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The FIZZ Munich, Munich

2, Hanebergstraße, München, 80637, 德国
€1168
每 月
距离市中心 5.3 km
( 19m. 33m. 1h 14m)
查看地图
Macromedia University of Applie... | 1.34 mi
慕尼黑工业大学 | 1.75 mi
Munich Business School | 1.93 mi
慕尼黑路德维希马克西米利安大学 | 2.16 mi
EU Business School | 2.37 mi
分期付款
自行车停放
洗衣设施
自习区
社区和游戏区

优惠

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公寓信息

位于慕尼黑80637 Hanebergstraße 2的宁静街区,The FIZZ Munich为学生提供高端现代的学生住宿体验。The FIZZ Munich提供现代化配备全套家具的独卫单间公寓。单间设计注重完全私密,是学生最青睐的选择。The FIZZ Munich毗邻慕尼黑最受国际学生欢迎的顶尖高校慕尼黑工业大学车程12分钟即达,慕尼黑路德维希-马克西米利安大学车程17分钟

慕尼黑是欧洲最安全、最宜居的城市之一,安全指数75/100,得益于低犯罪率、执法有力、监控覆盖广泛公共区域照明良好幸福指数72/100,依托优质医疗、广阔绿地、浓厚社区氛围文化活动工作-生活平衡进一步提升幸福指数。就业率超80%,在汽车、金融、科技、咨询科研领域机会丰富。

特色

FIZZ Munich学生公寓提供精心设计、全套家具且现代化的灵活开间单人开间房型。FIZZ Munich的开间公寓配有完全独立的私人起居空间独立卫浴独立厨房,为学生提供个人空间与独立性。开间公寓面积宽敞,达16–17平方米,带来极致舒适体验。房内配备优质设施:忙碌一天后可安心休息的舒适床铺、帮助学生专注学习的书桌、可整齐收纳衣物的衣柜、方便快速烹饪的微波炉,以及支持在线学习与娱乐的高速网络

Fizz Munich公寓还拥有丰富的公共配套,进一步提升生活便利。屋顶露台视野开阔、空气清新,是课间休息或休闲聚会的理想场所;公共活动与游戏区让学生保持活力互动。共享厨房不仅是烹饪空间,更是充满活力的社交中心,学生可一起做饭、建立终身友谊并与来自全球的同龄人建立联系。公寓内的自习室提供无干扰学习环境;自行车停放区地下车库方便自驾学生;快递柜确保包裹顺利收取;熨斗与熨衣板让衣物保持整洁;配备齐全的洗衣房提供吸尘器拖把,维护公寓卫生。

Fizz Munich学生公寓将安全公寓管理置于首位。整栋建筑采用门禁卡系统并辅以视频监控,保障居住安全。出租的Fizz Munich公寓设有明确物业规定,营造相互尊重且安全的环境。禁止饲养宠物,确保公寓环境洁净、无过敏源、安静有序,满足学术生活需求。

附近地点

FIZZ Munich 慕尼黑学生公寓 的位置非常适合学生,靠近大学且周边有日常商店。学生可享受安静的住宅区,交通便利,邻近商业区,位于慕尼黑最适合居住的街区之一,提供平衡且便利的学生生活。咖啡爱好者可前往 Suuapinga Specialty Coffee,这里是学习间隙放松的好去处,以高品质咖啡闻名。Coffee Espresso Colonial 也是一家著名咖啡馆,提供卡布奇诺、新鲜糕点、美味蛋糕和早餐,环境温馨或复古。

日常购物对学生来说十分便捷,附近有 AralREWE To Go bei Aral 等超市,学生可轻松购买杂货和其他日常必需品。城市提供便利的医疗服务,如 Heideck ApothekeHelios Apotheke,靠近公寓,满足药品和基本健康需求。社交夜晚,学生可在 Fat Butcher 用餐,或前往 Neuhauser Augustiner,这是一家友好的酒吧,提供经典德式菜肴生啤,并设有户外座位。美食爱好者可在 Hofbräu am Gerner 品尝美味的传统巴伐利亚美食,而 REWE To Go bei Aral 也方便学生在时间紧张时快速用餐。

慕尼黑拥有众多顶级文化景点。学生可探索 Marienplatz,这里有著名的 Glockenspiel,每天以动画历史人物吸引游客。Gothic Frauenkirche 以其双塔塑造城市天际线。Nymphenburg Palace 提供宁静的休憩场所,拥有令人惊叹的巴洛克建筑和广阔的花园。慕尼黑还有其他丰富的文化地标,如 Pinakotheken 博物馆Deutsches 博物馆、休闲的 Englischer Garten、时尚的 Maximilianstraße、标志性的 Hofbräuhaus 以及巴伐利亚传统。FIZZ Munich 距离 Olympiapark步行11分钟,也是音乐会、节日(Tollwood)体育赛事的一大亮点。

通勤

这家位于慕尼黑的学生公寓周边有多个公交站和火车站。最近的机场是慕尼黑国际机场驾车27分钟即可抵达。Fizz Munich附近的公交站包括Westfriedhof,步行仅需5分钟;以及Landshuter Allee3分钟内可达。乘坐火车出行,学生可使用München Donnersbergerbrücke Station,以及Donnersbergerbrücke,距离公寓6分钟

房型 (2)

