位于德国柏林10243区Warschauer Str. 6号的美丽物业Neon Wood Frankfurter Tor,是一个舒适的居住地。它提供优质的柏林学生公寓。该物业配有单间和非独卫套房供学生选择。Neon Wood Frankfurter Tor距离BIMM, Berlin(车程5分钟)和IU International University of Applied Sciences(车程6分钟)都很近,方便学生从该柏林学生公寓前往上课。
柏林是德国最具活力的城市之一,以多元文化氛围、蓬勃的创意产业和强大的学术生态著称。全市各大高校共有近20万名学生,庞大的学生群体营造出年轻、多元且充满活力的环境。学生每周房租通常在150至220欧元之间,具体取决于区域和房型。尽管近年柏林生活成本有所上升,但学生折扣、便捷的公共交通和实惠的餐饮选择仍使生活费用可控。
Neon Wood Frankfurter Tor不仅助力住户实现学术梦想,还将其与市中心及其他重要地点紧密相连。公寓周边有Samariterviertel和Friedrichshain等多个趣味街区,为住户提供生活平衡,并为日常增添乐趣。Neon Wood Frankfurter Tor为学生打造了一个远离家乡的温馨之家。
Neon Wood Frankfurter Tor 在柏林为学生提供舒适的学生公寓,帮助提升你的大学体验。房型多样,从Studio - (Classic)到1Bed - 1Bath (Double)任你选择。Neon Wood Frankfurter Tor 提供全套配备、专为学生设计的居住空间。每间房配有舒适双人床、书桌与椅子、宽敞餐桌及床下储物。房间还配有衣柜、抽屉柜与双人沙发。不同房型设施略有差异,请按个人需求选择。暖气、电费、水费及高速网络(1千兆)均已包含在租金内。
学生可免费使用 Neon Wood Frankfurter Tor 的丰富公共设施,包括公共活动区、宽敞自习区及自动售货机。另有自行车库与花园等便利配套。可在24小时健身房或参加社区活动结识朋友。住户还能在多处户外空间及多媒体室与室友交流。公寓房型齐全!沙发、泳池与自助洗衣房让居住体验更加惬意。
住户可打乒乓球、空气曲棍球,或在游戏区与社区大厅放松。Neon Wood Frankfurter Tor 还提供付费清洁、洗衣机与烘干机、付费客房服务及付费打印!安全方面,公寓配备社区经理、安保服务与门禁卡。Neon Wood Frankfurter Tor 精心打造,于法兰克福核心地段为你的日常舒适保驾护航。
Neon Wood Frankfurter Tor 位于柏林最具活力且极受学生欢迎的街区之一,是就读周边高校学生的理想选择,例如 Humboldt University of Berlin、SRH University 以及 ESMT Berlin。其位于 Friedrichshain 的核心地段,营造出年轻而充满活力的氛围,让学生既能享受学术便利,又能体验丰富的城市生活。
Neon Wood Frankfurter Tor 周边拥有众多宜人的咖啡馆,如 Silo Coffee、GOOD BANK 和 Café Neundrei,非常适合高效学习间隙或与朋友轻松聚会。日常采购十分便利,附近有 EDEKA、Lidl 和 Bio Company 等超市。药店如 Frankfurter Allee Apotheke 和 Apotheke am Bersarinplatz 也能快速满足健康需求。
学生可探索丰富的餐饮选择,热门餐厅如 1990 Vegan Living、Burgeramt 和 Trattoria Portofino 提供从家常美味到国际料理的多样菜品。夜生活爱好者可在 Friedrichshain 的标志性热点——如 RAW-Gelände、Crack Bellmer 和 Haubentaucher——体验酒吧、俱乐部和社交场所的多元组合,深受学生欢迎。
Volkspark Friedrichshain 等绿地以及沿 Spree 河的滨水步道为学生提供放松、锻炼或户外活动的宁静场所。艺术与文化爱好者可前往 East Side Gallery、Urban Spree 以及 RAW District 周边的创意工作室,均位于该街区文化核心地带。这些亮点使 Neon Wood Frankfurter Tor 成为学生心仪的住宿选择。
Neon Wood Frankfurter Tor的学生可轻松通勤。周边交通线路众多,最近的公交站为Pillauer Str.与U Frankfurter Tor,步行8分钟即达;火车站如Warschauer Straße及Berlin Ostbahnhof亦在9分钟步行范围内。便利的交通让Frankfurter Tor Neon Wood成为备受认可的学生公寓!
