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Social 28, Gainesville

311, SW 13th St, 盖恩斯维尔, 32601, 美国
$970
每 月
距离市中心 1.6 km
( 4m. 10m. 22m)
查看地图
佛罗里达大学 | 0.91 mi
分期付款
健身房
游泳池
自习区
学习室

优惠

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公寓信息

Social 28 位于 311 SW 13th St, Gainesville, 32601, United States。这些 盖恩斯维尔学生公寓 提供 2 室3 室4 室 户型,专为学生的舒适生活而设计。University of Florida (UF)9 分钟车程University of Florida - East Campus 同样仅 9 分钟车程,让 Social 28 Gainesville 成为希望缩短通勤时间学生的理想住所。

盖恩斯维尔位于 Florida,拥有超过 60,000 名 在读大学生,形成活跃多元的学生社区。城市安全指数达 63.5,就业率高达约 96%,不仅适合学习,也便于获得实习或兼职机会。根据生活方式不同,Florida 盖恩斯维尔的 生活成本 平均每月约 1,300–1,500 美元,与其他佛州大学城相比颇为合理。城市氛围轻松,同时拥有丰富文化场景,便于在学业与社交之间取得平衡。

Social 28 Gainesville FL 凭借优越地段、现代设计与友好社区脱颖而出,既适合专注学习,也适合周末聚会。该社区位列 Florida 盖恩斯维尔 最佳居住地 之一,安全便利,可快速抵达城市热门地点。该盖恩斯维尔学生公寓还提供多种高端配套,全面提升学生居住体验。

特色

在Social 28,你可以从多种户型中选择,包括2室1卫3室2卫4室2卫公寓,面积最大可达1,260平方英尺。每套公寓都兼顾时尚与实用,精心设计。公共区域配备全套家具时尚不锈钢家电高速网络50英寸客厅平板电视仿硬木地板石英台面,让你的公寓既高端又保留学生友好氛围。卧室配有舒适床垫和充足储物空间,室内洗衣机烘干机让洗衣变得轻松。

Social 28提供丰富的共享设施。想象一下,阳光明媚的午后,与朋友在屋顶泳池和热水浴缸旁放松,同时观看户外电视;或在健身中心私人瑜伽室保持锻炼。免费停车也可用,还有配备MediaSpace科技的房间。学习时,可使用安静的自习室;想放松时,休闲 lounge是理想去处。Social 28提供可靠的维修服务,随时响应。学生在Social 28的评价中常提到这些顶级设施。

附近地点

住在Social 28,意味着你步行即可抵达Gainesville最热门的学生生活圈。佛罗里达州最好的大学之一——University of Florida’s College of Medicine0.8英里College of Veterinary Medicine也仅1.8英里,对于健康与科学专业的学生来说,地段无可匹敌。整座城市洋溢着年轻活力,绿地、咖啡馆与餐厅遍布,随时可探索。

想喝咖啡?Opus Coffee - The RowOpus Coffee - Innovation就在附近;想来点清爽轻食,Playa BowlsLittle Hall Express转角即到。夜幕降临,Gainesville愈发生动:Salty Dog SaloonLoosey's Downtown Gainesville是本地人最爱的休闲酒吧,而Capones GNVThe Lab Bar & Nightclub则适合想跳舞的夜晚。白天想放松,可去Innovation ParkPlaza of the Americas散步,两处静谧绿地离公寓仅数分钟。需要补给生活用品?Chun Ching MarketGainesville Shopping Center就在University of Florida附近的学生公寓旁。

文化与历史触手可及:下午可逛Cade Museum for Creativity & Invention或其分馆激发创意,也可到Ben Hill Griffin Stadium看一场Gators比赛,感受独一无二的大学体育激情。自然爱好者可在Lake Alice Conservation Area享受宁静步道或周末野餐。需要安静学习?Education LibraryArchitecture & Fine Arts Library都是近在咫尺的优质资源。医疗配套完善,UF Health Shands HospitalWises Pharmacy就在附近,健康需求随时满足。周末想轻松一下?去Regal Royal Park看场电影,与朋友共度悠闲夜晚。

