Q Studios, Stoke-on-Trent
优惠
公寓信息
Q Studios Stoke-on-Trent位于斯托克1 North St Stoke-on-Trent ST4 7DQ，为斯托克学生公寓提供便捷现代的居住选择。Q Studios Cloud Student Homes因房型多样而备受追捧，包括单间套房、顶层公寓和Premier Wet Room。学生可轻松前往斯塔福德郡大学和基尔大学，使Q Studios成为斯托克学生公寓的理想之选。斯托克-特伦特因陶瓷产业遗产常被称为“陶瓷之都”，为学生融合文化历史与现代配套。
斯托克被评为宜居城市，原因显而易见——就业前景良好、生活质量高、房价极具竞争力。斯托克不如邻近城市受关注，因此你可能对当地生活了解不多。Q Studios斯托克学生公寓位于一座以活跃学生社群、博物馆和美术馆闻名的城市。凭借深厚工业底蕴，斯托克-特伦特跻身英国重要教育中心之列。加之Q Studios Stoke-On-Trent等经济型学生公寓，使该地更具吸引力。多所大学汇聚成活力学生群体，斯塔福德郡大学更是当地明珠，深受国际学生欢迎，校友评价积极。选择“Q Studios Stoke-on-Trent”即融入一座以创新精神著称的城市，Trentham Estate和Potteries Museum & Art Gallery等景点触手可及。由amber提供的Q Studios Stoke-on-Trent承诺舒适便捷的学生居住体验。
特色
探索Q Studios Stoke-on-Trent的现代学生生活魅力，这是一处位于英国、为学生精心选址的高端学生公寓。Q Studios Cloud Student Homes提供多种房型，包括Classic Wet Room Studio、Deluxe Studio、Premier Studio以及时尚的Penthouse Studio。每间均精心打造，带来精致居住体验，家具齐全，配备¾床、高速Wi-Fi、专属洗衣设施、吸尘器及滚筒干衣机。房间内还提供可上锁卧室、冰箱和微波炉。
位于英格兰的Q Studios Stoke-on-Trent学生公寓，其公共设施旨在提升学习与社交体验。学生可在活力公共休息室观看电视（公共区域），在户外区域放松，在配套健身房锻炼。游戏区是休闲好去处，自动售货机与现场维修服务带来更多便利。设施还包括中央供暖、自炊、保洁、垃圾分类及收发室。账单已含水、电、燃气。门禁刷卡系统与闭路电视让Q Studios Stoke-on-Trent成为学生的安心之选。
附近地点
位于斯托克市中心地带的Q Studios Stoke-on-Trent为住户提供了便利与本地景点的完美融合。这座充满活力的英国学生公寓出门即是知名餐厅与社交热点。学生们可以在Stafford Hotel感受热闹氛围，或在Subway快速解决一餐，非常适合慵懒的周末早午餐或晚间派点。如果想尝试异域风味，Longton的精致印度菜定能满足味蕾。
入住英格兰Q Studios Stoke-on-Trent学生公寓，绿意与休闲触手可及。Hanley Park是课间散步或晨跑的静谧去处。
夜晚想庆祝或轻松小聚，可到Longton Flames等本地酒吧欣赏现场音乐、小酌一杯。购物达人可在Asda Walstanton Superstore、Shoezon和WH Smith等零售店一站式购齐所需。此外，Q Studios, Stoke-on-Trent公寓地处斯托克，位置理想，让学生轻松兼顾学业与娱乐。凭借绝佳地段，Q Studios, Stoke-on-Trent不仅是居所，更是体验斯托克学生生活精彩的舞台。住户还可探索更广阔的区域：附近的Staffordshire University campus常年举办各类活动，方便结识同学、参加讲座或工作坊；斯托克紧邻Alton Towers theme park与Peak District National Park等景点，一日游与户外探险说走就走。总之，选择Q Studios Stoke on Trent作为住宿，住户将享受由公寓本身及周边景点共同打造的丰富社交生活。无论是探访文化地标、体验户外冒险，还是与朋友放松休闲，都能在这个充满活力的居住环境中收获充实而愉快的体验。
通勤
