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Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin

6, Warschauer Str., 柏林, 10243, 德国
€1030
每 月
距离市中心 3.7 km
( 12m. 46m. 46m)
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BIMM, 柏林 | 0.55 mi
IU国际应用科学大学 | 0.65 mi
ESMT Berlin | 2.16 mi
柏林商业与创新学院 | 2.46 mi
柏林洪堡大学 | 2.54 mi
分期付款
游戏区
健身房
包含账单
高速互联网 (1 吉比特)

优惠

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奖励翻倍:在Amber上推荐好友,双方各得€50!

公寓信息

位于德国柏林10243区Warschauer Str. 6号的美丽物业Neon Wood Frankfurter Tor,是一个舒适的居住地。它提供优质的柏林学生公寓。该物业配有单间非独卫套房供学生选择。Neon Wood Frankfurter Tor距离BIMM, Berlin车程5分钟)和IU International University of Applied Sciences车程6分钟)都很近,方便学生从该柏林学生公寓前往上课。

柏林是德国最具活力的城市之一,以多元文化氛围、蓬勃的创意产业和强大的学术生态著称。全市各大高校共有近20万名学生,庞大的学生群体营造出年轻、多元且充满活力的环境。学生每周房租通常在150至220欧元之间,具体取决于区域和房型。尽管近年柏林生活成本有所上升,但学生折扣、便捷的公共交通和实惠的餐饮选择仍使生活费用可控。

Neon Wood Frankfurter Tor不仅助力住户实现学术梦想,还将其与市中心及其他重要地点紧密相连。公寓周边有SamariterviertelFriedrichshain等多个趣味街区,为住户提供生活平衡,并为日常增添乐趣。Neon Wood Frankfurter Tor为学生打造了一个远离家乡的温馨之家。

特色

Neon Wood Frankfurter Tor 在柏林为学生提供舒适的学生公寓,帮助提升你的大学体验。房型多样,从Studio - (Classic)1Bed - 1Bath (Double)任你选择。Neon Wood Frankfurter Tor 提供全套配备、专为学生设计的居住空间。每间房配有舒适双人床书桌椅子、宽敞餐桌床下储物。房间还配有衣柜抽屉柜双人沙发。不同房型设施略有差异,请按个人需求选择。暖气电费水费高速网络(1千兆)均已包含在租金内。

学生可免费使用 Neon Wood Frankfurter Tor 的丰富公共设施,包括公共活动区宽敞自习区自动售货机。另有自行车库花园等便利配套。可在24小时健身房或参加社区活动结识朋友。住户还能在多处户外空间多媒体室与室友交流。公寓房型齐全!沙发泳池自助洗衣房让居住体验更加惬意。

住户可打乒乓球空气曲棍球,或在游戏区社区大厅放松。Neon Wood Frankfurter Tor 还提供付费清洁洗衣机与烘干机付费客房服务付费打印!安全方面,公寓配备社区经理安保服务门禁卡。Neon Wood Frankfurter Tor 精心打造,于法兰克福核心地段为你的日常舒适保驾护航。

附近地点

Neon Wood Frankfurter Tor 位于柏林最具活力且极受学生欢迎的街区之一,是就读周边高校学生的理想选择,例如 Humboldt University of BerlinSRH University 以及 ESMT Berlin。其位于 Friedrichshain 的核心地段,营造出年轻而充满活力的氛围,让学生既能享受学术便利,又能体验丰富的城市生活。

Neon Wood Frankfurter Tor 周边拥有众多宜人的咖啡馆,如 Silo CoffeeGOOD BANKCafé Neundrei,非常适合高效学习间隙或与朋友轻松聚会。日常采购十分便利,附近有 EDEKALidlBio Company 等超市。药店如 Frankfurter Allee ApothekeApotheke am Bersarinplatz 也能快速满足健康需求。