通勤

从Social 28出发在盖恩斯维尔出行十分便捷,无论你是学生还是职场人士。大多数学生首选公交,Social 28 Apartments(318英尺外)就有站点,Tigert Hall(400英尺外)也有站,快速可靠。若要出城,Waldo Train Station15英里Gainesville Regional Airport5.4英里,周末短途或假期航班都很方便。路线通达,关键地点轻松抵达,通勤无忧。

房型 (3)

清除
All (3)
4B (1)
3B (1)
2B (1)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
11

Room in 4 Bedroom 2 Bathroom

起价:$970/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
7

Room in 3 Bedroom 2 Bathroom

起价:$1,065/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
7

Room in 2 Bedroom 1 Bathroom

起价:$1,155/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
共享社区和设施
学习室
休闲休息室
健身和娱乐
健身中心和私人瑜伽室
安全
不允许宠物
物业服务
维护
停车
免费停车
户外设施
屋顶游泳池和热水浴缸
泳池边福利:户外电视
其他
配备 MediaSpace 技术的房间

房屋规则

Cancellation Policies
  • 接受替换租户
    他们不允许取消租约。一旦您的申请获批、审核完成并签署租约,所有当事方——包括租户和物业——均受租赁协议条款约束。住户可选择通过找到另一位住户代为接手租约的方式转租床位。该人需满足相同的资格标准,并与社区签署新租约,取代被取消的租约。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订时注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    担保人要求

    担保人是指为您的租赁协议提供财务支持的个人——通常是父母、监护人或其他家庭成员。 所有担保人必须拥有美国社会安全号码和信用记录,以便进行审核。他们不接受非美国公民作为担保人。

    Mode Of Payment

    接受所有主流信用卡分期付款,手续费因发卡行而异。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Pay In Instalment

    租赁协议中说明了按月分期付款流程:整个租期的总租金被分为12期等额,于每月1号出账,同时计入宠物费、停车费等附加费用。

    押金

    预订时,学生需支付以下不可退还的费用: 申请费: 75美元 管理费:150美元 上述所有费用必须在签约时一次性全额支付,以确保预订成功。除学生合同或项目协议另有说明外,签约后无需再支付任何额外费用

    经常问的问题

    我可以参观吗?

    可以,他们非常欢迎!营业时间因星期而异,可在官网查看。准住户也可通过官网右下角“联系”按钮提前预约看房。

    按床位计费是什么意思?

    所有租约均为按床位、按人签署的独立租赁协议。单间或1室户型可双人入住,2室及以上户型则为多人合租公寓,含多位承租人。

    你们对申请人有哪些要求?

    只要申请人符合他们的资格标准即可承租。所有住户须接受背景调查,所有担保人须通过信用审核并提供收入证明。

    申请流程包括哪些内容?

    在线申请过程中,你需提供他们完成你个人资料所需的全部信息。

    预订房间/公寓需要我提供什么?

    为确保你的床位,他们需要你签署租赁协议。申请完成且审核通过后,系统会生成租约。

    提交申请时是否需要特殊文件或材料?

    在填写申请表时,你可以上传身份证明的复印件。入住前他们必须存档,因此在申请时上传可节省时间。担保人完成其申请部分时,还需提供收入证明。

    审批需要多长时间?

    大多数申请在24-48小时内获批。未来住户必须有一份已完成的担保人申请表,才能最终确认申请。这通常是流程中可能耗时较长的环节,请务必提醒担保人需完成其部分,以继续推进申请。

    我需要担保人吗?如果无法提供怎么办?

    大多数申请人需提供担保人,以满足收入要求并完成收入验证,确保能够按月支付分期租金。若无担保人,可尝试以自身收入自行达标,或申请使用第三方担保服务。请联系现场团队了解其第三方担保服务信息。
    注意:自行达标申请不接受学生贷款文件作为收入证明。

    我不是学生,还能申请吗?

    可以,欢迎所有潜在住户申请。只要申请人符合其资格标准,他们都会出租。

    你们提供暑期住宿吗?

    视房源情况而定,可能提供暑期住宿。请联系现场团队了解六月和七月暑期短租选项。

    暑假期间我可以转租我的房间吗?

    是的,所有住户都可以选择转租床位;若夏季不打算入住,可在此期间办理。转租不同于分租:转租需由接手人完成与其他住户相同的审核流程,并与公寓社区签署新的租赁协议,以承接剩余租期,从而确保所有入住者均符合统一资质标准。

    我需要美国本地担保人吗?