便利对任何学生都至关重要，而位于英格兰的Q Studios Stoke-on-Trent学生公寓深谙此道。Q Studios Cloud Student Homes咫尺之遥便设有多个公交站，如Stop O、Stop T、Stop P和Stop M，住户可轻松乘车前往大学、购物中心或娱乐场所。此外，Stoke-on-Trent火车站也位于附近，提供本地及全国路线的便捷连接。凭借如此完善的交通网络，入住Q Studios Stoke-on-Trent学生公寓的同学们可轻松畅游整座城市。
房型 (8)
Studio
Ground Floor Classic Studio
Classic Studio
Classic Wet Room Studio
Deluxe Studio
Premier Studio
Premier Wet Room
Premier Luxe Studio
Penthouse Studio
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
户外设施
费用包含
其他
房屋规则
Payment and Fees
这笔预订费50英镑可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 50英镑预订费在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
2025-26学年及2026-27学年：- 1. 如有英国担保人，可选择4期或9期付款。 2. 如无担保人，则须在入住前一次性付清全款。 分期付款到期日如下：- 9期付款方案： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的10%（若8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金的10% 4. 11月：总租金的10% 5. 12月：总租金的10% 6. 1月：总租金的10% 7. 2月：总租金的10% 8. 3月：总租金的10% 9. 4月：总租金的20% 4期付款方案： 1. 8月：总租金的10%（或在AST开始日期前） 2. 9月：总租金的34% 3. 1月：总租金的34% 4. 4月：总租金的22% 请注意： 1. 租期少于40周的，最多提供4期付款。 2. 具体到期日及金额详见您的租赁协议。 3. 学生必须在到达日期前1周完成首期租金支付，方可入住。
1. 付款方式 一次性付清 分期付款 可选择4期或9期，通过直接借记支付。 2. 直接借记（推荐方式） 需使用英国银行账户设置直接借记授权。 该授权将随您的Assured Shorthold Tenancy (AST)租赁协议及租金计划一并发送。 直接借记付款不收取额外费用。 3. 通过StuRents在线门户使用借记卡付款 英国英镑付款： 通过英国或欧洲经济区借记卡支付所有订房费、押金或手动租金时，统一收取£1.50手续费。 非英镑/国际付款： 来自欧洲经济区以外的付款，统一收取£1.50手续费，外加最高2%的卡片费用。
2025-26学年与2026-27学年： 1. 若选择分期付款，须提供符合条件的英国担保人。 2. 如无可用的英国担保人，可选择第三方公司Housing Hand作为担保人。在提交租赁申请时即可勾选Housing Hand担保服务。 3. 本物业不接受国际担保人。 请注意： 若未提供所需信息，或所提名担保人未达到最低要求，物业有权拒绝该担保人申请。担保人最低要求如下： • 英国居民且处于全职就业状态（含自雇身份） • 已退休（需提供地址证明以显示财务状况）
2025-26学年及2026-27学年：- 1. 您需支付押金（En-suite房型150英镑，Studio房型200英镑）以向公寓确认订房。 2. 租期结束后，押金将在10天内退还，但将扣除任何欠租或对您房间/公共区域造成的损坏费用。 注意：押金金额可能因房源情况而调整。
适用于25-26学年及26-27学年：- 物业管理方在所有单间套房内提供双人入住服务，每周需额外支付£50费用。
经常问的问题
我应该在什么时候退房？
在住宿期结束后，我相信你会舍不得离开！你最晚的退房日期是租约结束日。你也可以在租约结束日前提前离开，只需在前台签字告知现场物业团队你已离开且不打算返回。
退房时我需要做什么？
你需要确保房间（及厨房）清洁、整齐且无垃圾。所有个人物品必须清空，房间需保持入住时的原状。然后只需在前台签字确认你已离开。
我最晚可以几点退房？
请在退房前提前与现场团队确认，通常退房时间为14:00
退房后如果我把东西落在房间里怎么办？