学生可探索丰富的餐饮选择,热门餐厅如 1990 Vegan LivingBurgeramtTrattoria Portofino 提供从家常美味到国际料理的多样菜品。夜生活爱好者可在 Friedrichshain 的标志性热点——如 RAW-GeländeCrack BellmerHaubentaucher——体验酒吧、俱乐部和社交场所的多元组合,深受学生欢迎。

Volkspark Friedrichshain 等绿地以及沿 Spree 河的滨水步道为学生提供放松、锻炼或户外活动的宁静场所。艺术与文化爱好者可前往 East Side GalleryUrban Spree 以及 RAW District 周边的创意工作室,均位于该街区文化核心地带。这些亮点使 Neon Wood Frankfurter Tor 成为学生心仪的住宿选择。

通勤

Neon Wood Frankfurter Tor的学生可轻松通勤。周边交通线路众多,最近的公交站为Pillauer Str.U Frankfurter Tor,步行8分钟即达;火车站如Warschauer StraßeBerlin Ostbahnhof亦在9分钟步行范围内。便利的交通让Frankfurter Tor Neon Wood成为备受认可的学生公寓!

房型 (9)

清除
All (9)
Studio (5)
1B (4)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
7

Studio - (Classic Balcony)

起价:€995/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Studio - (Patio)

起价:€1,030/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
7

Studio - (Deluxe Balcony)

起价:€1,109/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
5

Studio - (Classic)

起价:€960/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
9

1Bed - 1Bath (Neon Silver)

起价:€1,244/month
1室
共享房间
共用浴室
共用厨房
9

1Bed - 1Bath (Neon Gold)

起价:€1,399/month
1室
共享房间
共用浴室
共用厨房
4

1Bed - 1Bath (Double)

起价:€1,275/month
1室
共享房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
高速互联网 (1 吉比特)
暖气
共享社区和公用设施
高速互联网 (1 吉比特)
社区空间
社区大厅
宽敞的学习区
游戏区
多媒体室
健身和娱乐
24/7 健身房
空气曲棍球
安全
钥匙卡
保安服务
物业服务
自助洗衣店
社区和活动
洗衣机和烘干机
沙发
付费清洁
付费家政
户外设施
游泳池
花园
户外区域
费用包含
高速互联网 (1 吉比特)
暖气

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,并帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    担保人要求

    该物业不要求您在预订房间时提供担保人。

    押金

    1. 您需要在预订时支付相当于一个半月或两个月租金的押金(具体金额取决于您的租期),以向物业确保您的房间。 2. 该押金将在您的租期结束时退还给您,扣除任何应扣费用及未结清款项后返还。

    付款方式

    信用卡/借记卡与银行转账

    PayPal
    VISA
    AMEX
    分期付款

    租金需按月预付

    附加费用

    手续费:€200 - €250(一次性且不可退还)

    经常问的问题

    如何预订我的公寓?

    我们的预订流程极其简便,可全程在线完成。您只需准备好个人信息、身份证/护照复印件及入学证明。

    如果我需要取消或终止合同怎么办?

    您正在签署一份具有固定期限(通常为6或12个月)且具有法律约束力的合同,该合同不可取消。但我们当然理解,每一份合同变更请求都是个案,因此我们也会非常个别地审查每一个请求。存在一些重大原因允许您取消或终止租约。
    * 您未获得在德国停留的签证
    * 您是伊拉斯谟学生,您的项目已被取消,学业将重新在您的本国进行
    * 您的直系亲属去世
    * 您不再是学生(因此您可以将合同终止/缩短至当前学期结束)
    * 由于边境关闭(因战争、疫情等特殊事件)而无法抵达
    * 您的本国政府发出回国指令(因战争、疫情等特殊事件)
    当然,我们都希望这些情况永远不会发生。

    我什么时候需要支付房租?

    租金须按月预付,最迟于每月第3个工作日之前支付。

    可选择的租期有哪些?提前一周搬出是什么意思?

