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The FIZZ Darmstadt, Darmstadt

2, Schöfferstraße, 达姆施塔特, 64295, 德国
€856
每 月
距离市中心 1.4 km
( 7m. 11m. 21m)
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达姆施塔特应用科技大学 | 0.07 mi
达姆施塔特工业大学 | 0.9 mi
Sankt Georgen Graduate School o... | 16.32 mi
Provadis School of Internationa... | 16.6 mi
法兰克福音乐与表演艺术大学 | 17.55 mi
分期付款
健身房
洗衣设施
自习区
社区区域

优惠

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公寓信息

The FIZZ Darmstadt 位于 2, Schöfferstraße, Darmstadt, 64295, Germany。这座现代化学生公寓提供舒适且配备全套家具的独立套房。入住 The FIZZ Darmstadt 的最大优势之一是 毗邻顶尖高校达姆施塔特应用科技大学 距离公寓仅一分钟路程,而 达姆施塔特工业大学 仅需 9 分钟即可抵达,让学生始终与校园生活紧密相连。达姆施塔特是德国最宜居的学生城市之一,人口 12.5 万,生活质量高,职业发展机会充足。

该市安全指数高达 78 分(满分 100),公共服务完善,住宅区维护良好,警力充足。幸福指数为 72 分(满分 100),丰富的绿地、文化场所和友好的学生群体让学子倍感满足。就业率达 76%,岗位涵盖 工程、IT、科研、设计、数据科学 等领域。达姆施塔特 也为学生提供众多精彩去处:拥有绝美 新艺术风格建筑Mathildenhöhe、城市内美丽的葱郁公园供人放松。科学爱好者可参观 Darmstadtium欧洲空间操作中心,以及展示城市历史与贵族遗产的多家博物馆。

特色

FIZZ Darmstadt 的单间公寓为学生提供完整独立空间,营造温馨宜人的居住氛围。每套公寓面积18–28 平方米,配备舒适床铺,可在繁忙学习后放松休息;独立厨房让学生随时自行烹饪,不受干扰。这些达姆施塔特学生宿舍的独立卫浴直接连通卧室,带来更高便利。所有功能区布局合理,一切触手可及。

公共设施让 FIZZ Darmstadt 单间公寓在学业与社交方面为学生提供全面支持。屋顶露台可俯瞰城市美景;庭院提供静谧户外休憩空间。烧烤区适合共享餐食与周末聚会。公共休息区游戏区便于室友互动、放松社交。设施齐全的共享厨房方便多人一起烹饪,安静自习室助你在繁忙周保持专注。健身房帮助保持体能;地下车库自行车停放区洗衣房包裹柜确保日常流程顺畅、安全、无忧。周边药店、超市、餐厅、公园、健身房等一应俱全。

安全与安保被置于首位,让学生全程安心。现场由Melanie 宿管团队及学习助手

24 小时值守,随时处理问题,维持有序居住环境。急救设施应对轻微或突发医疗需求,先进消防系统为楼宇增添安全保障。专业安保服务与全天候视频监控守护公共区域及出入口。

附近地点

入住The FIZZ Darmstadt,学生即置身学术与社交生活的核心。公寓距顶尖高校如Sankt Georgen Graduate School of Philosophy and Theology(驾车36分钟)the Provadis School of International Management & Technology Ltd(驾车31分钟)半小时内可达。Asia Overseas MarktRewe To Go Bei Aral为最近超市,方便学生采购日用品。Liebig ApothekeAks Apotheken Kontierungs Stelle Gmbh为最近药房,提供快捷医疗服务。

学生可在WOODRICH specialty coffee & slow foodCoffee XSWoodrich Coffee Lab等热门咖啡馆小憩学习。Bruchbude DarmstadtDie Theke Darmstadt是课后聚会的知名夜店。美食选择从Campusrestaurant Schöfferstraße到甜品店Eisboutique Da Carlo应有尽有。Restaurant Sitte以优雅卡座与啤酒花园提供传统本地菜,Restaurant Harouns则以中东风味与铁锅羊肉闻名。

其他推荐餐厅如Campusrestaurant SchffersEisboutique Da CarloEat Happy距学生公寓仅10分钟。周边文化地标包括Bismarck MonumentHessen Darmstädter LöweHaus Ensgraber。选择此处学生公寓,全面丰富校园生活,体验充实。

通勤

The FIZZ Darmstadt 交通极为便利。位于德国达姆施塔特学生公寓中心附近的公交站包括距此24分钟的Hähnlein-Alsbach距此25分钟的Biebesheim,可便捷前往周边区域。Darmstadt Berliner AlleeHochschule等公交站距离更近。火车出行同样方便,Darmstadt Hbf (ZOB)距The Fizz Darmstadt仅4分钟Darmstadt Hauptbahnhof也只需5分钟

房型 (2)

