The Reservoir, Plymouth
优惠
公寓信息
The Reservoir (PL4 8EZ) 提供理想的普利茅斯学生公寓。房型多样，包括高级单间，可满足不同个人需求；学生可在舒适且支持性的环境中专注学业。公寓紧邻普利茅斯大学与普利茅斯艺术学院，方便学生日常通勤。除优越地段外，The Reservoir 配备现代设施、舒适起居空间与活跃社区氛围；周边商店、餐厅及休闲场所一应俱全，生活便利。
普利茅斯位于英格兰德文郡南海岸，历史韵味与现代活力并存。The Reservoir Plymouth 坐落于这座繁华城市中心，为学生提供便捷舒适的住所。周边配套齐全，步行可达各类商店、餐厅与咖啡馆，满足多元口味；公寓亦邻近中央公园等休闲绿地，适合散步与户外活动。
The Reservoir Plymouth 的独特之处在于专注营造有利于学生生活的环境：房间与公共区域兼顾学习与放松，促进住户间的社区感。公寓提供高速网络、洗衣设施与24小时安保，保障学生舒适与安全。此外，The Reservoir Plymouth 致力于可持续发展，推行节能照明、回收计划等环保措施，打造绿色居住空间。总之，The Reservoir Plymouth 不仅是一处住所，更是普利茅斯支持性强、可持续的学生生活社区。
特色
The Reservoir Plymouth 提供多套高级单间公寓，为住户带来便利。公寓配有现代化公共休闲区，打造社交与放松的现代空间。学生可享用免费 Wi-Fi 及宽带服务，并享有现场洗衣设施带来的便利。配备驻场管理团队与维修团队，住户可获得及时支持与帮助。此外，公寓提供安全自行车存放及免费财物保险，让住户更加安心。无障碍入口与24 小时闭路电视监控进一步提升安全，而门禁系统则保障住户的隐私与舒适。
附近地点
The Reservoir学生公寓为就读University of Plymouth和Plymouth College of Art的同学提供无可比拟的便利。公寓距两校仅咫尺之遥，步行或骑车即可轻松到课，无需担心长途通勤或交通费用。优越地段让你把更多时间投入学习与校园活动，周边商店、餐厅、休闲设施一应俱全。入住The Reservoir Plymouth更能营造学生社群氛围，为学业与个人成长提供舒适、支持的环境。
入住这间Plymouth学生公寓，社交生活既丰富又便利。日常所需与休闲场所触手可及：步行片刻即可到达Tesco Express超市，轻松补给生活必需品；想喝咖啡或来份小食，可去氛围温馨、糕点美味的The Art Café。若想感受文化历史，公寓紧邻Plymouth City Museum and Art Gallery，精彩展览与藏品等你探索。夜晚与朋友小聚，可前往氛围热烈、酒品丰富的知名酒吧The Jolly Judge；想看电影娱乐，转角即是Vue Cinema，最新大片即刻观赏。总之，入住The Reservoir Plymouth，杂货到娱乐一应俱全，让你的社交生活时刻充满活力与精彩。
通勤
普利茅斯的出行十分便利，拥有多种交通选择。The Reservoir Plymouth 靠近多条地铁线和公交站。地铁站点如Plymouth、Union Street 和 South Hylton可便捷通往城市各处。公交站如Skardon Place、Bedford Terrace 和 Evelyn Place为通勤提供更多灵活选择。长途出行时，住户可利用附近的机场，包括Exeter Airport、Bournemouth Airport 和 Heathrow Airport。这样的交通便利让 The Reservoir Plymouth 的住户轻松探索城市及周边，是学生和旅行者的理想居所。
房型 (6)
Studio
Superior Studio - Courtyard View
Superior Studio - Reservoir View
Superior Studio Plus- Reservoir View
Standard Studio - City View
Ensuite
6 Bed En-suite - Reservoir View
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
安全
物业服务
费用包含
房屋规则
Payment and Fees
这笔£25 订房押金可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 £25 订房押金在付款后 6 天内全额退还。无论您最终是否通过 Amber 完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
预订时须支付£99。 租期开始后，该订金自动转为押金。
