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The FIZZ Hamburg Hammerbrook, Hamburg

17, Sachsenstraße, 汉堡, 20097, 德国
€901
每 月
距离市中心 2.9 km
( 12m. 15m. 40m)
查看地图
HAW Hamburg | 0.66 mi
汉堡港口城市大学 | 1.02 mi
SRH University Hamburg 校区 | 1.34 mi
HFBK University of Fine Arts | 1.4 mi
汉堡大学 | 2.21 mi
分期付款
屋顶露台
洗衣设施
学习区
社区和游戏区

优惠

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公寓信息

位于德国汉堡20097 Sachsenstraße 17号的The FIZZ Hamburg Hammerbrook是学生的理想住所。这家汉堡学生公寓提供单间套房非独卫公寓等房型。The FIZZ Hamburg Hammerbrook公寓距离HAW Hamburg车程8分钟)和HafenCity University Hamburg车程9分钟)都很近,方便学生从该汉堡学生公寓前往上课。The FIZZ Hamburg Hammerbrook学生公寓让学生有机会与朋友一起探索新地方。The FIZZ Hamburg Hammerbrook的评价非常积极!

德国第二大城市汉堡拥有近190万人口,都市圈人口达500万。作为德国的“世界门户”,其强劲的经济依托物流、航空、媒体、科技以及欧洲最繁忙的港口之一。该市GDP约1600亿欧元,平均生活成本为每月1200至1500欧元。热门街区如SternschanzeSt. GeorgOttensen提供丰富的文化、咖啡馆和夜生活。汉堡保持年轻氛围,约22%的居民年龄在20–34岁之间。城市幸福指数为7.16,安全指数为60,QS最佳留学城市排名80,体现出良好的宜居性与可负担性平衡。

特色

在The FIZZ Hamburg Hammerbrook公寓,舒适与便利被放在首位。该物业位于汉堡,提供多种房型以满足每位学生的需求。房型包括单人套房共享套房。房间内配有舒适的及带微波炉等电器的厨房书桌椅子台灯网络衣柜凳子一应俱全,为学生打造良好学习环境。

The FIZZ Hamburg Hammerbrook还设有丰富的公共设施,兼顾学习与休闲。提供吸尘器自行车停放区,让住户生活更便捷!物业内还有便利的屋顶露台自习室。The FIZZ Hamburg Hammerbrook更配备洗衣房快递柜,随时满足日常所需。

内庭院熨斗与熨衣板拖把公共与游戏区让The FIZZ Hamburg Hammerbrook成为住户的温馨家园。为营造舒适环境,禁止携带宠物。物业通过公寓管理等设施保障安全。这些配套使The FIZZ Hamburg Hammerbrook成为顶尖的学生公寓之一。

附近地点

The FIZZ Hamburg Hammerbrook 公寓位于汉堡发展最快的学生区之一,适合就读于 HFBK University of Fine ArtsUniversity of Hamburg 以及 Northern Business School 的学生。该区域将现代建筑与汉堡的工业特色相融合,让学生既能贴近学术生活,又能享受当代都市环境。

The FIZZ Hamburg Hammerbrook 周边有多家氛围轻松的咖啡馆,热门去处包括 KaffeekirscheCafé IrmaPublic Coffee Roasters,适合学习间隙或休闲聚会。日常所需可在附近的 REWEALDI 轻松采购,医疗需求则可前往 Hammerbrook Apotheke

学生在 The FIZZ Hamburg Hammerbrook 附近拥有丰富的餐饮选择,周边餐厅包括 Pane e TulipaniQuan Do,在 Hafencity 还能发现更多美食。夜晚外出,学生常前往 St. Georg 的酒吧与社交场所,这些区域以热闹而放松的氛围著称。

闲暇时,学生可沿 Elbe River 散步,或在 Entenwerder Park 放松身心;另一处受欢迎的绿地是 Planten un Blomen,适合野餐、呼吸新鲜空气或短暂学习休息。文化爱好者可参观 Miniatur WunderlandInternational Maritime Museum Hamburg,两处景点均位于 The FIZZ Hamburg Hammerbrook 附近,可深入了解汉堡的创意与海事传统。

通勤

The FIZZ Hamburg Hammerbrook 的居民可轻松使用公共交通,在城市中通勤毫无压力。SachsenstraßeSaxon Street 是离公寓最近的两个公交站,步行约 9 分钟可达。HammerbrookBerliner Tor 火车站步行约 18 分钟即可到达。便利的通勤选择正是 The FIZZ Hamburg Hammerbrook 成为知名学生公寓的主要原因之一!

