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Hugo Park Residence, Lyon

73, Rte de Genas, Villeurbanne, 69100, 法国
€630
每 月
距离市中心 4.7 km
( 21m. 34m. 1h 5m)
查看地图
Université Jean Moulin Lyon 3 | 1.15 mi
里昂第一大学 | 1.88 mi
里昂第二大学 | 2.16 mi
Emlyon Business School | 2.23 mi
里昂天主教大学 | 2.71 mi
未获签证全额退款
分期付款
学习区
健身房
洗衣设施

优惠

奖励翻倍:在Amber上推荐好友,双方各得€50!

公寓信息

Hugo Park Residence位于法国69100 Villeurbanne,Genas路73号,是一流的现代化学生优先居住体验,专为寻找里昂优质学生住宿的人士打造。公寓主要提供合租与studio2B户型,空间宽敞舒适,完美融合学生生活所需的舒适、城市便利与社区共享。与其他里昂学生住宿相比,该位置对学生尤为友好,也是探索里昂最佳替代学生公寓的理想之选。众多Hugo Park Residence住户评价强调其出色的交通连接与学术可达性,Emlyon Business School驾车仅需19分钟

里昂是法国第三大城市,都市圈人口超过170万,在校学生逾18万,为欧洲最大学术中心之一。市内拥有4所大型大学40余所精英大学校160多个研究实验室。里昂中位年龄35岁,学生与青年专业人士占比超25%,经济实力位居法国前列。这些因素共同造就了对学生极为友好的环境,无论是入住Hugo Park Residence Lyon,还是选择其他里昂学生住宿,都能在此蓬勃发展。城市坐拥两处联合国教科文组织世界遗产与逾3000家餐厅,并铺设超过120公里自行车道,为入住Hugo Park Lyon或其他里昂学生公寓的学生提升日常生活品质。

宠物政策

1. 小型宠物通常允许携带,但可能因公寓而异。

2. 可能需要支付押金,以覆盖宠物可能造成的任何潜在损坏。

3. 住户需对宠物造成的任何损坏或干扰负责。

4. 建议与具体公寓的管理员确认宠物许可及相关规定。

特色

Hugo Park Residence 的学生可以选择宽敞的 2B 户型,本质上是在合租房内的独立房间,以此获得均衡的居住体验。每间房均配备 120cm 床共享全套厨房书桌区,方便学习及个人整理。租金已包含 Wifi暖气冷热水电费床品套装等基础服务,简化预算。公共设施包括公共休息室厨房自助洗衣房健身区餐具套装超高速 Wi-Fi自行车存放联合办公区休闲区家用电器借用,住户均可使用。

出入通过门禁卡监控摄像头驻场管理员保障安全。这些亮点在 Hugo Park Residence 的评价中广受好评,使其成为法国最可靠的学生公寓之一。

附近地点

Hugo Park Residence Lyon位于Villeurbanne,该区域被广泛视为里昂大都会区最友好的学生社区之一。Villeurbanne通常被列为法国最适合居住的地方之一,兼具高性价比、城市便利与顶尖高校的快速通达。住在Route de Genas周边,学生可轻松找到超市面包房药店咖啡馆健身房等一切生活所需。

课余时间,学生可前往欧洲最大的城市公园之一Parc de la Tête d’Or骑行、划船、户外学习或周末野餐。娱乐中心如Gratte-CielCarré de SoiePart-Dieu Shopping Centre云集电影院、国际时尚品牌、书店与数码商店。美食爱好者可逛Croix-Rousse市场Les Halles de Lyon – Paul Bocuse,或在Berges du Rhône河畔餐饮街品尝佳肴。从Hugo Park Lyon出发,可轻松抵达Hôtel de VilleCordeliersVieux Lyon等夜生活热点。

此外,学生可沉浸于艺术氛围浓厚的场所,如Musée des ConfluencesThéâtre National PopulaireOpera de LyonAmphithéâtre des Trois Gaules及散布各区的彩色壁画。热爱户外者可前往Grand Parc Miribel-Jonage,享受骑行道、湖滨沙滩及运动场地。