一旦离开房间并完成退房，你应已带走所有个人物品，因此遗留在房间内的任何物品将被处置且无需承担责任。请务必确保带走全部物品。
退房后你们能帮我寄存行李吗？
不能。退房后他们无法寄存任何物品，你需要全部带走，或自行联系仓储公司协助。
如果我已预订明年的房间，可以把物品留在房内吗？
如果你已预订明年的房间，但当前租约在下一份租约开始前就已结束，你需要与现场团队沟通，补订暑期短租以填补这段空档。
我忘记在物品清单表上补充内容，会被收费吗？
是的，你大概率需要填写；入住时会发送物品清单表，供你补充发现的问题。在你抵达前，现场团队也会对房间进行全面检查。如有疑问，请直接联系现场团队。
厨房里的物品损坏了，我需要赔偿吗？
公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房属于共享空间，责任共担；除非有人主动承担全部责任（并支付全部费用），否则费用将由该套间所有住户均摊。
现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，现场物业团队会提前通知您。
整栋楼需定期进行维护及健康与安全检查；如需定期进入您的公共区域，相关信息会在欢迎礼包或厨房公告栏中告知。
房间检查是什么时候进行？
作为租约的一部分，您每年将接受3至4次检查，由现场团队组织并提前通知。
我的房间与网站图片不完全一样——可以换房吗？
网站上的所有图片均为该公寓房间及房型的展示，仅用于营销目的。您的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有不同。
我可以留朋友过夜吗？
入住后这里就是你的家，因此欢迎亲友留宿。请提前告知现场管理团队，并征得室友同意。每位访客最多可连续入住3晚，具体规定请咨询公寓前台。
访客行为由你全权负责，如引发投诉或造成损坏，你将承担相应责任。
快递送达时我必须本人在场吗？
他们的团队非常乐意协助你，你需要同意他们在包裹到达时替你签收。他们会接收你的包裹，安全存放，并在你有物品待取时通知你——他们会使用Parcel Tracker记录并告知包裹到达情况——在此环节可确保包裹“最后一公里”实现碳中和。由于存放空间极其有限，他们只能为你保管包裹14天，逾期将退回。
如何收取我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到
我如何在房间内报修？
入住后7天内，您将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。
若全年期间出现问题，可通过StuRents App报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修需您授权入室权限！
维修处理时限如下：
一级——紧急维修——在报修后24小时内完成或确保安全隐患排除
二级——急修——在报修后5个工作日内完成
三级——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，您的房间就已清洁、布置完毕并可供入住。您无需在租约起始日当天办理入住，但房间和管理团队会随时为您提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。您必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场完成入住手续。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向您确认此信息，以便他们提前准备并安排人员，让您抵达后更快完成入住——他们建议您提前告知。
入住前可以寄存行李吗？
他们无法在你抵达前寄存任何物品，因为届时他们正在为你准备房间！你随时可以联系仓储服务商，由对方代为寄存并将物品送至公寓。
如何预订？
你可以通过以下方式向我们预订：
- 点击“立即预订”在线下单
- 通过amber顾问预订
我需要缴纳市政税吗？我的合同里不包含这项费用。
作为全日制学生，当地市政厅视你为免缴对象——但和所有住宅一样，注册入学后必须提供证明。完成课程注册后，请联系“学生服务中心”领取“市政税豁免证明”，并提交给公寓管理团队。若无法提供豁免证明，你需全额缴纳市政税。
预订该公寓的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系你的amber顾问。
预订该公寓的房间需要提供担保人吗？
如需了解担保人要求，请查看上方政策部分，或联系你的amber顾问。
