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4749 Elmwood Ave, Los Angeles

4749, Elmwood Ave, 洛杉矶, 90004, 美国
$1124
每 月
距离市中心 7.2 km
( 16m. 42m. 1h 46m)
查看地图
Adams College of English | 1.25 mi
Smith Chason College | WCUI Sch... | 1.28 mi
Columbia West College | 1.33 mi
Pacific States University | 1.33 mi
Emerson College Los Angeles Cen... | 1.42 mi
分期付款
停车位
庭院
屋顶露台
不允许宠物

优惠

奖励翻倍:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

The Nexen 位于洛杉矶 Elmwood Ave 4749 号,提供现代化学生公寓,配有精心设计的独立卧室共享空间,包括2B、3B、4B户型,兼顾舒适与日常便利。地处市中心,驾车7分钟即可抵达Adams College of English9分钟车程Columbia West College,让 The Nexen 成为追求便捷通勤与顺畅校外生活的可靠选择。更多城市生活资讯,详见洛杉矶学生指南

坐落于洛杉矶核心地带,The Nexen 周边活力街区、静谧住宅与文化片区交织,展现城市多元风貌。Elmwood Ave 4749 号周边社区融合历史底蕴与现代发展,汇聚影视、艺术、国际美食与全球社群。每年举办的洛杉矶电影节Fiesta BroadwayDTLA Art Night 等庆典,为热爱探索的学生提供持续的文化体验。创意与传承并存,使 The Nexen 兼具活力与归属感。

洛杉矶就业率近94%,幸福指数约6.5/10,宜居指数近76/100,为学生提供平衡的生活环境。健康指数约70,全市医疗服务可靠。犯罪率因社区而异,Elmwood Ave 4749 号周边每千名居民平均4.8起事件,相较其他美国主要城市属中等水平。邻近的韩国城Larchmont VillageEast Hollywood 等区域,餐饮至画廊选择多元,拓展洛杉矶学生公寓生活的无限可能。

特色

以下是Nexen公寓的亮点。整栋楼以简洁舒适为设计理念,提供4室3卫中的单间,月租$1049起,并配备一系列公共设施,让日常生活更顺畅。你可以随时使用开放式休息区,学习、放松或在繁忙日程之间小憩。庭院为你提供一处静谧的户外空间,而屋顶露台则是想呼吸新鲜空气并欣赏景色的首选之地。若你追求整洁便利,楼内配有垃圾滑道,无需手提垃圾袋上下楼层。自驾的同学可享停车位,在繁忙街区尤其实用。4749 Elmwood Ave的管理规定简单明了:禁止养宠,以保持环境安静与卫生。安全方面,智能门锁门禁系统兼顾便捷与安心,仅允许住户及受邀访客进入。

附近地点

住在4749 Elmwood Ave,你将在洛杉矶一个舒适的地段落脚,所需的一切都触手可及。选择LA student apartments的学生无需担心漫长通勤:Pacific States University驾车仅需9分钟Emerson College Los Angeles Center更只需8分钟车程,从apartments near Emerson College Los Angeles Center出发,日常出行简单可控。

如果你想以一杯好咖啡开启一天,或需要安静角落赶作业,4749 Elmwood Ave周边有不少惬意角落。Lab Coffee & RoastersDolcevita CoffeeKar Sweet等咖啡馆氛围轻松,可让你停留一小时或一下午。饿了的话,美食阵容同样给力:Hwang Hae DoeMoon BBQ #2Casa Chapina Restaurant提供从韩式慰藉美食到危地马拉风味,满足味蕾。若想在餐厅选择后规划餐费与日常开销,可查看cost of living in Los Angeles。夜幕降临,区域依旧活跃,学生常聚到Blipsy BarPaper Tiger BarCopper Still放松小酌,打破平日节奏。想玩得更尽兴,可参考15 best clubs in Los Angeles榜单,解锁更多夜生活选择。

日常琐事轻松搞定:H K MarketLA Grocery & Café82nd Market等杂货店让日常做饭更简单;Saban Community Clinic – MelroseMedic PharmacyWoori Pharmacy等药房随时满足健康需求,无需奔波。若想亲近自然,洛杉矶也有几处近在咫尺的绿洲:Ferndell Nature TrailElysian Park TrailMarsh Street Nature Park等步道提供绿荫、静谧角落与平坦小路,让你随时重启心情。文化探索同样方便,Los Angeles Museum of LoveMuseum of Death HollywoodGRAMMY Museum带来艺术、故事与洛杉矶独有的体验。