住在Hugo Park Residence周边的Villeurbanne居民享有便捷的本地交通与年轻的学生群体。区域内咖啡馆、文化场所、自习角落与公园林立,生活充满活力、便利与学术氛围,这也是Hugo Park residence评价极高的原因。

通勤

从Hugo Park Residence出发通勤高效、舒适,适合依赖公共交通日常出行的学生。最近的公交站Arrêt Genas – Pressensé距离公寓仅150–200米,可直达Villeurbanne和Lyon各主要街区。想快速前往市中心,可前往Gratte-Ciel地铁站(A线),距离约1.4–1.6公里,从那里可便捷抵达Part-Dieu、Bellecour和Hôtel de Ville

房型 (2)

清除
All (2)
2B (1)
Studio (1)
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
4

Private Room in A Shared Apartment

起价:€630/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
7

Studio

起价:€715/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
无线网络
暖气
冷热水
床上用品套件
共享社区和公用设施
公共休息室
超高速WiFi
自行车存储
联合办公区
放松区
健身和娱乐
健身区
安全
安全访问
徽章访问
监控摄像头
现场经理
物业服务
自助洗衣店
餐具套件
家用电器借用
费用包含
无线网络
暖气
冷热水
床上用品套件

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    您可依据以下时间节点取消预订;取消申请提交时间不同,将扣除相应费用: 预订后7天内:无费用,全额退款。 预计入住日期前1个月内:收取50%预订费。 预计入住日期前15天内:收取100%预订费。 预计入住日期前7天内:收取100%申请费及半个月房租。 预计入住日期之后:收取100%预订费及1个月房租。
  • 拒签免付
    若签证被拒,适用以下退订政策。所有退订必须以书面形式提交,并附上官方拒签文件: 1. 在计划入住日期前15天及以上 可免费退订,已支付的全部款项(含预订费、租金及押金)将全额退还。 2. 在计划入住日期前14天至当日 押金及一个月租金可全额退还,但预订费将100%收取。 3. 超过计划入住日期后 押金可全额退还,但预订费及一个月租金将100%收取。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或其他理想房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    预订押金

    学生须支付1个月房租(不可退)。

    押金

    预订时需支付相当于一个月房租的押金。

    分期付款

    房租需按月提前支付。 注:每月6日前支付房租。

    付款方式

    租金及费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付,但学生需与管理方确认。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    该公寓要求提供担保人。 注意: 1. 担保人须为具备经济能力的法国税务居民。 2. 担保人收入需约为租金金额的三倍。 3. 若学生在法国无担保人,公寓经理或物业团队可协助寻找合适方案。

    经常问的问题

    入住该物业是否必须具有学生身份?

    绝大多数住户为学生及年轻专业人士,但所有申请均依据各物业的具体条件进行审核。

    该物业是否允许合租?

    该物业允许合租(视单元面积及适用规定而定)。

    什么是房屋交接清单?它的用途是什么?

    房屋交接清单是住户与物业共同准备的文件。住户入住时填写一次,退租时再次填写。清单会出具多份,双方各执一份,并须在整个租期内妥善保存。入住交接在交钥匙当天完成(不一定与签约同一天),记录住户入住时房间的初始状况;退租时的清单则描述租期结束时公寓的状态,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    公寓是否提供床上用品和餐具?

    物业的所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补贴时,需提供以下材料:

    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交上一年度无收入宣誓声明
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供

    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为“后付制”(如9月租金补贴将于10月初发放),自满足全部条件后的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均为带家具出租,因此您不得将任何家具搬离房间。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业允许养宠物吗?条件是什么?

    该物业允许饲养小型宠物。作为预防措施,需支付一笔押金以覆盖潜在损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布值班时间表。

    退租流程是什么?

    如果你想在租约期满前退租,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:

    • 通过挂号信并附回执寄至公寓地址
    • 直接交给公寓管理员,随后你将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    你可以在暑假期间继续租住,租金保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房检查。

    我要去别的城市学习或实习,如果预订另一处property residence,有优惠吗?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如产生扣款,退款最长可能需要两个月。
    Hugo Park Residence, Lyon
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