清除
All (2)
Studio (2)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5

Single Studio

起价:€1,168/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Flex Studio

起价:€1,994/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
共享社区和公用设施
社区和游戏区
社区厨房
自习室
地板拖把
安全
房屋管理
禁止宠物
物业服务
包裹柜台
洗衣房
吸尘器
熨斗和熨衣板
停车场
自行车停车
停车库
户外设施
屋顶露台

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    自预订日期起享有14天冷静期。
  • 学生提前终止
    若您希望提前终止合同且未提供替代租客,则必须遵守租赁协议中规定的标准终止条款。 要点: 您必须继续支付租金,直至合同正式到期或找到并获批合适的替代租客。 无法立即终止合同,必须遵循流程。 若因签证问题或其他例外情况,无特殊条款——租客仍须按合同条款终止。
  • 接受替换租户
    资格标准: 1. 必须是在读学生、学徒或实习生 (部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认) 2. 必须承诺至少6个月的最低租期 3. 必须租至当年9月30日,并至当前合同结束 办理流程: 至少提前4周在您计划搬离当月的月底之前启动流程。 示例: 若您的合同期为2022年10月1日至2023年9月30日 且您希望在2023年5月31日终止合同, 则您的替代承租人必须从2023年6月1日起租,至少到2024年9月30日 提交材料: 1. 填写完整的新租客表格 2. 通过联系表单上传所有所需文件 审批与协议: 1. 获批后,您将通过DocuSign收到双方终止协议 2. 在线签署协议 手续费: 可能收取150欧元手续费(视合同而定) 所需文件: 1. 在读证明/教育证明/工作证明 2. 责任保险 3. 身份证或签证 4. SEPA直接扣款授权
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    全额可退预订金

    这笔预订金€99可优先并加速我们与合作伙伴处理您的申请。 €99预订金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订,或我们未能为您找到合适房源,均可获得全额退款。

    预订押金

    租期10个月及以上:€99 租期少于10个月:€249

    押金

    需支付相当于3个月冷租的押金。

    分期付款

    租金需每月预付。

    付款方式

    Admission Fee:可通过银行卡支付。 押金与首月租金:必须通过银行转账支付。 月租金:每月1号通过SEPA直接扣款从欧洲银行账户收取。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    无需担保人。

    经常问的问题

    什么是责任保险?为什么需要购买?

    责任保险可在你因意外损坏而遭受突发经济损失时提供保障。例如,如果你遗失了所租公寓的钥匙,这类保险通常可赔付相关费用。在该物业,责任保险是入住前必须提交的文件之一,同时还需提供在读证明或教育证明。提示:如果你尚未购买责任保险,可轻松通过任何知名供应商在线购买。

    为什么我的房间里没有Wi-Fi路由器?

    路由器安装在公共区域及每隔一个房间,以确保整栋建筑Wi-Fi覆盖顺畅。此设置类似移动网络基站,保障所有人稳定上网。如果你的房间配有路由器,它将是墙上一个白色盒子并带灰色网线。请勿移除或拔下网线,否则可能影响你及邻居的网络连接。

    我可以用网线连接上网吗?

    可以。如果你的房间里有路由器,可直接将网线插入“LAN”口;如果没有路由器,请将网线插入左侧墙插即可上网。

    如何设置网络连接?

    本公寓的网络服务由ASK4提供。你需要:1. 在线注册ASK4账户;2. 添加设备——每个账户最多支持10台设备;如需连接更多设备,可额外购买套餐。

    没有自带路由器时网络是否安全?

    安全。你的设备通过受密码保护的ASK4账户连接,其他用户无法在网络中看到你的设备。

    遇到网络问题该怎么办?

    如出现连接问题,可直接通过ASK4官网联系其客服支持。

    租金是否包含附加费用?

    是的,水、暖气和网络等附加费用通常已包含在你的每月全包价格中,这让你更容易规划月度开支。然而,由于全球能源和公用事业成本的变化,在租期内可能会进行调整。这些调整仅用于覆盖增加的运营成本——不会从中获利。

    “全包价格”是什么?

    你的全包价格包括:月租(根据公寓面积和配置而定)。水电费、家具、网络及其他服务。使用社区配套设施,如公共休闲区和安保服务。额外一次性费用:入住/预订费,用于处理你的预订。押金,退租时若无损坏可退还。

    国际付款如何处理?

    如果您从非欧盟账户转账支付房租,您的银行可能会收取货币兑换和交易手续费。请在付款时确保这些费用已包含,否则因金额不足可能导致延迟或产生欠款。

    什么是SEPA直接扣款授权?

    SEPA直接扣款授权允许您的房租自动从您的欧盟银行账户中扣除,无需额外费用。您可以随时授权或撤销该授权。

    什么是警告通知?

    如果租户违反租赁政策——例如制造过度噪音或长期拖欠房租——将发出警告通知。若警告后行为仍未改正,可导致租赁协议被立即终止。

    物业会组织活动吗?

    会!物业定期举办社区活动,包括:迎新派对、电影之夜、烧烤聚会、体育赛事、短途旅行。参加活动为自愿,但鼓励大家参与以结识新朋友、享受社区生活。

    我可以带宠物吗?

    由于空间限制及学生群体文化背景多元,该物业不允许携带宠物。
    The FIZZ Munich, Munich
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