    是的,所有担保人必须拥有美国社会安全号码及信用记录以供审核。公寓不接受非美国公民作为担保人。

    我可以分期付款吗?

    是的,租赁协议中说明了按月分期付款的流程。租期总租金被均分为12期,于每月1日开具账单,并附带任何额外费用,如宠物费或停车费。

    租金的付款计划是什么?

    租期总租金被均分为12期,于每月1日开具账单,并附带任何额外费用,如宠物费或停车费。水电等公用事业费用会在月末计入住户账户,用于结算下月用量。

    我需要支付押金吗?

    押金要求因申请人情况及社区当前优惠而异。请联系现场团队了解押金要求详情。

    损坏押金是做什么用的?

    并非所有社区都要求支付损坏押金。请在入住前联系现场团队确认是否需要缴纳。如需支付,该押金将保留至退房时,用于抵扣超出正常磨损的公寓损坏费用。所有退房的住户都会收到一份列明损坏情况的文件,并附有照片供参考。

    租金中包含什么?

    您的月付金额涵盖您个人床位或整套单元的费用,以及单元内家具,具体以租赁协议为准。部分社区还可能包含Wi-Fi、垃圾清运等部分公用事业费用。水、电通常由公用事业公司另行计费。请与现场团队确认您的月付金额中具体包含哪些公用事业费用。

    租金中不包含什么?

    部分公用事业(如水电)通常不包含在月付租金内,由公用事业公司另行计费。请联系现场团队确认月付租金中是否包含任何公用事业费用。

    如何支付房租?

    最便捷的月付方式是通过Resident Portal在线支付。可通过官网链接进入,也可下载Resident Portal手机App随时操作。在App内可绑定银行账户或信用卡/借记卡,并设置自动扣款。

    可以更改租金分期计划吗?

    不可以,租金分期计划与您所选的户型和卧室类型绑定。如需其他价格方案,请联系现场团队咨询转至其他户型或卧室类型的选项。

    可以用学生贷款支付房租吗?

    学生贷款不能作为申请人的合格收入。住户一旦获批后如何支付租金由其自行决定,但公寓不接受基于学生贷款到账时间制定的分期付款计划。所有月租金分期付款须在每月1号前缴清。

    如果我不付款会怎样?

    未按时支付月租金的住户自当月4号起将被收取滞纳金或罚款。若持续未付款,住户可能依据租赁协议条款被驱逐。

    你们的取消政策是什么?

    他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有相关方——包括租客和物业——均受租约条款约束。住户可选择通过转租方式转让床位,自行寻找另一位住户接替剩余租期。该接替人须满足相同的入住资格,并与公寓社区签署新租约,取代原被取消的租约。

    你们接受AmEx吗?

    接受,他们接受所有主流信用卡进行分期付款,手续费因发卡机构而异。

    可以使用PayPal吗?

    不可以,他们不接受PayPal进行分期付款。

    我可以和朋友一起住吗?

    是的,作为在线申请的一部分,你可以将未来的室友添加到申请中,以创建室友小组。如果你的朋友已经申请,也可以在申请中列出他们的姓名,以确保你们被安排在同一单元。

    你们提供室友配对服务吗?

    是的,他们提供室友配对服务。申请的一部分包括一份室友问卷,其中会询问你的学术方向、学习习惯和社交生活。他们会根据这些问题的答案,在你选择的户型和自报性别范围内,为你配对他们认为合适的室友。

    你们如何决定我与谁同住?

    他们在物业管理软件中使用室友匹配服务。申请的一部分包括一份室友问卷,询问你的学术方向、学习习惯和社交生活。他们会根据这些问题的答案,在你选择的户型和自报性别中为你匹配他们认为合适的室友。

    如果我的其中一位室友要搬出,我应该准备什么?

    如果你的其中一位室友要搬出,你无需做任何操作,因为每位住户都签署的是独立租赁协议。

    住户之间的纠纷如何处理?

    当住户之间出现纠纷时,现场管理团队会组织室友调解,分别或集体与所有相关住户会面,帮助解决问题并达成共同认可的方案。如有需要,他们也允许住户换房。

    你们允许双人入住吗?