预订押金在租期开始后将转为可退还的保证金。 押金将登记于： Tenancy Deposit Scheme (TDS)（英格兰与威尔士） MyDeposits Scotland（苏格兰） 租期结束时： 将进行最终检查 如有扣款，将与租客沟通 保证金将在10个工作日内退还，前提是： 无未付欠款，且 房间及公共区域无损坏
提供灵活付款方式： 一次性全额付款（1期），或 分4期付款 付款详情，包括金额与截止日期，将在预订确认邮件中提供。 选择4期付款的学生须提供一位符合条件的英国担保人。
接受的付款方式： 循环卡支付 直接借记 银行转账 可通过住户门户付款。 如需更改付款方式，请联系公寓管理团队。 不接受现金和支票。
只有选择分期付款时才需要提供担保人。 担保人必须： 年满18岁 在学生未能支付租金时承担财务责任 如无法提供英国担保人： 可使用第三方服务（Housing Hand）作为担保人 如一次性预付全年租金，则无需担保人。
经常问的问题
预订是否有年龄限制？
该公寓仅接受18岁以上的预订，苏格兰地区的物业除外，苏格兰要求年满16岁。这是因为每位入住者在入住时必须签署具有法律约束力的租赁协议。此外，仅接受全日制在读学生的申请。
是否提供仅限女生入住的房型？
我们在部分项目中提供仅限女生入住的房型，但无法保证一定可安排。请联系amber团队获取更多信息。
我可以自行选择室友吗？
我们非常乐意同时接待团体和个人。如果您不是以团体形式预订，公寓团队深知室友将是您住宿体验的关键，因此当您以个人身份预订时，他们会向您提出一系列问题，以帮助为您匹配最合适的室友。
可以接待访客吗？
可以。这是您的家，所以您可以邀请访客前来。
是否随时都有工作人员在场？
标准办公时间为上午10点至下午5点。非办公时间也有紧急联系人提供支持。
会为住户组织社交活动吗？
绝对！他们希望他们的社区适合你，所以他们不会强迫你参加他们的活动，但你总是受欢迎的。如果你有自己的建议给他们，那就更好了！
我可以带自己的烹饪电器设备吗，例如电饭煲？
不，他们出于健康和安全原因不建议你带自己的电器烹饪设备。
谁清洁房间和公共区域？
学生负责自己的房间和平板内的公共厨房。所有其他房间和公共区域由现场清洁员清洁。
我可以在住宿中吸烟吗？
住宿内不允许吸烟，但建筑物外有一个指定的吸烟区。
如果我和新室友合不来怎么办？可以换房间吗？
如有任何问题，请先联系公寓管理团队，他们会尽力协助。在特殊情况下，可能会为你调换房间；但他们会优先帮助你们共同解决问题。
如果公寓里的东西坏了或无法使用怎么办？
给他们发邮件或到办公室告知，驻场维修团队可以处理大多数问题。
可以养宠物吗？
根据租赁协议，不允许饲养宠物。
可以把杂货送到公寓前台吗？
可以。超市配送可送至前台，但你需确保本人到场签收。配送员不得进入公寓房间。
预订该房源的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系你的amber顾问。
是否包含财产保险？
部分住宿包括 Howden 提供的财产保险。
所有学生确认保险覆盖范围很重要，以确保您了解哪些内容被覆盖，哪些不被覆盖。此外，您还将参加 Howden 提供的抽奖活动！
访问确认您的覆盖范围以查看：
哪些内容被覆盖，哪些不被覆盖
- 不提供覆盖的关键排除项
- 保单免赔额，即您在提出索赔时需支付的金额
- 如何提出索赔
- 个性化覆盖
他们了解学生预算有限，因此 Howden 推出了全新的、独特的大学生保险选项。这些选项旨在覆盖您在学生住宿和离家在外时可能遇到的风险。
我有WiFi吗？
是的，WiFi包含在您的租金中。您还会在房间的书桌上拥有宽带连接。
在这个物业预订房间是否需要担保人？
有关担保人要求的更多详情，请参考上面的政策部分或联系您的amber代理。
什么是Housing Hand？
Housing Hand为没有合适或合格的英国担保人的国际学生和英国学生提供担保服务。
您能更详细解释Housing Hand与Accommodation之间的关系吗？
Housing Hand与公寓合作，担任你在英国的租金担保人。若你无法或不愿一次性支付全年房租，公寓要求所有学生提供担保人。若你选择分期付款并能自行提供符合条件的英国担保人，则无需使用Housing Hand；若选择分期付款但无法提供英国担保人，Housing Hand可为你提供该服务。
使用Housing Hand的服务费用是多少？
Housing Hand 收取一次性费用，你可以在租约开始时一次性支付，或在12个月租约下按月支付。
对于学生，费用为月租金的60%-95%，12个月保障的最低价格为295。具体费用取决于你的个人信息及多项因素，包括租金金额；提交申请后你将获得一份无义务的服务报价。
我可以分期付款吗？
关于付款计划的更多信息，请参阅上方政策部分，或联系你的amber代理获取帮助。
我已预订房间但未获签证，可以取消预订吗？
