未能履行其财务义务时承担租赁协议责任。担保人可以是父母、配偶、远亲或朋友，但需具备良好的财务状况并通过所有必要的审核。
我是否需要为租约提供担保人？
如果你在单独申请时未达到资格标准（即证明你的收入为月租金的两倍）或未通过背景及信用检查，则需要提供担保人或一次性支付整个租期的全部租金。
如果我没有担保人，还能如何获得入住资格？
如果你是学生，可在线上申请时加入他们的担保人豁免计划。该服务费用需随月租一并直接支付给公寓。具体如何在线选择此选项，请直接联系公寓获取详细指引。
我需要购买租客保险吗？
是的，他们要求租客在租期内购买责任险，最低保额为10万美元。以下是三种获批的满足方式：
1. 选择将此项保险纳入每月租金
2. 通过其合作方ePremium Insurance投保，该保单同时涵盖个人财物
3. 自行提供第三方保险保单
你们提供室友匹配服务吗？
他们提供一份全面的室友匹配问卷，由专职团队仔细评估，为你找到最合适的室友。
公寓允许养宠物吗？
是的，他们的公寓允许养宠物！每套公寓最多可养2只宠物，但禁止品种清单可向租赁办公室索取。
有停车位吗？
有！他们为住户提供预留车位，但数量有限。请联系办公室了解空位与收费标准！
绿色费用是什么？
绿色费用是一笔小额附加费，用于确保所有电器及部分公用设施高效运行，从而将月度成本降至最低。住户不仅每月支出固定，还可无限次免费更换电池、灯泡及空调滤网。
分期付款如何运作？
他们的住户租赁合同为分期付款制，总合同金额可在租期开始时一次性付清，也可按两个学期分期，或分12个月等额支付。若选择12个月分期付款，每期应于每月1日缴纳，包括8月1日与9月1日。
公寓是否配备家具？
The Collective提供全套家具的公寓，让您轻松入住，无搬家烦恼！
租金包含哪些内容？
每月租金分期已含有线电视及高速网络，并可免费使用社区内所有配套设施！
必须为学生才能入住吗？
不需要！只要符合他们的入住资格，即使不是学生也可申请入住！
The Venue on Guadalupe位于奥斯汀West Campus学生区吗？
是的，The Venue on Guadalupe位于奥斯汀West Campus区域，这是靠近德克萨斯大学奥斯汀分校的热门学生社区。
对于无车的学生，从The Venue on Guadalupe搭乘公共交通有多方便？
该物业位于瓜达卢佩街，是城市主要的学生走廊之一，为住户提供便捷的附近公交线路和本地交通。
共享公寓的厨房是否配备了日常烹饪所需的全部设备？
是的，公寓配有共享厨房，住户可与室友一起舒适地准备餐食。
学习空间适合小组项目，还是主要用于个人学习？
该物业提供专门的私人学习空间，学生可在此专注课业或学术任务。
住户可以全年使用游泳池吗？
可以，住户可使用户外休闲设施中的泳池和戏水平台。
The Venue on Guadalupe距离奥斯汀主要餐饮和咖啡区有多远？
由于位于West Campus区域，学生可便捷前往瓜达卢佩街周边的各类咖啡馆、餐厅及日常所需。
两居室公寓是否适合既想要隐私又希望合租的学生？
是的，两居室户型提供独立卧室和独立卫浴，同时仍允许学生共用厨房和客厅等公共区域。