    是的,他们仅允许在单间户型中双人入住,需额外付费。

    我可以在公寓内自行选择房间吗?

    他们不允许在单元内挑选具体卧室。个人租赁协议针对的是特定户型——根据户型而定卧室类型,而非具体单元或卧室。分配住户时他们会考虑卧室偏好,但所有未来室友必须同意该偏好。

    如果对分配的室友不满意,我可以换房吗?

    可以,若室友调解努力未果,他们允许住户转至另一单元。转房机会取决于同户型同性别单元是否有空位。

    入住时需要携带什么?

    您的卧室将配备床垫、床架、书桌、椅子,大多数情况下还会配有梳妆台或床下储物选项。所有其他用品,包括床上用品、洗漱用品、衣架、台灯、浴帘、毛巾等,均需由住户自行准备。

    我搬东西时是否有地方停车?

    有,卸货停车可用,但具体位置因楼而异。请联系现场团队并查看您的入住指引,了解抵达社区并准备开始卸货时的停车地点。

    会有人负责发钥匙吗?

    有,请参考入住指引,了解前往地点及到达时间,以便在入住当天领取钥匙。

    物业规定有哪些?例如,安静时段如何确定?

    物业规定已在租赁协议中列明。请查阅租赁协议,了解公寓及社区准则。

    水电费是否包含在价格内?

    部分公用事业(如水电)通常不包含在月付租金内,由公用事业公司另行计费。请联系现场团队确认月付租金中是否包含任何公用事业费用。

    包含哪些厨房电器?

    厨房配有冰箱、烤箱、炉灶和微波炉。其他所有厨房台面电器——如咖啡机——需由住户和/或未来室友自行携带。

    包含哪些家具?

    家具配置因户型而异,例如4卧室单元与开间等较小户型所配备的家具套餐不同。请联系现场团队确认您所选户型包含的具体家具。

    我可以个性化布置房间吗?

    可以,您可以个性化布置房间。请注意不要造成超出正常磨损的损坏。如钉孔大于25美分硬币大小,须在搬出前修复,否则将收取维修费用。

    我可以在房间里放冰箱吗?

    可以,住户可在卧室放置迷你冰箱。

    有洗衣设施吗?

    是的,如果套内没有洗衣设备,社区会提供共享洗衣房供住户使用。

    有邮政服务吗?

    是的,每个套间都会配有一个由美国邮政服务使用的信箱。请注意,同一套间的所有住户将共用一个信箱。入住时会发放信箱钥匙,退租时必须归还。

    有Wi-Fi吗?

    是的,公共区和所有套间均提供Wi-Fi。入住时会告知连接方式。若需大量数据(如在线游戏),建议使用插入墙上网口的以太网以获得最佳网络体验。

    是否提供电视?

    电视配置因社区和户型而异,请与现场团队确认所选户型客厅是否含电视。

    谁负责打扫我的房间?

    住户需自行打扫卧室及共用客厅。社区不提供清洁服务。公寓每季度检查一次,确保居住环境良好,且住户造成的损坏不会导致不卫生的居住条件。

    公共区域由谁负责清洁?

    室友需共同保持单元内公共区域的清洁,因为这是所有住户的共享空间。

    可以举办派对吗?

    单元内允许聚会,但所有住户必须遵守租赁协议中列明的物业规定。请查阅租赁协议了解公寓及社区准则,包括规定的安静时间。

    可以在现场停车吗?

    是的,现场提供住户停车位,但需张贴物业贴纸以确保您的车辆获准进入住户停车区域。请联系现场管理团队了解停车费用、车辆登记信息并领取贴纸。

    如何报修?

    如您单元内有维修需求,请通过住户门户App提交工单。这样他们的团队可追踪维修请求,并根据工单性质向您同步维修或更换进展。大多数工单将在24小时内完成。

    报修后会发生什么?

    报修后,维修团队会审核工单,如需确认入户将主动联系。提交工单时,住户可选择允许工作人员进入单元/卧室完成维修,或要求在维修前再次确认入户。大多数工单可一次完成,但部分情况需订购配件。

    非工作时间如何报修?

