Mandale Terrace, Stockton
优惠
公寓信息
位于英国斯托克顿提斯TS17，Mandale Rd Thornaby的Mandale Terrace，斯托克顿，凭借舒适的居住空间和优越的地理位置，正日益受到学生欢迎。提供独卫套房和单间公寓等多种房型，Mandale Terrace满足不同偏好与预算。Mandale Terrace斯托克顿学生公寓距Teesside University约11分钟车程，距Durham University约30分钟车程，地理位置优越。
Mandale Terrace斯托克顿坐落于充满活力的Stockton-on-Tees市，不仅是居所，更是丰富学生生活的体验。斯托克顿提斯拥有深厚工业遗产与文化活力，为学生提供多元背景。该市氛围友好，学生群体多元，提供跨文化交流与学术探索的广阔机会。凭借优质教育资源，该市营造了学习与创新环境。Teesside University以前沿研究与包容学习环境著称，享誉全球的Durham University以顶尖学术闻名，共同奠定斯托克顿提斯作为学术枢纽的地位。入住Mandale Terrace的学生既可近距离享受这些高校资源，也能感受城市历史底蕴与现代化更新，使其成为年轻学者现代而宜人的选择。Cloudhomes打造的Mandale Terrace独特魅力在于将城市生活便利与学生社区宁静无缝融合，兼顾学习与社交。坐拥斯托克顿提斯的一切优势，Mandale Terrace Cloud Student Homes是追求均衡而丰富大学体验学生的理想之选。
特色
在Mandale Terrace Stockton，学生可以找到舒适便利的第二个家，房型多样，满足个人偏好，包括Classic En-suite、Deluxe En-suite和Studio。Mandale Terrace Cloud Student Homes的每间房均配备齐全，确保高效舒适的生活体验：配有3/4床、适合长时间学习的桌椅，以及可上锁的卧室保障隐私与安全。住在Mandale Terrace, Stockton学生公寓，无需为家务烦恼，洗衣机、吸尘器及提供的清洁服务让维护轻松搞定。做饭同样便利，配有功能齐全的炉灶；储物空间充足，厨房橱柜与冷冻柜一应俱全。
住在Mandale Terrace，Stockton-on-Tees的学生公寓，社交与互动体验丰富。公共休息室是与室友交流的理想场所，中央供暖四季舒适。公共电视为聚会提供娱乐，现场维修团队确保设施始终处于最佳状态。水电网方面，Wi-Fi、水、燃气和电费等多项账单已包含在租金内。Mandale Terrace Stockton提供如此贴心的配套，不仅是找到合适的Stockton on Tees学生公寓，更是发现一处能让你在学术旅程中茁壮成长的居所。
通勤
从Mandale Terrace Cloud Student Homes通勤十分便利，因其紧邻主要公共交通线路。入住Mandale Terrace Stockton学生公寓的学生可快速搭乘附近两个公交站的基本线路。偏好铁路出行的学生可使用Thornaby火车站，该站提供定期开往各处的列车。公交出行者最近的站点为Harper Parade与Mandale Road，多条线路覆盖Stockton-on-Tees及周边区域。该交通网络确保Mandale Terrace学生公寓住户享有便捷出行选择，让留学生活触手可及、轻松无忧。
附近地点
走进房间？
房型 (3)
Ensuite
Classic En-suite
Deluxe En-suite
Studio
Studio
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
安全
物业服务
费用包含
其他
房屋规则
Payment and Fees
此预订金50英镑可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。50英镑预订金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
2025-26学年及2026-27学年： 1. 如有英国担保人，可选择4期或9期付款。 2. 如无担保人，则须在入住前一次性付清全款。 分期付款到期日如下： 9期付款方案： 1. 8月：总租金10% 2. 9月：总租金10%（若8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金10% 4. 11月：总租金10% 5. 12月：总租金10% 6. 1月：总租金10% 7. 2月：总租金10% 8. 3月：总租金10% 9. 4月：总租金20% 4期付款方案： 1. 8月：总租金10%（或AST开始日前） 2. 9月：总租金34% 3. 1月：总租金34% 4. 4月：总租金22% 请注意： 1. 租期少于40周的，最多提供4期付款。 2. 具体到期日及金额以您的租赁协议为准。 3. 学生必须在到达日期前1周完成首期租金支付，方可入住。
2025-26学年： 1. 付款方式 一次性付清 分期付款 可选择分4期或9期，通过直接借记支付。 2. 直接借记（推荐方式） 须从英国银行账户设置直接借记授权。 该授权将随您的Assured Shorthold Tenancy（AST）协议及租金计划一并发送。 直接借记付款不收取额外费用。 3. 通过StuRents在线门户使用借记卡付款 英国英镑付款： 所有通过英国或欧洲经济区借记卡支付的预订费、押金或手动租金，均收取£1.50固定手续费。 非英镑/国际付款： 欧洲经济区外付款将收取£1.50固定手续费，外加最高2%的卡片手续费。