是的，您有权取消预订，但他们需要您提供相关证明。
卧室内提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施与配置可能有所不同；通常提供床、带书桌和椅子的学习区、书架、衣柜及充足储物空间。房间不包含床上用品，因为大多数学生喜欢自带，但您可以通过他们的合作伙伴UniKitOut预订床上用品和厨房用具，并在入住前送至房间。
你们能安排机场接机服务吗？
大多数公寓都非常乐意为你安排接机服务。你只需告知姓名、抵达日期时间以及航班号，我们将为你安排交通。请确保携带足够的英镑现金支付出租车费用，并先与你所选公寓确认。
我可以早于合同开始日期入住吗？
有可能，但需视各公寓政策而定。公寓管理团队建议你在做出任何安排前先与他们确认。
暑假期间可以续住吗？
大多数公寓提供暑期住宿，详情请咨询amber团队。
入住时需要携带哪些文件？
你需要携带身份证明文件前往公寓，如驾照或护照，以及大学的确认信。还需提供一张护照照片。
他们搬东西时是否有地方停车？
如果你在入住当天开车前往，他们会提前告知现场是否有临时卸货区供你卸下行李或物品，或发送最近停车场的位置。务必提前向他们预约入住时段，以便当天为你预留这些资源。
入住当天我会在非工作时间到达，可以吗？
他们理解学生有时需要在非入住时段抵达。请尽早联系你的住宿团队，以便他们提供所有必要信息并确保为你的入住做好准备。例如，他们需确认已收到所有相关文件、预订费及首期租金后，方可安排入住。
入住当天我会见到谁？
办理入住时可能不是经理在场，但住宿团队会尽早向你自我介绍，让你知道他们是谁。
我可以提前退租吗？
可以，但你仍需按租约约定支付整个租期的租金，即使你已不在该住所居住。
当物品损坏或无法正常使用时，我儿子/女儿如何报修？
如果住宿的任何地方出现损坏或无法使用，学生需向住宿办公室报修，办公室将按流程上报。住宿配有维修专员，根据物业情况全职或兼职驻场。他们随时待命，负责更换灯泡、熔断器、疏通淋浴等。对于个别问题，也会与当地承包商合作。如需维修人员或承包商进入房间，会至少提前24小时通知您的孩子。如有需要，可全程安排工作人员陪同维修人员/承包商。
如何与他们沟通？
他们知道，当您的儿子/女儿第一次离家时，有时会让人感到不安；尽管这是最令人自豪的时刻之一，他们也理解这可能会很难。作为父母，担心是很自然的，他们发现常见的一个担忧是学生不像在家时那样及时回复电话或电子邮件。他们始终尊重所有学生都是负责任的成年人，并谨慎地尊重他们的隐私，然而他们也理解某些情况可能会令人担忧。因此，他们始终鼓励所有家长如有任何关于您儿子/女儿的担忧，请通过电话或电子邮件联系住宿团队（联系方式可在您相关公寓页面找到）。住宿团队的成员会前往其房间，友好地敲门确认一切是否安好。如果他们因任何原因无法协助您的担忧，他们将始终尽力为您联系大学/学院的相关部门。
学生可以接收邮寄包裹吗？
他们在各公寓项目办公时间内提供邮政服务，并在学生入住时详细说明取件流程，同时会尽全力确保您的子女安全收到邮件。若学生预计有挂号或特殊投递，须提前告知公寓前台，以便安排人员签收；取件时须出示身份证件。若学生本人无法前来，可委托朋友代领，但须提前联系公寓管理团队报备。
对于代学生接收邮件所产生的任何直接、间接或连带损失，公寓方不承担责任。尽管会尽力保障邮件安全，若因收件人未取件、包裹被盗或损坏，且该等情况超出公寓团队控制范围，公寓方概不负责；对于非办公时间或团队外出期间送达的包裹，亦不承担保管责任。学生若4周内未取件，邮件将被退回寄件人。
如何分配房间？
他们非常重视预订偏好，并以在大多数情况下能够满足这些偏好为荣。预订表上有一个偏好填写框，学生可以填写任何偏好，例如希望与哪些朋友同住、房间在楼内的位置、同性别套间等。他们总是尽力满足这些偏好，如果因任何原因无法实现，也会尽量达成其中一两个，并通知学生哪些偏好无法满足。
我需要支付市政税吗？
学生无需缴纳市政税，但必须向市政厅申报学生身份并申请免税，因为免税不会自动生效。每位学生都有责任自行申请免税，你的大学/学院或住宿提供方*无法代你申请，但他们可以协助你！
住宿的安全性如何？
在accommodation，他们希望你始终感到安全无忧。他们深知安全与保障对学生选择住所的重要性。因此，我们已尽一切努力确保提供最佳服务，让学生能够充分享受与他们一起的居住体验。他们在所有建筑内外均安装了24小时闭路电视摄像头。配备安全电子门禁系统及卧室门锁。所有私人卧室均设有门锁，非工作时间亦有安保人员为社区提供支持，如你有任何安全顾虑，他们将确保你的安全与保障。
是否提供消防安全？
这些物业专为满足学生需求而设计，已根据消防安全、建筑法规及统一的消防与管理策略进行了重大升级。所有管理楼宇均配备完善的消防系统，并由内部团队及外部顾问定期审计，以验证并必要时更新其全面的消防安全制度、政策与流程。
