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The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg

132-134, Habsburgerstraße, 弗莱堡, 79104, 德国
€1099
每 月
距离市中心 1.0 km
( 5m. 14m. 16m)
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弗赖堡阿尔伯特-路德维希大学 | 0.59 mi
分期付款
电影院
自习区
游戏室
社区区域

优惠

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奖励翻倍:在Amber上推荐好友,双方各得€50!

公寓信息

The FIZZ Freiburg Mitte位于弗赖堡市Habsburgerstraße 132–134号,邮编79104,为追求市中心位置的弗赖堡学生提供现代化单间公寓弗赖堡学生公寓步行即可抵达主要教学楼,阿尔伯特-路德维希弗赖堡大学步行约15分钟Hörsaal Rundbau步行约7分钟。该地段适合希望靠近课堂、图书馆及日常城市服务的学生。The FIZZ Freiburg Mitte支持独立生活,同时快速连接校园生活。
弗赖堡约有35,000名学生,国际社群庞大,被其学术声誉与生活质量吸引。当地就业率约77%,依托可再生能源、环境研究、医疗与高端制造等行业。学生每月生活成本通常在950至1,150欧元之间,视租金与生活方式而定。弗赖堡安全指数约75,彰显其作为宁静有序大学城的名声。周边如InnenstadtHerdern街区提供超市、咖啡馆、绿地及可靠公共交通。弗赖堡亦以可持续理念、历史老城及邻近黑森林著称,塑造学生日常。在此环境中,The FIZZ Freiburg凭借中心地段与步行友好环境,为学生提供实用居所。

特色

The FIZZ Freiburg Mitte 专为追求空间与私密性的学生打造单间公寓生活。每套单间配备、功能齐全的厨房独立卫浴,所需一应俱全。房型面积最大可达50平方米,布局开阔不压抑,无论长时间学习还是居家放松,体验都更舒适。许多在弗赖堡寻找学生宿舍的同学最终选择 The FIZZ Mitte,正是看中其安静、自给自足、易于安顿的氛围。Freiburg Mitte THE FIZZ 也更像一套真正的公寓,而非临时住所,恰到好处地平衡了生活与学习。

The FIZZ Freiburg Mitte 提供丰富的公共设施,为整栋公寓注入社交节奏。户外庭院烧烤区在温暖季节常成为轻松的聚会场所;室内的公共活动区休闲厅观影厅则是课后放松的热门去处,游戏区为夜晚增添趣味。需要专注时,自习室共享厨房提供安静却不隔绝的环境。生活方面,洗衣房快递柜自行车停放区地下车库让日常动线顺畅。定期举办的社群活动帮助住户自然建立联系。安全由公寓管理视频监控安保服务急救措施消防系统默默守护,在不影响日常生活的前提下,营造安心的居住环境。

附近地点

入住The FIZZ Freiburg Mitte,你就置身于弗赖堡的学术核心,步行上课成为日常。弗赖堡大学步行仅需13分钟University College Freiburg更近,步行约10分钟,无需依赖交通工具即可轻松安排每日行程。日常采购同样便利,EDEKA Sehrer就在附近,可满足杂货和日用品需求,而Rewe Center则适合每周大采购。医疗配套也很完善,Blasius-Apotheke am Siegesdenkmal近在咫尺,City-Apotheke in der Schwarzwaldcity也是买药和保健品的可靠选择。这种距离与实用性的平衡,正是学生对弗赖堡优质学生公寓的期待。

周边街道还有大量咖啡、美食和休闲去处。Günter Coffee Store | Specialty Coffee是高品质咖啡和静谧早晨的热门之选,Buon Café – Freiburg im Breisgau氛围温馨,适合小聚或学习间隙放松。用餐方面,DAMASKO’S Europaplatz以口味丰富、出餐迅速著称,Milas Café则提供更随性的全天餐饮选择。夜晚想小酌,Nori’s Bar氛围轻松;若想俯瞰城市夜景,Rooftop Bar powered by Breuninger x Geldermann是不错的选择。想跳舞的话,Mamita and Club Bar Latino活力四射,El.Pi则把夜生活延续到深夜。住在The FIZZ Freiburg Mitte,社交计划几乎无需额外安排。

想放慢节奏或探索城市,弗赖堡同样步行可达。Schlossberg适合登高望远、漫步赏景,晴朗傍晚尤佳;Stadtgarten Freiburg就在市中心旁,是课间或午后放松的绿色空间。艺术与文化爱好者可前往附近的Augustinermuseum,领略城市历史与艺术遗产。大学、咖啡馆、夜生活与文化场所交织在周边,The FIZZ Freiburg Mitte带来活跃、步行友好且真正适合学生的生活方式。

通勤


房型 (1)

