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Neon Wood Adlershof, Berlin

91, Büchnerweg, 柏林, 12489, 德国
€849
每 月
距离市中心 14.5 km
( 31m. 40m. 3h 0m)
查看地图
Steinbeis University | 0.78 mi
SRH University | 4.77 mi
柏林商业与创新学院 | 5.62 mi
BIMM, 柏林 | 6.48 mi
IU国际应用科学大学 | 6.57 mi
分期付款
洗衣
费用全含
健身房
社区厨房

优惠

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奖励翻倍:在Amber上推荐好友,双方各得€50!

公寓信息

位于德国柏林12489,Büchnerweg 91的温馨地段,Neon Wood Adlershof为学生提供舒适的居住空间。这是一处知名的柏林学生公寓,为大学生提供多种住宿选择。该物业配有单间公寓。Neon Wood Adlershof公寓距离ESMT Berlin车程32分钟)和Gisma University of Applied Sciences车程28分钟)很近,方便学生从该柏林学生公寓通勤。

柏林是德国最具活力的城市之一,以多元文化氛围、悠久历史和庞大的学生群体著称。全市拥有超过200,000名学生,分布在各大高校,营造出年轻而充满活力的氛围。文化景点包括Berlin Wall MemorialMuseum Island和标志性的Brandenburg Gate,为学生提供探索城市遗产的无限机会。热门绿地如Tiergarten and Treptower Park是野餐、骑行或户外学习的理想场所。

柏林还举办大型活动,如Festival of LightsFête de la Musique,深受学生群体喜爱。学生夜生活是柏林的一大亮点,尤其在Kreuzberg、FriedrichshainNeukölln等区域,学生可享受酒吧、俱乐部和现场音乐场所。Neon Wood Adlershof Berlin为学生提供充满活力的学习空间。BlumenviertelRudow等街区距离该公寓很近。Neon Wood Adlershof的评价充分展现了为住户营造的积极环境。

特色

Neon Wood Adlershof 是柏林理想的学生公寓,配备丰富设施,全面提升你的校园生活体验。房型多样,从 Studio - (Classic)Studio - (Classic Patio/ Balcony) 任你选择。Neon Wood Adlershof 提供全配、友好的学生居住环境:每间房配有舒适 、宽敞 衣柜书桌储物空间;时尚 小厨房 内含 冰箱电磁炉微波炉。不同房型设施略有差异,请按个人需求选择。暖气电费水费高速网络(1 Gbps) 均已包含在租金内。

Neon Wood Adlershof 提供丰富公共设施:包括 共享厨房自习区自动售货机;另有 自行车存放处 及带 屋顶露台 的户外空间。学生可在 健身房 锻炼,或参加 社区活动 结交朋友,还能在 影音室 与室友一起放松观影。

住户还可在 游戏室社区大厅 休闲。Neon Wood Adlershof 另设 保洁服务公共洗衣房。安全方面,公寓配备 社区经理安保服务闭路电视,全方位保障住户安全。Neon Wood Adlershof 精心规划,让你在柏林市中心享受舒适便捷的每一天。

附近地点

Adlershof Neon Wood 位于柏林一个交通便利、活力十足的区域,是就读于本市主要高校学生的理想之选。该公寓紧邻 Humboldt University of BerlinTechnische Universität BerlinBIMM Berlin 等院校,方便抵达各大校区,同时让学生尽享柏林的日常活力。

周边有 Kaffeehaus Kiez & KunstUrban Coffee Berlin 等温馨咖啡馆,适合课间小憩或轻松聚会。日常购物可到 EDEKA AdlershofLidl 等超市,Apotheke am S-Bf Adlershof 等药店也近在咫尺,确保医疗需求及时满足。想放松时,附近的 FriedrichshainKreuzberg 酒吧与夜店提供丰富的夜生活选择。

美食爱好者可前往 Zum DorfkrugPizzeria La Scala 及 Adlershofer-Centre 与周边商圈的各式餐厅。文化与历史迷可参观 German Museum of Technology,或在 Dörpfeldstraße ParkAdlershofer Stadtpark 等绿地漫步。想静心或换换环境,可到 Südgelände Nature Park 放松,或沿 Spree River banks 散步。总体而言,Neon Wood Adlershof 集学术便利、生活配套与柏林轻松而充满活力的生活方式于一体。

通勤

Neon Wood Adlershof的学生可凭借多样的交通方式轻松通勤。这里有丰富的公共交通选择!距离Neon Wood Adlershof最近的公交站为Otto-Franke-Str.Radickestr./Anna-Seghers-Street,步行不到7分钟。Neon Wood Adlershof周边还有火车站,包括AdlershofJohannisthal,步行15分钟可达。如此便捷的交通体系让Neon Wood Adlershof深受学生青睐!

房型 (6)

清除
All (6)
Studio (6)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5

Studio - (Classic)

起价:€849/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Studio - (Classic Patio / Balcony)

起价:€868/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Studio - (Deluxe)

起价:€925/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
5

Studio - (Deluxe Patio / Balcony)

起价:€955/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Studio - (Deluxe Superior Balcony)

起价:€1,139/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
水费
高速互联网 (1 吉比特)
电费
暖气
共享社区和公用设施
社区厨房
社区大厅
游戏室
学习区
电影室
社区洗衣房
健身和娱乐
健身房
安全
CCTV
保安服务
物业服务
社区和活动
清洁
社区经理
户外设施
带屋顶露台的户外区域
费用包含
水费
高速互联网 (1 吉比特)
电费
暖气

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中指定房间号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续租或重新预订。我们的团队将协助续租流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    付款方式

    信用卡/借记卡与银行转账

    经常问的问题

    如何预订公寓?

