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The FIZZ Hanover, Hanover

11, Am Kläperberg, Hannover, 30167, 德国
€804
每 月
距离市中心 1.9 km
( 8m. 9m. 26m)
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汉诺威莱布尼茨大学 | 0.65 mi
汉诺威音乐、戏剧与传媒大学 | 1.61 mi
售罄
分期付款
暂无
洗衣设施
自习区
健身房

优惠

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公寓信息

Fizz Hanover是一栋现代化学生公寓,位于德国汉诺威30167,Am Kläperberg 11号。该学生住宅提供舒适时尚的单间公寓,让学生拥有完全独立的私人空间,同时仍能融入活跃的社区。FIZZ Hanover的亮点在于其紧邻两所知名高校:汉诺威莱布尼茨大学驾车仅需5分钟汉诺威音乐、戏剧与传媒大学驾车仅需8分钟

汉诺威这座城市凭借优质的教育和出色的生活方式,吸引了超过5万名学生。凭借完善的教育体系广阔的绿色公共空间,这里也是多所顶尖大学的所在地。该市安全指数78/100,主要得益于低犯罪率高效的公共服务幸福指数72/100,拥有良好的工作-生活平衡公共基础设施就业率高达95%,提供工程、IT、制造、媒体商业服务等领域的机遇。汉诺威环境安全、生活成本适中,学术与职业发展并重,是学生理想的留学城市。

特色

The FIZZ Hanover的单身公寓兼具舒适与便利,面积19–25平方米,集学习、休息、烹饪功能于一体。作为整套房源,每间公寓均配有独立卫浴独立厨房,让学生完全掌控日常作息。公寓提供私密的休憩空间,同时大楼内设有宽敞的公共活动区,方便同学交流互动。水、暖气、电及高速Wi-Fi等基本公共事业费通常已包含在租金内,帮助学生轻松规划月度支出。房间设施包括单人床、书桌椅以及衣柜,保障舒适睡眠、专注学习与衣物整洁。独立卫浴配备现代淋浴设施,厨房配有微波炉及全套现代化厨电,烹饪更便捷。

The Fizz Hanover Hanover学生公寓配套丰富:带烧烤区的内庭院适合社交聚会,公共休闲与游戏区供放松娱乐,共享厨房让学生一起烹饪。安静自习室、现代健身房自行车停放区地下车库包裹柜台洗衣房,以及提供的吸尘器、拖把、熨衣板等,让居住体验如同在家。

该FIZZ Hanover学生公寓实行严格管理,营造舒适、互相尊重的居住环境,例如禁止饲养宠物。公寓管理团队专业高效,全程保障学生安全。设有门禁控制与现场支持,确保安全与安保;水、电、燃气等公共事业费已包含在租金中。

附近地点

FIZZ Hanover 最大的优势之一是其便利的地理位置。该公寓靠近汉诺威莱布尼茨大学(LUH)等顶尖高校以及各类日常所需,帮助学生节省时间、减少通勤压力并保持联系。入住 FIZZ Hanover 意味着简化日常生活。ReweBalgarski Magazin Hannover 距离汉诺威学生公寓仅 1 至 6 分钟,日常采购 groceries 更加轻松。

咖啡爱好者可前往 24grad CaféCoffee RoastingCafé Kopi,享受适合学习与休闲聚会的温馨空间。想用餐可到 Wilma Wunder Hannover 品尝地道的欧式菜肴,或到 Wrapper 快速享用美味简餐。如遇紧急医疗需求,Ginkgo Apotheke 与 Annen Apotheke 两家药房距离 Fizz 学生公寓仅 2 分钟。若想体验夜生活,The Irish PubRenas Bar 是附近知名的酒吧。

公寓周边氛围活跃而平衡:白天充满学术与高效气息,夜晚则因附近咖啡馆、酒吧与餐厅而呈现轻松的社交氛围。汉诺威还有多处文化地标可供学生探索,如巴洛克皇家花园施普伦格尔现代艺术博物馆哥特式市场教堂 以及 下萨克森州立博物馆

通勤

在汉诺威学生宿舍周边出行非常便捷高效。学生可搭乘U-Bahn线路6和11前往市中心。汉诺威中央巴士站距离宿舍仅7分钟Apostelkirche Hannover巴士站步行10分钟可达。如需乘火车,Hannover, Bahnhof NordstadtHannover Nordstadt均只需7分钟,可快速前往各大学及市区各地。

房型 (2)

清除
All (2)
Studio (2)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
1

Single Studio

起价:€804/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
共享社区和设施
社区和游戏区
社区厨房
自习室
拖把
健身和娱乐
健身房
安全
房屋管理
不允许宠物
物业服务
包裹柜台
洗衣房
吸尘器
熨斗和熨衣板
停车
自行车停车
停车库
户外设施
带多个烧烤架的内院

