租户不得以现金或个人支票支付租金。租户必须通过汇票、保付资金、在线支付、电子支付或房东书面同意的其他方式支付租金。房东无需为以汇票支付的租金开具收据。房东可随时自行决定要求租户以保付支票、本票或汇票支付所有租金及其他款项。d. 租户在任何租金支付上注明的任何协议、清偿、条件或限制均无效。

承租人须承担房东因应承租人要求或为其提供特殊服务（法律强制要求除外）而产生的一切费用或收费，以及《规则与条例》中所述的所有罚款或罚金。租金须支付至《基本条款》所列地址，收款人为房东。 付款退回 若承租人付款因任何原因（包括拒付）被退回，承租人：a. 须按《条款》规定，为每一笔被退回或拒付的款项支付一笔“退票费”，该费用作为额外租金；b. 须承担自第3款及《基本条款》所列到期日起追溯计算的逾期租金费用；c. 除非按当地法律通知要求缴清该费用及任何逾期租金，否则即构成未按时支付租金的违约。若在本租约期内承租人的付款被退回或拒付累计达两（2）次，房东有权要求承租人以后所有应付租金及其他款项均以保付支票、银行本票或汇票形式支付。 承租人违约情形（“违约”） 承租人出现下列任一情形即构成违约：a. 到期未支付租金或额外租金；b. 从事本租约不允许之行为；c. 未履行本租约要求之义务；d. 向房东提供虚假信息，包括承租人或其担保人/共同签署人在租赁申请、本租约或担保协议上的信息或签名；e. 未按时支付、中断或关停应由承租人或该单元其他承租人支付的公用事业；f. 承租人未按本租约或《规则与条例》规定，在罚款作出后3日内缴清任何罚款；g. 承租人“弃置”单元；h. 承租人在租期届满前“终止”（定义见下文）本租约；i. 未按房东唯一且绝对决定提供担保人或其他担保形式。当同时满足以下全部条件时，即视为承租人已弃置单元：（1）房东合理判断所有人似已搬出；（2）房东合理判断衣物、家具及个人物品已大量搬离；（3）承租人连续5日未付租金构成违约，或单元水、气、电（非以房东名义开户）被停用或过户；（4）房东在单元主入口门外张贴弃置通知后2日内，承租人未予回应。唯一承租人去世10日后，该单元亦视为“弃置”。若承租人弃置单元，房东可无需进一步通知即收回单元及其内物品。除州或地方法律另有规定外，房东可处置物品并重新出租单元，且对承租人不承担任何义务；承租人须承担搬离及其他相关费用。承租人出现下列情形即视为已“终止”本租约：a. 未入住或未提交书面退租通知；b. 未付清整个租期租金即搬出；c. 因承租人违约应房东要求搬出；d. 被法院判决驱逐。 租金加速。若承租人被判驱逐、弃置单元或按第5条规定终止本租约，则剩余全部月租将自动加速，无需通知或催缴（加速前后均无需），并立即到期且视为逾期。7. 其他救济 除州及地方法律和本租约赋予房东的其他权利与救济外，房东可向征信机构报告未付款项。若承租人违约并提前搬出，除其他应付金额外，还须向房东支付《基本条款》及第3款所列租金金额。承租人违约时，房东保留所有其他法定救济，包括但不限于终止租约。逾期费用并非违约金，而是补偿房东因催收逾期租金所花费的时间、不便及管理成本（不包括律师费及诉讼费）。承租人须承担房东的律师费及诉讼成本。若房东向承租人寄送催款函并告知如10日内未付清全部欠款将加收催收机构费用，而承租人仍未在该期限内付清，则承租人须承担所有催收机构费用。房东可按第6款规定加速租金。 保险要求 承租人须于租约期内及任何续租期间，持续持有由授权保险公司出具的承租人责任保险，每次事故保额不低于十万美元（$100,000），并明确将房东列为“附加被保险人”或“赔款受益人”，承保因承租人、单元内其他居住者或经承租人同意进入物业的其他人的过失行为或疏忽造成的单元一切损害，包括但不限于火灾、漏水及管道泄漏所致损害。在承租人入住前及每次续租起始时，承租人须向房东提交该保险保单复印件或其他有效保险证明。未遵守本款要求即构成对本租约的重大违约。若承租人在入住前或租约期内或续租时未能向房东提供上述保险证明，除房东可行使的其他违约救济外，承租人同意每月向房东支付12.95美元，作为房东为取得等效补充财产和/或意外保险所发生成本的对价；该费用为承租人于本租约项下其他义务之外的额外付款，并视为本租约的额外租金。房东按本款取得的补充保险主要为其自身利益，承保因承租人、单元内其他居住者或经承租人同意进入物业的其他人的过失行为或疏忽造成的单元一切损害，包括但不限于火灾、漏水及管道泄漏所致损害。承租人确认其不会成为该等房东补充保险的共同被保险人或受益人。承租人知悉房东的财产及责任保险（包括前述补充保险）可能不为承租人、其访客或任何占用人就其个人财产损失或损害提供保障，亦不承保承租人或其访客、住户因行为所致损失或损害的赔偿责任。房东的保险并不保护承租人个人财产免受损失或损害。承租人理解未维持承租人责任保险可能导致其就自身或住户、访客在单元内的行为所致损失或损害向房东及他人承担个人责任。承租人须自行承担其个人财产的一切损失风险，无论该等财产位于单元、车库/车位、指定储物区或住宅社区任何区域。因承租人、除房东或其代理人外的第三方行为或任何意外事件（包括但不限于火灾、烟雾、雨水、洪水、漏水、冰雹、冰雪、闪电、风、爆炸、地震、公用事业中断、盗窃、飓风、其他住户、占用人或受邀/未受邀访客的疏忽或故意破坏，法律另有规定除外）所致承租人个人财产损失或损害，承租人同意不向房东及其代理人和/或雇员追责。承租人理解并同意其访客并非房东所持任何保险单的受益人或共同被保险人。根据本租约要求，承租人与房东意图为：在法律允许范围内，承租人应将其责任保险项下的房东列为附加被保险人，并就通常由承租人责任保险承保的损害或伤害索赔不向房东追责，而仅依其所需持有的承租人责任保险寻求赔偿。