    我们的预订流程极其简便,可全程在线完成。您只需准备个人信息、身份证/护照复印件及在读证明。

    如果我需要取消或终止合同怎么办?

    您正在签署一份具有固定期限(通常为6或12个月)且具有法律约束力的合同,该合同不可取消。但我们当然理解,每一份合同变更请求都是个案,因此我们也会非常个别地审核每一个请求。以下是一些允许您取消或终止租约的重大原因:
    * 您未获得在德国居留的签证
    * 您是伊拉斯谟学生,您的项目已被取消,学业将重新在您的本国进行
    * 您的直系亲属去世
    * 您不再是学生(因此您可以将合同终止/缩短至当前学期结束)
    * 由于边境关闭(因战争、疫情等特殊事件)导致您无法抵达
    * 您的本国政府发出回国指令(因战争、疫情等特殊事件)
    当然,我们都希望这些情况永远不会发生。=)

    我需要在什么时候支付房租?

    租金须按月提前支付,最迟于每月第3个工作日之前完成。

    可选择的租期有哪些?提前一周退租是什么意思?

    根据物业不同,公寓最短可租6个月,最长12个月;期间必须始终保持学生身份。请注意:为完成因使用而产生的清洁、维护及维修,并便于立即再次出租,您需在合同结束日期前一周将公寓交还。我们已按缩短一周的实租期计算租金,因此该条款不会对承租人造成经济不利。若您计划续租同一公寓,则旧合同与新合同之间无需提前搬出。

    入住前我需要支付什么?首笔付款包含哪些费用?

    您的首笔付款包括…
    押金:1.5个月或2个月租金,具体取决于租期长短(租期≤6个月为1.5个月租金,超过6个月为2个月租金)。
    押金用于保障公寓损坏等事项。若退房时公寓状态良好且租金已全额支付,押金将在退租后8周内全额退还。
    会员费:固定费用,涵盖与Neon Wood租赁及入住相关的全部行政服务,该费用不予退还。

    Neon Wood离我的大学远吗?

    入住Neon Wood,您将身处城市核心。除中心地段外,公寓周边电车、地铁、公交无缝衔接,可直达市内各主要站点。

    我还需要支付其他费用或公共服务费吗?

    是的,无论住在哪里,每月都需缴纳18.36欧元的“Rundfunkbeitrag”(德国电视税)。但如果你获得德国政府提供的BAFöG资助,可能可以免缴。

    我可以把Neon Wood注册为主要住所吗?

    当然可以。至少必须注册为次要住所。用于在柏林市民办公室(Bürgeramt)登记的文件(即“Wohnungsgeberbestätigung”)会在你入住并完成公寓交接后直接提供。

    我可以转租吗?

    不允许转租。

    租房必须是学生吗?

    我们专为在校学生设计。如果你想入住但不是学生,至少应处于教育阶段;否则强烈建议查看Tannhaus——我们面向年轻职场人士、数字游民和自由职业者的合作品牌。

    全包租金是什么意思?

    全包租金涵盖你的全套家具公寓,并包含水、暖气和电等公共事业费用。租金还包含高速网络(1千兆)及所有公共区域的使用权。1笔租金=全包……更多信息请参见租赁协议第3条……不同楼层的租金可能有所差异。

    最短可以租多久?

    你可以选择预订6个月或12个月的公寓。

    租约到期后,我的预订会自动续签吗?

    不会自动续签,但如有空房你可随时续租。因此,请尽快联系我们的预订部。

    预订需要哪些文件?

    你需要……
    – 身份证件复印件
    – 如未满18岁,需父母/法定监护人同意书及其身份证件
    – 大学注册证明。

    可以预留公寓吗?

    预订公寓的唯一方式是通过我们的网站在线预订。

    如何获取租赁协议?

    联系我们。

    墙上可以挂什么?

    你可以在墙上挂照片、海报或任何你喜欢的东西——只要不使用会留下残留物的物品即可。

    安保情况如何?

    每套公寓都配有可视对讲系统,整栋楼采用电子门禁和视频监控。我们还设有公寓管理员和礼宾团队,每天服务至深夜。

    有地方放自行车吗?

    有。庭院和地下室均设有自行车停放与上锁区域。

    有停车位吗?

    在Neon Wood Berlin Mitte-Wedding和Frankfurt Riedberg两处物业我们提供停车位,Frankfurter Tor店暂无车棚。

    公寓里包含哪些家具?

    每套公寓均配有优质灯具和定制家具,包括床、复古椅书桌、餐桌、衣柜,以及带两个陶瓷炉盘、冰箱和微波炉的厨房。Neon Silver 和 Neon Gold 类别的厨房为全配,含餐具及洗碗机。

    可以看电视吗?

    您可以注册使用我们的现场IP电视,也可以通过笔记本电脑或平板电脑观看。

    Neon Wood Adlershof, Berlin
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