可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是英国学生公寓传统担保人要求的替代方案。符合条件的同学无需提供担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可锁定租约。一旦生效，若租客出现财务违约，Leap将代为承担担保责任。
仅学生可申请，Leap的承保规则不接受非学生群体使用豁免。
学生核心优势
- 无需提供担保人
- 无需额外付款——豁免费已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 特别适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租赁选项：
选项
标签
每周租金
需要担保人
包含豁免
标准
“可能需要英国担保人”
较低
是
否
豁免
“无需英国担保人”
较高
否
是
学生必须在预订时选择豁免，物业管理员工或管理员无法稍后手动添加。
并行后台确认流程
预订后，团队成员必须：
- 在并行系统中打开租约。
- 确认存在“无需英国担保人”标签。
- 确认已填写Leap外部参考ID。
- 检查担保人状态：
- Leap审核中
- 担保人已批准
- 准备签署
- 豁免被拒绝
禁止操作：
- 尝试修改租约类型以手动添加Leap
- 添加或更改Leap外部参考ID
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生
资格标准
- 必须是认可机构的注册全日制学生
- 必须通过在线预订流程选择豁免
- 必须完整签署租赁协议
- 不适用于非学生住户、转租人或公司租赁
租约接管与重新分配
若使用Leap豁免的租户希望取消或转让租约：
- 豁免费用可从原订单中取消并移除。
- 新租户可自行选择安排：
- 选择带豁免的租约
- 选择标准担保人路径
若新学生选择豁免，将为其生成新的Leap保单。
未入住：Leap的处理方式
定义
未入住指租户：
- 已签署协议
- 享有豁免
- 但未在租约开始日期前搬入
索赔要求
- 必须在租约开始日期后120天内提交索赔
- 需提供：
- 已签署的住宿协议
- 在租约开始日期前90天内出具的入住意向书面证明
可接受的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间线
- Leap在收到完整文件后10个工作日内支付索赔
- 其第三方处理方（Reserv）可能会联系您进行澄清或更新账单
租户拖欠——违约流程
索赔要求
- 在拖欠/违约发生后120天内提交索赔
- 需提供：
- 已签署的租赁协议
- 完整租金账单
- 违约后7天内发出的书面催款通知副本
沟通证明必须包含明确的付款要求且日期准确——第一阶段
接下来会发生什么？
- 理赔由Reserv代表Leap处理
- 所有文件提交齐全后，10个工作日内付款
- 每月跟进时将要求更新账单
- 若学生后续补交租金，物业管理方须退还多收款项
Leap持续理赔监控（通过Reserv）
- 理赔获批后：
- Reserv每月核查是否需追加付款
- 可能要求提供最新账单
- 任何超额收回（如学生理赔后还款）必须退回
运营提示与提醒
任务
提醒
预订
学生须在预订时选择豁免——不可事后补选
租约记录
切勿手动修改Leap字段
取消
可移除豁免；新学生可重新选择是否豁免
非学生合同
不符合条件——豁免仅限学生
理赔
须在120天内提交；需完整材料
入住意向证明
日期须在起租日前90天内，并明确显示入住意图
理赔提交门户
所有豁免相关理赔须通过门户提交（链接将提供）。不接受邮件提交——仅限在线表单。
团队话术——向学生说明
“如果您没有英国担保人，可选择Leap担保人豁免。只需在预订时勾选标有‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或填写担保人表格。确认住宿快捷又简单。”
快速参考清单
环节
步骤
预订
学生选择“UK Guarantor Not Required”
预订后
在Concurrent中确认Leap ID与豁免标签
合同状态
等待“Guarantor Approved”或“Ready to Sign”
转租
移除豁免并为新入住学生重新提供选项
理赔
120天内通过Leap提交并附齐所需文件
未入住
提供已签合同+入住意向证明
违约
提供账单+已签合同+7天催缴通知