    非工作时间也可通过Resident Portal App提交维修申请。如遇紧急工单(如漏水),请拨打物业电话,其24小时客服将联系值班维修。若出现火灾等危及生命的紧急情况,住户还应拨打9-1-1。

    遇到个人问题可以找谁沟通?

    他们的现场管理团队可与住户沟通室友问题、影响分期付款能力的经济困难,或其他单元内及社区相关事宜。

    允许养宠物吗?

    持有效文件的服务性动物可免费入住!

    我需要购买租客保险吗?

    是的,根据租赁协议条款,所有住户必须购买责任保险。B.HOM提供低成本责任保险计划,符合租赁协议要求,可与每月租金分期一并按月计费。点击此处了解更多信息。

    我在公寓里有隐私吗?

    是的,住户对其床位空间拥有独立使用权。客厅和厨房为所有住户共用的公共区域,但大多数卧室为单人入住,以增强隐私。浴室配置因户型而异。

    遇到紧急情况我该联系谁?

    非工作时间的维修申请也可通过Resident Portal app提交。如遇紧急工单(如漏水),请拨打物业电话,其24小时热线将联系值班维修人员。如遇危及生命的紧急情况(如火灾),住户还应拨打9-1-1。

    我可以在租约到期前搬出吗?

    可以,住户可在租约到期日前搬出,但仍需支付租约期内所有月付款项。搬出并不能免除付款义务。住户可选择将床位转租给他人,由对方继续支付剩余租期的月付。转租详情请咨询现场管理团队。

    搬出前我需要做什么?

    搬出前请联系现场管理团队。他们会告知你需要完成的步骤,包括如何归还钥匙。

    我可以额外付费请人来打扫房间吗?

    不提供房间清洁服务。住户可自行联系清洁公司打扫,但现场管理团队不负责安排清洁人员、提供入户权限或支付清洁费用。

    如何归还钥匙?

    请联系现场管理团队,了解归还钥匙的时间和方式。若在租约期满搬出,将在主要搬出日期前向所有住户统一发送相关说明。

    押金会退还给我吗?

    押金用于确保在住户退租后,所有未结清的费用——包括分期付款、各项费用以及搬出后产生的任何损坏赔偿——都能被支付。押金的状态取决于住户在搬出后是否已结清上述费用,或是否需要动用押金来抵扣未付款项。

    我在搬出后多久能收到押金?

    押金返还时间因保管押金的金融服务机构而异。请联系现场管理团队,了解您具体押金的返还周期及历史处理时长,并参考租赁协议中的相关规定。

    我可以先把物品寄存,之后再取吗?

    公寓在入住前或搬出后均不提供住户物品寄存服务。大学校外生活办公室可能会提供当地仓储及搬家公司的联系方式,供您选择相关服务。

    租约期限是多久?

    大多数租约为12个月,但根据一年中的不同时间,也提供部分短租或更长期限的租约选择。现场管理团队可确认您期望的入住日期、退房日期及户型当前可选的租约方案。

    我可以取消租约或提前退租吗?

    他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有相关方——包括租客和物业——均受租约条款约束。住户可选择通过转租方式转让床位,自行寻找另一位住户接替剩余租期。该接替人须满足相同的入住资格,并与公寓社区签署新租约,取代原被取消的租约。

    退还押金的流程是什么?

    押金用于确保在住户退租后支付所有未结费用——包括分期付款、费用以及退租后产生的任何损坏赔偿。押金的状态取决于住户退租后是否已结清上述费用,或是否需要动用押金来抵扣未付款项。押金的退还时间因保管押金的金融服务机构而异。请联系现场管理团队,了解您具体押金的参考信息、历史退还时间,以及租赁协议中列明的相关要求。

    我可以查看申请表样本吗?

    是的,整个申请流程完全在线,可在填写全部必填信息前预先查看。只需点击“Find an apartment”按钮并创建账户,即可打开在线申请表,你可先浏览以确认所需信息。你可以随时退出申请,并在重新登录后从上次中断处继续。

    提前终止租约会有哪些罚金或后果?

    他们不允许取消租约。一旦你的申请获批、背景调查完成并签署租约,所有相关方——包括租客和物业——均受租约条款约束。即使你未入住或未实际占有该单元,仍需遵守租约条款,并按租约所列支付每月分期款项。若未能付款,你的账户可能会被转交给催收机构。
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