适用于25-26学年及26-27学年： 1. 若选择分期付款，须提供符合条件的英国担保人。 2. 如无可用的英国担保人，可选择第三方公司Housing Hand作为担保人。在提交租房申请时即可勾选Housing Hand担保服务。 3. 本公寓不接受国际担保人。 请注意： 若未提供所需信息或所提名担保人未达到最低要求，公寓保留拒绝该担保人申请的权利。担保人最低要求如下： • 英国居民且处于全职就业状态（含自雇身份） • 已退休人士（需提供地址证明所示的财务状况）
2025-26学年及2026-27学年： 1. 您需支付押金（En-suite房型150英镑，Studio房型200英镑）以向公寓确认订房。 2. 租期结束后，押金将在10天内退还，但将扣除任何欠租或对房间/公共区域造成的损坏费用。 注意：押金金额可能因房源情况而调整。
适用于25-26学年及26-27学年：- 物业管理方在所有单间套房内提供双人入住服务，每周需额外支付£50费用。
经常问的问题
我何时需要退房？
在Mandale Terrace Cloud Student Homes与他们共度时光后，我相信你会舍不得离开！你的最晚退房日期为租约结束日。你可在租约到期前提前离开，只需到前台签字告知现场物业团队你已离宿且不打算返回。
退房时我需要做什么？
你需确保房间（及厨房）清洁整齐、无垃圾。所有个人物品必须搬离，房间须恢复到你入住时的原状。随后只需到前台签字确认你已离宿
我最晚可以几点退房？
请在退房前提前与现场团队确认，通常退房时间为14:00
退房后若我在房间里遗留了物品会怎样？
退房并离开房间后，你应已带走所有个人物品，因此遗留在内的物品将被处置且无需承担责任。请务必带走全部物品。
退房后能否为我寄存行李？
不能。退房后无法寄存任何物品，请全部带走，或自行联系仓储公司协助。
若我已续订明年房间，能否把物品留在房内？
若已续订明年房间，但当前租约在下一份租约开始前结束，需与现场团队沟通，补订暑期短租以衔接空档。
我忘记在物品清单表上补充某项，会被收费吗？
是的，你大概率需要填写；入住时会发送物品清单表，供你补充发现的问题。在你抵达前，现场团队也会对房间进行全面检查。如有疑问，请直接联系现场团队。
厨房里的物品损坏了，我需要赔偿吗？
公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房属于共享空间，责任共担；若无人单独承担全部责任（并支付全部费用），则费用将由该套间内所有住户均摊。
现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，现场物业团队会提前通知您。
整栋楼需定期进行维护及健康与安全检查；如需定期进入您的公共区域，相关信息将在欢迎手册或厨房公告栏中告知。
房间检查是什么时候？
作为租约的一部分，您每年将接受3至4次检查，由现场团队组织并提前通知。
我的房间与网站图片不完全一样——可以换房吗？
网站上的所有图片仅为该学生公寓房间及房型的展示，用于营销目的。您的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有不同。
我可以留朋友过夜吗？
入住后这里就是你的家，因此欢迎亲友留宿。请提前告知现场管理团队，并征得室友同意。每位访客最多可连续入住3晚，具体规定请咨询公寓前台。
访客行为由你全权负责，若引发投诉或造成损坏，你将承担全部责任。
快递送达时我必须本人在场吗？
他们的团队非常乐意协助您处理此事，您需要同意他们在包裹到达时为您代签。他们会接收您的包裹并安全存放，并在您有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节，他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存储空间极其有限，他们只能为您保管包裹14天，逾期将退回。
如何收取我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到
如何在房间内报修？
入住后7天内，您将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。
若全年内出现任何问题，可通过 StuRents App 报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修需您授权入室权限方可进行！
维修处理时限如下：
优先级一——紧急维修——在报修后24小时内完成或采取安全措施
优先级二——急修——在报修后5个工作日内完成
优先级三——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，您的房间已清洁、布置完毕并可供入住。您无需在租约起始当天办理入住，但房间和工作人员会随时为您提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。您必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场办理入住。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向您确认此信息，以便他们提前准备并安排人员，让您抵达后更快完成入住——他们建议您提前告知。