该物业不要求您在预订房间时提供担保人。
1. 您需要在预订时支付相当于一个半月或两个月租金的押金(具体金额取决于您的租期),以向物业确保您的房间。 2. 该押金将在您的租期结束时退还给您,扣除任何应扣费用及未结清款项后返还。
信用卡/借记卡与银行转账
租金需按月预付
手续费:€200 - €250(一次性且不可退还)
我们的预订流程极其简便,可全程在线完成。您只需准备好个人信息、身份证/护照复印件及入学证明。
您正在签署一份具有固定期限(通常为6或12个月)且具有法律约束力的合同,该合同不可取消。但我们当然理解,每一份合同变更请求都是个案,因此我们也会非常个别地审查每一个请求。存在一些重大原因允许您取消或终止租约。
* 您未获得在德国停留的签证
* 您是伊拉斯谟学生,您的项目已被取消,学业将重新在您的本国进行
* 您的直系亲属去世
* 您不再是学生(因此您可以将合同终止/缩短至当前学期结束)
* 由于边境关闭(因战争、疫情等特殊事件)而无法抵达
* 您的本国政府发出回国指令(因战争、疫情等特殊事件)
当然,我们都希望这些情况永远不会发生。
租金须按月预付,最迟于每月第3个工作日之前支付。
根据物业不同,公寓最短可租6个月,最长12个月;期间必须始终保持学生身份。请注意,为完成因使用而产生的清洁、维护及修缮,并确保公寓能在合同结束后立即再次出租,您需在合同终止日期前一周将公寓交还。我们已按缩短一周的实租期计算租金,因此该安排不会对承租人造成经济损失。若您计划续租同一公寓,则旧合同与新合同之间无需提前搬出。
您的首笔付款包括…
相当于1.5或2个月租金的押金,具体金额取决于租期长短。(租期≤6个月为1.5个月租金,超过6个月则为2个月租金)
押金用于保障公寓损坏等事项。若您在退租时保持公寓完好且所有租金已按时支付,押金将在搬出后8周内全额退还。
会员费为固定费用,涵盖与Neon Wood租赁及入住相关的全部行政服务,该费用不予退还。
入住Neon Wood,您将身处城市中心,通勤无忧。我们不仅地理位置优越,还可通过电车、地铁或公交便捷抵达市内各主要站点。
是的,无论住在哪里,每月都需缴纳18.36欧元的“Rundfunkbeitrag”(德国电视税)。但如果你获得德国政府提供的BAFöG资助,可能可以免缴。
当然可以。至少也要注册为次要住所。用于在柏林市民办公室(Bürgeramt)登记的住房提供确认(Wohnungsgeberbestätigung)文件,会在你入住并完成公寓交接后直接提供。
不允许转租。
我们专为在校学生设计。如果你不是学生但想租住,至少应处于受教育阶段;否则强烈建议查看Tannhaus——我们面向年轻职场人、数字游民和自由职业者的合作品牌。
全包租金涵盖你的全套家具公寓,并包含水、暖、电等公共事业费用。租金还包含高速网络(1千兆)及所有公共区域的使用权。1笔租金=全包……更多信息请参见租赁协议第3条……不同楼层的租金可能有所差异。
你可以选择预订6个月或12个月的公寓。
不会自动续租,但如有空房你可随时续签租约。因此,请尽快联系我们的预订部。
你需要……
– 身份证件复印件
– 如未满18岁,需父母/法定监护人同意书及其身份证件
– 大学注册证明。
预订公寓的唯一方式是通过我们的网站在线预订。
联系我们。
你可以在墙上挂照片、海报或任何你喜欢的东西——只要不使用会留下残留物的物品即可。
每套公寓都配有可视对讲系统,整栋楼采用电子门禁和视频监控。我们还设有公寓管理员和礼宾团队,每天服务至深夜。
有。庭院和地下室均配有自行车停放与上锁区域。
在Neon Wood Berlin Mitte-Wedding和Frankfurt Riedberg两处物业我们提供停车位,Frankfurter Tor店暂无车棚。
每套公寓均配有优质灯具和定制家具,包括床、带复古椅的书桌、餐桌、衣柜,以及带两个陶瓷炉盘、冰箱和微波炉的厨房。Neon Silver 和 Neon Gold 类别的厨房为全套配置,含餐具,并配备洗碗机。
您可以注册使用我们的现场IP电视,也可以通过笔记本电脑或平板电脑观看。