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Métropolis Residence, Rennes

86, Rue de Saint-Brieuc, 雷恩, 35000, 法国
€710
每 月
距离市中心 2.7 km
( 9m. 22m. 38m)
查看地图
雷恩第二大学 | 0.39 mi
ESC Rennes School of Business | 1.11 mi
雷恩第一大学 | 1.56 mi
分期付款
未获签证全额退款
健身房
洗衣设施
可养宠物

优惠

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公寓信息

Métropolis Residence是一处时尚、舒适且完全以学生为中心的居住选择,专为需要在雷恩获得高品质学生住宿方案的学生打造。位于86 Rue de Saint-Brieuc, 35000的公寓提供布局精巧的独立单间公寓,适合正在比较Metropolis Rennes评价的同学。学生可享有完全自主的生活空间,同时便捷抵达雷恩各大高校、交通枢纽、咖啡馆及充满活力的本地文化,使其成为最值得信赖的雷恩学生公寓之一。

雷恩都市圈人口超过73万,在校学生近7万人,是法国最具青春活力与学术氛围的城市之一。该市拥有两所大型综合大学、多所精英大学校及逾160间研究实验室。城市平均年龄仅29-30岁,公共交通发达,生活水准高且物价亲民,成为本地及国际学生寻找法国学生住宿的热门之选。

特色

在Métropolis Residence,学生可选择一套独立的单间公寓,兼具舒适与实用。每间公寓均配备学习区全套厨房,实现完全自主生活。租金已包含冷热水暖气无限高速Wi-Fi公共杂费床品套装

住户可使用共享设施:休闲区共享办公空间公共厨房电器借用服务24小时洗衣房早餐速食包一次性床品包(含床单、被套、枕套)、餐具包、可租用平板电视健身区自行车存放处允许养宠物,但禁止吸烟。安全保障包括驻场管理员(周一至周五)安全门禁监控摄像刷卡进出清洁服务,使Métropolis Residence成为众多Metropolis Rennes评价中备受信赖的选择。
除上述必备设施外,Métropolis Residence更以精心设计的共享区域提升学生生活品质,兼顾舒适与效率。学生可在放松区休憩,在共享办公区专注学习,或在宽敞的共享厨房社交与自习。亦可选择平板电视租赁服务。健身区与安全的自行车存放处为健康与出行提供支持,确保您在法国雷恩的学生公寓生活方方面面都无忧。

附近地点

Métropolis Residence位于雷恩一个安全、热闹、对学生友好的区域,日常生活、公园、夜生活和主要教育中心触手可及。周边的Rue de Saint-Brieuc区域汇集了超市、面包房、杂货店、书店和咖啡馆。Place des Lices步行仅需几分钟,而Centre Historique de Rennes的木筋墙老屋与复古咖啡馆,是学习与休闲的理想去处。

学生可就近享受绿地:Parc du ThaborParc des GayeullesJardin du Palais Saint-Georges。热门街区如Sainte-AnneRépubliqueColombierBourg-l’Évêque以平价餐厅和酒吧著称。购物则可前往Colombier Commercial CentreLa Visitation Mall及集文化中心、博物馆与图书馆于一体的Les Champs Libres

美食爱好者可在Rue Saint-Michel (Rue de la Soif)Place du Parlement de Bretagne周边的薄饼店大快朵颐。学生还可在Le LibertéTNB - Théâtre National de BretagneLes Champs Libres Auditorium观看电影、音乐会与戏剧。凭借年轻氛围、高性价比、丰富夜生活与完善交通网络,该区域是选择Metropolis Residence Rennes学生的理想之选。

通勤

Métropolis Residence的学生可便捷搭乘公交网络,最近站点Saint-Brieuc - Châtillon距公寓仅200-250米Pontchaillou火车站距公寓车程5分钟,提供区域及城际列车服务。学生还可在车程5分钟Anatole-France站搭乘地铁A线,直达RépubliqueSainte-Anne等市中心区域。

房型 (2)

清除
All (2)
Studio (1)
1B (1)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
7

Studio

起价:€710/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1

1-Bedroom

起价:€930/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
冷热水供应
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
配备家具的公寓,提供亚麻套件
共享社区和公用设施
放松区
联合办公区
用于社交和学习的共享厨房
提供早餐套餐(外带早餐)
自行车存储
宠物友好
健身和娱乐
提供平板电视租赁服务
健身区可用
现场经理周一至周五可用
清洁服务可用
安全
通过监控摄像头和徽章进入的安全访问
禁止吸烟
物业服务
24/7自助洗衣房,提供实惠且有竞争力的价格
抵达前公寓提供餐具套件
费用包含
冷热水供应
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
配备家具的公寓,提供亚麻套件
其他
帮助居民的电器借贷服务

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    您可依据以下时间线取消预订;取消申请提交时间不同,将扣除相应费用: 预订后7天内:无费用,全额退款。 1. 计划入住日期前1个月内:收取50%预订费。 2. 计划入住日期前15天内:收取100%预订费。 3. 预计起租日期前7天内:收取100%申请费及半个月租金。 4. 计划入住日期之后:收取100%预订费及1个月租金。
  • 无签证免付款
    若签证被拒,适用以下退订政策。所有退订须以书面形式提交,并附上官方拒签证明: 最早可于计划入住日期前15天 1. 可免费取消,已支付的全部款项(含预订费、租金及押金)将全额退还。 2. 计划入住日期前14天内至入住当日 3. 押金及一个月租金可全额退还,但预订费将100%收取。 4. 超过计划入住日期后 5. 押金可全额退还,但预订费及一个月租金将100%收取。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订房源尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    Booking Deposit

    学生须支付1个月租金(不可退)。

    押金

    学生需支付1个月房租(可退)。

    分期付款

    房租需按月提前支付。 注意:房租应于每月6日前支付。

    支付方式

    房租及费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    该房源要求提供担保人。 注意: 1. 担保人须为法国税务居民且具备经济偿付能力。 2. 担保人收入需约为房租金额的三倍。 3. 若学生在法国无担保人,公寓经理或物业团队可协助寻找合适解决方案。

    经常问的问题

    入住该物业是否必须为学生身份?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各地具体规定审核。

    该物业是否允许合租?

    物业允许合租(视户型大小及相关规定而定)。

    什么是物品清单报告?其用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期内须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约日相同),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补助时,需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补助直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间。建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补助。注意:租赁首月为“等待月”,该月不予发放或支付住房补助。住房补助为“后付制”(例如:9月租金的补助将于10月初发放),自满足全部条件之日的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备补助资格,补助将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均以带家具形式出租,因此不允许将任何家具搬离单元。但你可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,需支付一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布值班时间表。

    退租公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前退租,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信并附回执寄至公寓地址
    • 直接交给公寓经理您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以保留公寓度过暑假。此期间租金不变(视公寓而定)。保留公寓可免交新的申请费,也无需重复进行入住/退房清点。

    我要去其他城市学习或实习。如果我预订另一处公寓,有优惠吗?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,只要合同之间没有间隔(视空房情况而定),部分公寓可免除申请费。如需确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退还?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(如退房时物品清单与入住时一致)。若需扣除费用,退款时间最长可延至两个月。
    Métropolis Residence, Rennes
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