通勤

从4749 Elmwood Ave出发,无论是去上课、买菜还是周末出游,畅游城市都很方便。学生步行不到300米即可到达Western / ElmwoodWestern / BeverlyBraeswood Blvd @ Linkwood Dr等公交站,日常通勤简单可控。若想更快前往洛杉矶市中心,Wilshire / Western轻轨站与Hollywood / Vine Station提供直达线路,可轻松抵达各大街区、自习场所及娱乐区,无需担心堵车。长途出行同样顺畅,Los Angeles International Airport距离适中,如果你在寻找洛杉矶的合租房,这里位置便利。

房型 (4)

清除
All (4)
3B (1)
4B (1)
1B (1)
2B (1)
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
2

Room in 3 Bedroom 2 Bathroom

起价:$1,124/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
3

Room in 4 Bedroom 3 Bathroom

起价:$1,298/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1

1 Bedroom 1 Bathroom

起价:$2,599/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
2

2 Bedroom 1 Bathroom

起价:$2,900/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
安全
不允许宠物
智能锁
控制访问
物业服务
垃圾通道
停车场
停车场
户外设施
屋顶露台
庭院

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽力满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能产生额外费用。
  • Payment and Fees

    额外费用

    1. 保险:约10–15美元/月 2. 双人入住:每间房最多1位租客,额外租客每月加收100美元 3. 水电费:不包含 4. 网络费:不包含 5. 停车费:串联车位:75美元,许可证押金免费                       单车位:125美元,许可证押金免费 6. 车库停车:75美元

    分期付款

    租金需按月提前支付。 请注意:月租及短期预订须一次性付清全部租金。

    Booking Deposit

    您必须在预订时支付38.00美元申请费。

    Security Deposit

    1. 公寓要求相当于一个月租金的押金。 2. 该押金将在租期结束时退还,扣除任何未结费用或扣款。

    Mode Of Payment

    接受的付款方式:Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意:通过 Stripe 在线付款将产生2.9% + 0.30 美元的信用卡手续费,或0.8%的 ACH 手续费。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    如果申请人的信用评分低于公寓要求的标准,则必须提供共同签署人。 共同签署人需满足: 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分不低于680–700,具体视地区而定 3. 收入需达到月租金的三倍或以上

    经常问的问题

    PMG物业是否包含停车位,还是需要额外付费?

    停车位因物业而异。请查看您感兴趣房源的设施部分获取完整信息。

    PMG物业允许养宠物吗?

    部分PMG物业允许养宠物。请查看您感兴趣房源的设施部分,确认是否标注“允许宠物”。

    PMG物业的租金是否包含水电费?

    视具体房源而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认是否包含水电等公共事业费用。

    入住当天前会开通水电等公共事业吗?

    如果租金已包含公共事业费用,所有服务将在你入住前开通;如未包含,则需你自行联系开通。如有疑问,请随时联系他们,他们很乐意提供指导并全力协助。

    是否包含家具?

    家具配置因房源而异,请在房源详情页的配套设施部分查看,或联系你的租赁顾问获取完整信息。

    我可以自带家具吗?

    可以,但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的物品,退租时也必须保留。

    PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗?

    视具体房源而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认单元内或楼内是否提供洗衣机和烘干机。

    PMG公寓的WiFi速度是多少?

    PMG的WiFi通常为每人约50 Mbps,实际速度可能因网络服务提供商而异。

    是否包含宽带网络?

    因公寓而异,请在您感兴趣的公寓的配套设施部分查看是否提供宽带网络选项。

    如果我在查看租约时遇到问题,或对租约服务有其他疑问,可以联系谁?

    如有任何租约相关问题,请直接联系您的租赁顾问,他们很乐意协助。

    我需要多少信用评分才能符合资格?

    信用评分要求因州而异,收入要求也不同,请联系他们了解详情。

    如果我的PMG租约需要担保人,谁有资格?

    担保人需拥有美国地址,信用评分680–700(视地区而定)或更高,且担保人收入需至少为月租的三倍。

    完成PMG申请流程需要准备什么?

    因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。

    如何查看和/或下载我的PMG物业租约?

    他们使用Docusign生成租赁协议,并将发送至你的电子邮箱。

    我的租金包含什么?

    因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。

    搬出后多久能收到押金?

    搬出日期后2–3周内,你将通过支票收到押金。

    PMG是否要求支付押金?

    PMG通常要求支付押金,但可能因市场而异;金额一般相当于一个月租金。

    申请PMG物业是否有收入要求?