入住前可以寄存行李吗？
他们无法在你抵达前寄存任何物品，因为届时他们正在为你准备房间！你随时可以联系仓储服务商，由对方代为寄存并将物品送至公寓。
如何预订？
你可以通过以下方式向我们预订：
- 点击‘立即预订’在线下单
- 通过amber代理完成预订
我需要缴纳市政税吗？我的合同里不包含这项费用。
作为全日制学生，当地市政委员会视你为免缴对象——但与其他所有住宅一样，你必须在选定大学完成注册后提供证明。注册课程后，请联系“学生服务中心”获取“市政税豁免证明”，并提交给公寓管理团队。如无法提供豁免证明，你将需全额缴纳市政税。
预订该公寓的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系你的amber顾问。
预订该公寓的房间需要提供担保人吗？
如需了解担保人要求，请参见上方政策部分，或联系你的amber顾问。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是传统英国本地担保人要求的替代方案，适用于学生公寓。符合条件的同学无需提供担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可锁定租约。生效后，如租客出现财务违约，Leap将代为承担担保责任。
- 仅学生符合Leap核保标准。
- 非学生无法使用该豁免。
学生可享受哪些主要好处？
- 无需提供担保人
- 无需额外付款——豁免费已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 特别适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择该豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租约选项：选项：标准
- 标签：“可能需要英国担保人”
- 每周租金：较低
- 需要担保人：是
- 包含豁免：否
选项：豁免
- 标签：“无需英国担保人”
- 每周租金：较高
- 需要担保人：否
- 包含豁免：是
豁免必须在预订时选择，之后工作人员或管理员无法手动添加。
预订后需要进行哪些检查？
员工必须：
- 确认在Concurrent中存在“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”标签。
- 确认Leap外部参考ID已填写。
- 检查担保人状态：审核中/已批准/待签署/豁免已拒绝。
禁止：
- 手动修改租约类型以添加Leap。
- 更改Leap外部参考ID。
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生。
谁有资格获得豁免？
- 必须是认可院校注册的全日制学生。
- 必须通过在线预订流程选择豁免。
- 必须完整签署租赁协议。
- 不适用于非学生、转租人或企业租赁。
如果租客取消或转让租约会发生什么？
- 豁免费用可以取消并从原订单中移除。
- 新租客可选择：
- 带豁免的租约，或
- 标准担保人路径。
- 若新租客选择豁免，将生成新的Leap保单。
如果学生未入住（未抵达）怎么办？
未入住指：
- 租客已签署协议，享有豁免保障，但未实际入住。
理赔所需材料：
- 须在租期开始日起120天内提交申请。
- 提供：已签署的住宿协议 能证明入住意向的书面材料，且日期须在租期开始前90天内
可接受的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间：
- Leap在收到完整材料后10个工作日内赔付。
- Reserv可能会联系您进行信息确认或更新账单。
如果租客拖欠租金（违约）怎么办？
理赔所需材料：
- 须在租金逾期后120天内提交申请。
- 提供：已签署的租赁协议 完整租金账单 书面催款通知副本（须在违约后7天内发出）
接下来会发生什么？
- 由Reserv代表Leap处理理赔。
- 提交材料后10个工作日内付款。
- 每月跟进，要求更新账单。
- 若学生后续还款，多收款项必须退还。
持续理赔监控如何运作？
- Reserv每月检查是否有新增付款。
- 可能要求提供最新账单。
- 任何超额追回（如学生后续还款）必须退还。
员工应记住哪些操作提示？
- 学生必须在预订时选择豁免——不可事后更改。
- 切勿手动编辑Leap字段。
- 若租约取消，可移除豁免；新租客可自行决定是否选择豁免。
- 豁免仅适用于学生（非学生合同不适用）。
- 须在120天内提交理赔，并附完整材料。
- 入住意向证明须为90天内开具，并清晰显示入住意图。
- 理赔必须通过Leap在线门户提交（不可通过邮件）。
员工向学生说明时可使用什么话术？
“如果你没有英国本地担保人，可选择Leap担保人豁免进行预订。只需在预订时选择标有‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或填写担保人表格。这是确认住宿的快速便捷方式。”
快速参考清单是什么？
预订：学生选择“无需英国担保人”
预订后：在Concurrent中确认Leap ID与豁免标签
合同状态：等待“担保人已批准”或“可签约”
转租：移除豁免并为新租户重新发出选项
理赔：120天内提交所需文件
未入住：提供已签协议+入住意向证明
违约：提供租金台账+已签协议+7天通知