清除
All (2)
Studio (2)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5

Single Studio

起价:€851/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
7

Double Studio

起价:€1,134/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
共享社区和公用设施
社区区域
游戏区
社区厨房
自习室
健身和娱乐
健身房
安全
房屋管理
急救
消防保护
保安服务
视频监控
物业服务
洗衣房
包裹柜台
停车场
停车库
自行车停车
户外设施
屋顶露台
庭院
烧烤架

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    自预订日起享有14天冷静期。
  • 学生提前终止
    若您希望提前终止合同且未提供替代租客,则必须遵守租赁协议中规定的标准终止条款。 要点: 您必须继续支付租金,直至合同正式到期或找到并获批合适的替代租客。 无法立即终止合同,必须遵循流程。 若因签证问题或其他例外情况,无特殊条款——租客仍须按合同条款终止。
  • 接受替换租户
    资格标准: 1. 必须是在读学生、学徒或实习生 (部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认) 2. 必须承诺至少6个月的最低租期 3. 必须租至当年9月30日,并至当前合同结束 办理流程: 至少提前4周启动流程,时间为您计划搬离当月月底之前。 示例: 若您的合同期为2022.10.01 至 2023.09.30 且您希望于2023.05.31终止合同, 则您的替代承租人须从2023.06.01起租,至少到2024.09.30 提交材料: 1. 填写新租客表格 2. 通过联系表单上传所有所需文件 审批与协议: 1. 获批后,您将通过DocuSign收到双方终止协议 2. 在线签署协议 手续费: 可能收取150欧元手续费(视合同而定) 所需文件: 1. 在读证明/教育证明/工作证明 2. 责任保险 3. 身份证或签证 4. SEPA直接扣款授权
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    全额可退预订金

    这笔预订金€99可优先并加速我们与合作伙伴处理您的申请。 €99预订金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订,或我们未能为您找到合适房源,均可获得全额退款。

    预订押金

    租期10个月及以上:€99 租期少于10个月:€249

    押金

    需支付相当于3个月冷租的押金。

    分期付款

    租金需每月预付。

    付款方式

    Admission Fee:可通过银行卡支付。 押金与首月租金:必须通过银行转账支付。 月租金:每月1号通过SEPA直接扣款从欧洲银行账户收取。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    无需担保人。

    经常问的问题

    可以带宠物吗?

    我们理解动物在自然中的价值,但由于学生公寓空间有限,并出于对国际社区多元文化与宗教背景的尊重,公寓内禁止饲养宠物。

    可以用网线连接上网吗?

    每套公寓均配有带LAN接口的网络接入点,住户可直接用网线连接“LAN”。如有问题,可小心取下白色盖板(双手握住两侧向上推)。

    如何连接网络?

    住户应通过邮件获取D.T.Net服务提供的SSID并输入对应密码,最多可同时登录8台设备(手机、电脑等)。

    可以使用自己的路由器吗?

    住户不得自行连接WLAN路由器或其他热点,以免对网络造成干扰。

    杂费如何处理?

    公寓管理方将杂费计入每月全包价格,帮助学生更合理地规划开支,并承诺高效管理这些费用。

    什么是警告通知?

    书面警告是房东单方面发出的声明,旨在告知租户某些行为(如夜间噪音或长期拖欠租金)被视为违约。该警告旨在为租户提供停止此类行为的机会。

    什么是责任保险?为什么需要它?

    责任保险承保被保险人需承担的损害赔偿责任,使其免于经济损失。例如,若租户遗失出租公寓的钥匙,责任保险可赔付相关费用。具体保障范围因保险公司而异。

    什么是广播电视费(GEZ)?我必须缴纳吗?

    广播电视费针对使用公共广播服务收取。自2021年7月20日起,费用为18.36欧元。18岁及以上公民的缴费规则为:一套公寓=一笔费用。

    什么是社区?

    社区由住户本身组成。公寓提供加入国际网络的机会,结识来自世界各地的人,并建立友谊与职业联系。

    会举办哪些活动?我必须参加吗?

    公寓方定期组织迎新派对、圣诞庆祝、烧烤、电影之夜、旅行、郊游、足球赛等活动。参加与否自愿。

    什么是居民登记处?为什么必须登记?

    法律规定每位住户须在入住后14天内(非合同签署日起)到居住地登记。可在任意Einwohnermeldeamt(居民登记处)办理,不限区域。入住时物业管理将提供房东确认函。

    全包价格是什么意思?

    每月全包价格包含冷租和服务费,具体金额取决于公寓面积及阳台、楼层等配置。服务涵盖家具、网络、附加费用、物业管理、公共区域使用权及安保服务。一次性额外费用包括申请费(用于预订处理)和押金,退租时若无损坏可退还。

    如何预约看房,可以看哪些内容?

    目前仅提供现场看房,潜在租户将参观公共区域、户外区域及样板房(如有)。
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