清除
All (1)
Studio (1)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5

Single Studio

起价:€1,099/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
共享社区和公用设施
社区区域
游戏区
社区厨房
自习室
休息区
电影休息室
安全
房屋管理
视频监控
安保服务
急救
消防保护
物业服务
包裹柜台
洗衣房
活动
停车场
自行车停车
停车库
户外设施
户外庭院
烧烤架
烧烤

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    自预订日期起享有14天冷静期。
  • 学生提前终止
    如果您希望提前终止合同且未提供替代租客,则必须遵守租赁协议中规定的标准终止条款。 要点: 您必须继续支付租金,直至合同正式到期或找到并获批合适的替代租客。 合同无法立即终止,必须按流程办理。 若因签证问题或其他例外情况,无特殊条款适用——租客仍须按合同条款终止。
  • 接受替换租户
    资格标准: 1. 必须是在读学生、学徒或实习生 (部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认) 2. 必须承诺至少6个月的最低租期 3. 必须租至当年9月30日,并至当前合同结束 办理流程: 至少提前4周在您计划搬离当月的月底之前启动流程。 示例: 若您的合同期为2022年10月1日至2023年9月30日 且您希望在2023年5月31日终止合同, 则您的替代承租人必须从2023年6月1日起租,至少到2024年9月30日 提交材料: 1. 填写新租客表格 2. 通过联系表单上传所有所需文件 审批与协议: 1. 获批后,您将通过DocuSign收到双方终止协议 2. 在线签署协议 手续费: 可能收取150欧元手续费(视合同而定) 所需文件: 1. 在读证明/教育证明/工作证明 2. 责任保险 3. 身份证或签证 4. SEPA直接扣款授权
  • 房间分配
  • 房间分配
    在预订过程中,学生可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在计划入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保顺利入住。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    预订押金

    租期10个月及以上:€99 租期少于10个月:€249

    押金

    需支付相当于3个月冷租的押金。

    分期付款

    租金需每月预付。

    付款方式

    Admission Fee:需刷卡支付。 押金与首期房租:必须银行转账支付。 月租:每月1号通过SEPA直接扣款从欧洲银行账户收取。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    无需担保人。

    经常问的问题

    我可以带宠物吗?

    我们尊重动物,但由于学生公寓空间有限,并考虑到国际社区的文化与宗教背景,公寓内禁止饲养宠物。

    我可以用网线连接网络吗?

    每套公寓均配有带LAN接口的网络接入点,住户可直接用网线连接“LAN”。如有问题,可小心取下白色盖板(双手握住两侧向上推)。

    如何联网?

    住户应通过邮件获取D.T.Net服务提供的SSID并输入对应密码,最多可同时登录8台设备(手机、电脑等)。

    我可以使用自己的路由器吗?

    住户不得自行接入WLAN路由器或其他热点,以免对网络造成干扰。

    杂费如何处理?

    公寓管理方将杂费计入每月全包价格,帮助学生更合理地规划开支,并承诺以最高效的方式管理这些费用。

    什么是警告通知?

    书面警告是房东单方面发出的声明,旨在告知租户夜间噪音或长期拖欠租金等行为已构成违约。该警告旨在为租户提供停止此类行为的机会。

    什么是责任保险?为什么需要它?

    责任保险承保被保险人需承担的赔偿责任,使其免于经济损失。例如,若租户遗失所租公寓的钥匙,责任保险可赔付相关费用。具体保障范围因保险公司而异。

    什么是广播电视费(GEZ)?我必须缴纳吗?

    广播电视费用于资助公共广播服务。自2021年7月20日起,费用为每月18.36欧元。18岁及以上公民的缴费规则为:一套公寓=一笔费用。

    什么是社区?

    社区由住户本身组成。公寓提供加入国际网络的机会,结识来自世界各地的人,并建立友谊与职业联系。

    会举办哪些活动?我必须参加吗?

    公寓方定期组织迎新派对、圣诞庆祝、烧烤、电影之夜、旅行、郊游、足球赛等活动。参加与否自愿。

    什么是居民登记处?为什么必须登记?

    法律规定每位住户须在入住后14天内(非合同签署日起)到居住地登记。可在任意Einwohnermeldeamt(居民登记处)办理,不限区域。入住时物业管理将提供房东确认函。

    全包价格是什么意思?

    每月全包价格包含冷租和服务费,具体金额取决于公寓面积及阳台、楼层等配置。服务涵盖家具、网络、附加费用、房屋管理、公共区域使用权及安保服务。一次性额外费用包括申请费(用于预订处理)及押金,退租时若无损坏可退还。

    如何预约看房,可以看哪些内容?

    目前仅提供现场看房,将向潜在租客展示公共区域、户外空间及样板房(如有)。
    The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg
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