    根据物业不同,公寓最短可租6个月,最长12个月;期间必须始终保持学生身份。请注意,为完成因使用而产生的清洁、维护及修缮,并确保公寓能在合同结束后立即再次出租,您需在合同终止日期前一周将公寓交还。我们已按缩短一周的实租期计算租金,因此该安排不会对承租人造成经济损失。若您计划续租同一公寓,则旧合同与新合同之间无需提前搬出。

    入住前我需要支付什么?首次付款包含哪些费用?

    您的首笔付款包括…
    相当于1.5或2个月租金的押金,具体金额取决于租期长短。(租期≤6个月为1.5个月租金,超过6个月则为2个月租金)
    押金用于保障公寓损坏等事项。若您在退租时保持公寓完好且所有租金已按时支付,押金将在搬出后8周内全额退还。
    会员费为固定费用,涵盖与Neon Wood租赁及入住相关的全部行政服务,该费用不予退还。

    Neon Wood离我的大学远吗?

    入住Neon Wood,您将身处城市中心,通勤无忧。我们不仅地理位置优越,还可通过电车、地铁或公交便捷抵达市内各主要站点。

    我还需要支付其他费用或公共服务费吗?

    是的,无论住在哪里,每月都需缴纳18.36欧元的“Rundfunkbeitrag”(德国电视税)。但如果你获得德国政府提供的BAFöG资助,可能可以免缴。

    我可以把Neon Wood注册为主要住所吗?

    当然可以。至少也要注册为次要住所。用于在柏林市民办公室(Bürgeramt)登记的住房提供确认(Wohnungsgeberbestätigung)文件,会在你入住并完成公寓交接后直接提供。

    我可以转租吗?

    不允许转租。

    租房必须是学生吗?

    我们专为在校学生设计。如果你不是学生但想租住,至少应处于受教育阶段;否则强烈建议查看Tannhaus——我们面向年轻职场人、数字游民和自由职业者的合作品牌。

    全包租金是什么意思?

    全包租金涵盖你的全套家具公寓,并包含水、暖、电等公共事业费用。租金还包含高速网络(1千兆)及所有公共区域的使用权。1笔租金=全包……更多信息请参见租赁协议第3条……不同楼层的租金可能有所差异。

    最短可以租多久?

    你可以选择预订6个月或12个月的公寓。

    租约到期后,我的预订会自动续租吗?

    不会自动续租,但如有空房你可随时续签租约。因此,请尽快联系我们的预订部。

    预订时需要哪些文件?

    你需要……
    – 身份证件复印件
    – 如未满18岁,需父母/法定监护人同意书及其身份证件
    – 大学注册证明。

    可以预留公寓吗?

    预订公寓的唯一方式是通过我们的网站在线预订。

    如何获取租赁协议?

    联系我们。

    墙上可以挂什么?

    你可以在墙上挂照片、海报或任何你喜欢的东西——只要不使用会留下残留物的物品即可。

    安保情况如何?

    每套公寓都配有可视对讲系统,整栋楼采用电子门禁和视频监控。我们还设有公寓管理员和礼宾团队,每天服务至深夜。

    有地方可以停放自行车吗?

    有。庭院和地下室均配有自行车停放与上锁区域。

    提供停车位吗?

    在Neon Wood Berlin Mitte-Wedding和Frankfurt Riedberg两处物业我们提供停车位,Frankfurter Tor店暂无车棚。

    公寓包含哪些家具?

    每套公寓均配有优质灯具和定制家具,包括床、带复古椅的书桌、餐桌、衣柜,以及带两个陶瓷炉盘、冰箱和微波炉的厨房。Neon Silver 和 Neon Gold 类别的厨房为全套配置,含餐具,并配备洗碗机。

    可以看电视吗?

    您可以注册使用我们的现场IP电视,也可以通过笔记本电脑或平板电脑观看。

    Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
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    8.2K+ 评论
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    Reviews5.0 (1)

    dla
    doga lara akkaga
    5.0
    很棒

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