    是的,申请PMG物业有收入要求;具体金额因地区而异,通常建议收入与租金比例在2.5至3之间。

    我需要购买租客保险吗?

    他们强烈建议所有租户购买租客保险,以保护房屋及个人财产。若房屋受损而您未投保,将被收取罚金。

    接受哪些付款方式?

    他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。

    在线付款是否收取费用?

    是的。他们使用Stripe,信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费,ACH最高0.8%(封顶5美元)。

    如何在线看房?

    他们提供多处房源的虚拟看房,也可向有意向者发送看房视频。

    我没有收到签署租约的链接,怎么办?

    若未收到租约文件,请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹;如仍未找到,请直接联系您的租赁顾问。

    我的租约签署被取消,下一步该怎么做?

    请联系您的租赁顾问,他们将重新发送一份。

    所有租户都必须签署租约吗?

    是的,所有租户都必须签署租赁协议。

    我所在的州/市/县有特定的租赁政策;租约是否涵盖这些内容?

    他们的所有租约都针对所在地区量身定制,应能涵盖所有当地法律法规。

    如果我在签署租约前想提出修改,该怎么办?

    请联系一直与您沟通的租赁代理,但并非所有修改请求都能实现。

    我如何拿到新住处的钥匙?

    他们会在您入住前一周发送入住指引,包括一份清单,详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁,您将收到密码;如果是传统门锁,您将获得密码盒服务的使用权限。

    我可以期待哪些类型的社区活动?

    他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

    社区活动免费吗?

    常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费开放。大型活动可能需要付费,但作为PMG社区成员,你可享受高达50%至80%的大幅折扣。

    如何成为PMG社区成员?

    如果你是他们的住户,自动即为PMG社区成员。部分活动会对外开放,但大多数仅限住户参与。

    成为PMG社区成员有哪些福利?

    福利多多!具体权益因居住地而异。总体而言,凭PMG会员身份可在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣;免费参加定期社交与 networking 活动;他们还常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们你期待的下一份社区福利吧!

    PMG社区班车服务如何运作?

    免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh社区。认准车身带有PMG标识的巴士,并通过微信小程序查看班车实时位置。只需用微信扫描此二维码即可。

    你们多久会响应并完成我的维修申请?

    他们的维修团队会在1-3个工作日内响应申请,并会提前告知你预计到达的时间段。

    如果家中出现损坏但我没有主动报修怎么办?

    他们高度重视PMG物业的品质维护,请尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣,长远来看能为你省钱。

    PMG提供哪些类型的维修服务?

    入住后48小时内,所有维修由他们承担。超过48小时,专业维修团队/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情,请查阅你的租赁合同。

    签约前我应该了解什么?

    签约前,租客应确认所有租赁细节:月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。

    如何取消付款?

    很抱歉,他们不支持取消付款。

    如何查看付款状态?

    付款完成后,你将看到支付成功页面,并会收到确认邮件。

    如何中止正在进行的付款?

    很抱歉,他们不支持中止正在进行的付款。

    如何与室友分摊房租?

    若为合租合同,请自行协商分摊。

    我的付款失败了:接下来怎么办?

    如果银行拒付,将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。

    这些公寓和房子位于安全的区域吗?

    安全是非常主观的问题。签署租约前,他们鼓励潜在租客实地看房,以在自己心仪的地段找到住所。

    如果我和室友有矛盾怎么办?

    虽然他们无法保证室友一定合得来,但有PMG社区成功经理帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动和聚会,助你融入社区并结识朋友。

    PMG与其他租房服务有何不同?

    PMG既提供传统物业管理,也提供共居空间,以满足不同需求。

    PMG会帮我找新住处吗?

    是的,他们会根据当前可租房源情况提供协助。

    我可以按邮政编码或感兴趣的小区搜索吗?

    你可以在网站上按街区或地图搜索。

    PMG接受转租吗?

    如果你有符合条件的转租人,请联系租赁办公室,办公室将直接协助。

    PMG提供哪些类型的出租房源:独栋、公寓还是公寓式住宅?

    PMG提供多种出租房源,包括公寓、按房间或整套出租的独栋(如有),以及大学附近的共居空间。

    PMG有手机应用吗?

    有!他们提供PMG App,可用于付款和提交维修工单(目前仅限USC)。

    如何在网站上报告故障或技术问题?

    如果你是租户,请联系物业经理。
    4749 Elmwood Ave, Los Angeles
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    如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
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