房型 (3)

清除
All (3)
Non Ensuite (1)
Studio (2)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
5

Shared Studio

起价:€901/month
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
7

Single Studio

起价:€1,019/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Double Studio

起价:€1,331/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
共享社区和设施
社区和游戏区
自习室
地板拖把
安全
房屋管理
不允许宠物
物业服务
包裹柜台
洗衣房
吸尘器
熨斗和熨衣板
停车场
自行车停车
户外设施
屋顶露台
内部庭院

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    自预订日起享有14天冷静期。
  • 学生提前终止
    如果您希望提前终止合同且未提供替代租客,则必须遵守租赁协议中规定的标准终止条款。 要点: 您必须继续支付租金,直至合同正式到期或找到并获批合适的替代租客。 无法立即终止合同,必须遵循流程。 若因签证问题或其他例外情况,无特殊条款——租客仍须按合同条款终止。
  • 接受替换租户
    资格标准: 1. 必须是在读学生、学徒或实习生 (部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认) 2. 必须承诺最短租期为6个月 3. 必须至少租住至当年9月30日,并至当前合同结束 办理流程: 至少提前4周在您计划退租的月份结束前启动流程。 示例: 若您的合同期为2022年10月1日至2023年9月30日 且您希望在2023年5月31日终止合同, 则您的替代承租人必须从2023年6月1日起租住,至少到2024年9月30日 提交材料: 1. 填写完整的新租客表格 2. 通过联系表单上传所有所需文件 审批与协议: 1. 获批后,您将通过DocuSign收到双方终止协议 2. 在线签署协议 手续费: 可能收取150欧元手续费(视合同而定) 所需文件: 1. 在读证明/教育证明/工作证明 2. 责任保险 3. 身份证或签证 4. SEPA直接扣款授权
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或楼层偏好,Amber 团队将根据房源情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    预订押金

    租期10个月及以上:€99 租期少于10个月:€249

    押金

    需支付相当于3个月冷租的押金。

    分期付款

    租金需每月预付。

    付款方式

    Admission Fee:需刷卡支付。 押金与首期房租:必须银行转账支付。 月租:每月1号通过SEPA直接扣款从欧洲银行账户收取。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    无需担保人。

    经常问的问题

    什么是责任保险?为什么需要购买?

    责任保险可在你因意外损坏而遭受突发经济损失时提供保障。例如,如果你遗失了所租公寓的钥匙,这类保险通常可赔付相关费用。在该物业,责任保险是入住前必须提交的文件之一,同时还需提供在读证明或教育证明。提示:如果你尚未购买责任保险,可轻松通过任何知名供应商在线购买。

    为什么我的房间里没有Wi-Fi路由器?

    路由器安装在公共区域及每隔一个房间,以确保整栋建筑Wi-Fi覆盖顺畅。此设置类似移动网络基站,保障所有人稳定上网。如果你的房间配有路由器,它将是墙上一个白色盒子并带灰色网线。请勿移除或拔下网线,否则可能影响你及邻居的网络连接。

    我可以用网线连接上网吗?

    可以。如果你的房间里有路由器,可直接将网线插入“LAN”口;如果没有路由器,请将网线插入左侧墙插即可上网。

    如何设置网络连接?

    本公寓网络由ASK4提供,你需要:1. 在线注册ASK4账户;2. 添加设备——每个账户最多10台;若需更多设备,可额外购买套餐。

    没有自带路由器时网络是否安全?

    安全。所有设备均连接至受密码保护的ASK4账户,其他用户无法看到。

    遇到网络问题怎么办?

    如出现连接问题,可直接通过ASK4官网联系其客服支持。

    租金是否包含附加费用?

    是的,水、暖气和网络等附加费用通常已包含在你的每月全包价格中,这让你更容易规划月度开支。然而,由于全球能源和公用事业成本的变化,在租期内可能会进行调整。这些调整仅用于覆盖增加的运营成本——不会从中获利。

    什么是“全包价格”?

    你的全包价格包括:月租(根据公寓面积和配置而定)。水电等公用事业费、家具、网络及其他服务。使用社区配套设施,如公共休闲区和安保服务。额外一次性费用:入住/预订费,用于处理你的预订。押金,退租时若无损坏可退还。

    国际付款如何处理?

    如果您从非欧盟账户转账支付房租,您的银行可能会收取货币兑换和交易手续费。请在付款时确保这些费用已包含,否则因金额不足可能导致付款延迟或产生欠款。

    什么是SEPA直接扣款授权?

    SEPA直接扣款授权允许系统从您的欧盟银行账户自动扣取房租,无需额外手续费。您可以随时授权或撤销该授权。

    什么是警告通知?

    警告通知在租客违反租赁政策时发出——例如制造过度噪音或长期拖欠房租。若收到警告后行为仍未改正,可能导致租赁协议被立即终止。

    公寓会组织活动吗?

    会!公寓定期举办社区活动,包括:迎新派对、电影之夜、烧烤聚会、体育赛事、短途旅行与出游。参加自愿,但鼓励参与以结识新朋友、享受社区氛围。

    我可以带宠物吗?

    由于空间限制及学生群体文化背景多元,该物业不允许携带宠物。
    The FIZZ Hamburg Hammerbrook, Hamburg
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