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    自预订日起享有14天冷静期。
  • 学生提前终止
    如果您希望提前终止合同且未提供替代租户,则必须遵守租赁协议中规定的标准终止条款。 要点: 您必须继续支付租金,直到合同正式结束或找到并批准合适的替代租户。 合同不能立即终止,必须遵循流程。 对于签证相关问题或其他例外情况,无特殊条款——租户仍必须按照合同条款终止。
  • 接受替换租户
    申请资格: 1. 必须为在读学生、学徒或实习生 (部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认) 2. 必须承诺至少6个月的最低租期 3. 必须租至当年9月30日,并至当前合同结束 办理流程: 至少提前4周在您计划搬离当月的月底之前启动流程。 示例: 若您的合同期为2022.10.01 至 2023.09.30 且您希望在2023.05.31终止合同, 则您的替代承租人必须从2023.06.01起租,并至少到2024.09.30 提交材料: 1. 填写完整的新租客表格 2. 通过联系表单上传所有所需文件 审批与协议: 1. 获批后,您将通过DocuSign收到双方终止协议 2. 在线签署协议 手续费: 可能收取150欧元手续费(视合同而定) 所需文件: 1. 在读证明/教育证明/工作证明 2. 责任保险 3. 身份证或签证 4. SEPA直接扣款授权
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    预订押金

    租期10个月及以上:€99 租期少于10个月:€249

    押金

    需支付相当于3个月冷租的押金。

    分期付款

    租金需每月预付。

    付款方式

    Admission Fee:可通过银行卡支付。 押金与首月租金:必须通过银行转账支付。 月租金:每月1号通过SEPA直接扣款从欧洲银行账户收取。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    无需担保人。

    经常问的问题

    什么是责任保险,我为什么需要它?

    责任保险可在你因意外损坏而遭受突发经济损失时提供保障。例如,如果你弄丢了所租公寓的钥匙,这类保险通常可赔付相关费用。在该物业,责任保险是入住前必须提交的文件之一,同时还需提供在读证明或学籍证明。提示:如果你尚未购买责任保险,可轻松通过任何知名供应商在线购买。

    为什么我的房间里没有Wi-Fi路由器?

    路由器安装在公共区域及每隔一个房间,以确保整栋建筑Wi-Fi覆盖顺畅。该布局类似移动网络基站,为所有人提供稳定的上网体验。如果你的房间配有路由器,它会是墙上一个白色盒子并带有一根灰色网线。请勿移除或拔掉网线,否则可能影响你及邻居的网络连接。

    我可以用网线连接上网吗?

    可以。如果你的房间里有路由器,可直接将网线插入“LAN”口;如果没有路由器,请将网线插入左侧墙插即可上网。

    如何设置网络连接?

    本公寓的上网服务由ASK4提供。你需要:1. 在线注册ASK4账户;2. 添加设备——每个账户最多支持10台设备;如需连接更多设备,可额外购买套餐。

    没有自带路由器时网络是否安全?

    安全。你的设备通过受密码保护的ASK4账户连接,其他用户无法在网络中看到你的设备。

    遇到网络问题该怎么办?

    如出现连接问题,可直接通过ASK4官网联系其客服支持。

    租金是否包含附加费用?

    是的,水、暖气和网络等附加费用通常已包含在你的每月全包价格中,这让你更容易规划月度开支。然而,由于全球能源和公用事业成本的变化,在租期内可能会进行调整。这些调整仅用于覆盖增加的运营成本——不会从中获利。

    什么是“全包价格”?

    你的全包价格包括:月租(根据公寓面积和配置而定)。水电等公用事业费、家具、网络及其他服务。使用社区配套设施,如公共休闲区和安保服务。额外一次性费用:入住/预订费,用于处理你的预订。押金,退租时若无损坏可退还。

    国际付款如何处理?

    如果您从非欧盟账户转账支付房租,您的银行可能会收取货币兑换和交易手续费。请在付款时确保这些费用已包含,否则因金额不足可能导致延迟或产生欠款。

    什么是SEPA直接扣款授权?

    SEPA直接扣款授权允许系统从您的欧盟银行账户自动扣取房租,无需额外费用。您可以随时授权或撤销该授权。

    什么是警告通知?

    警告通知在租客违反租赁政策时发出——例如制造过度噪音或长期拖欠房租。若收到警告后行为仍未改正,可能导致租赁协议被立即终止。

    物业会组织活动吗?

    会!物业定期举办社区活动,包括:迎新派对、电影之夜、烧烤聚会、体育赛事、短途旅行。参加活动为自愿,但鼓励大家参与以结识新朋友、享受社区生活。

    我可以带宠物吗?

    由于空间限制及学生群体文化背景多元,该物业不允许携带宠物。
    The FIZZ Hanover, Hanover
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