Horton House, Bradford
优惠
公寓信息
Horton House Bradford 提供多种学生住宿选择，满足不同需求。学生可挑选现代独卫单间或宽敞的单间套房等多种房型。Horton House Cloud Student Homes 地理位置优越，邻近University of Bradford 与 Bradford College 等顶尖院校，方便获取学术资源并融入校园生活，是布拉德福德舒适住宿的实用之选。
布拉德福德是理想的学生城市，生活成本低廉且校园生活丰富。市内提供多样的Bradford student accommodation，涵盖私人单间到合租公寓，满足不同预算与偏好。完善的公共交通系统让往返周边高校轻松便捷。学生步行即可到达咖啡馆、超市及休闲场所，享受丰富本地配套。活跃的学生社群与友好氛围为学术与社交活动提供活力环境。相比其他学生城市，布拉德福德生活成本低，让学生无需经济压力即可平衡生活。多样的住房选择与浓厚社区氛围，使其成为追求舒适与便利学生的首选。
Horton House Bradford 凭借优越地段与宜人气候，为学生带来顶级居住体验。公寓位于布拉德福德交通枢纽区域，轻松抵达本地配套与繁华都市生活。布拉德福德温和的气候让全年气温适中，通勤与户外活动皆舒适。周边绿地与公园是放松与休闲的理想场所，与这座学生公寓的宁静环境相得益彰。Horton House Cloud Student Homes 配备现代设施与精心维护的公共区域，全面满足学生生活需求。其战略位置与宜人天气共同营造出利于学术专注与社交互动的环境。
特色
在Horton House Bradford，学生可从多种房型中选择，如Deluxe Ensuite、Premium Ensuite和Deluxe Studio，每种房型均专为舒适便利的居住体验而设计。每间房均配备必要的生活设施，确保无忧入住，包括可上锁的卧室、桌椅及满足学习需求的高速WiFi。厨房配有炉灶、冷冻柜、微波炉和冰箱，方便备餐。洗衣方面，住户可使用烘干机、吸尘器和洗衣机，让日常家务更轻松。
住户可享有多项公共设施带来的舒适体验，如中央供暖，以及影院室和公共休息室的娱乐设施。休闲与健身方面，配有游戏室和健身房，户外区域则提供放松空间。公寓为自炊式，设有共享公共厨房和公共休息室。公共娱乐设施包括公共电视和自动售货机。网络由WiFi保障，日常需求则有现场维修、洗衣房和停车位等设施满足。回收垃圾桶倡导环保生活。安全方面，配备可上锁卧室、闭路电视及门禁刷卡系统，确保居住环境安全。
附近地点
Horton House Bradford 为学生提供黄金地段，距离Leeds Trinity University和University of Leeds仅咫尺之遥。住在这里通勤便利，两所大学均可轻松抵达，日常出行无忧。公共交通网络发达，出行快捷。Horton House Cloud Student Homes 是希望兼顾学业与丰富社交生活的学生的理想之选。周边配套完善，学习与休闲两不误。Horton House Bradford 是就读这两所知名大学学生的实用且吸引人的住宿选择。
选择 Horton House Bradford，即可享受充满活力与动感的社交生活，便利与精彩无缝融合。周边配套与热闹场所丰富日常，满足多元兴趣。采购日用品轻松便捷，Morrisons、Aldi、Lidl、Sainsbury's、Asda、Iceland Foods、Heron Foods、Costcutter、Farmfoods 和 The Co-operative Food 等超市提供新鲜食材、日常必需品及平价选择。
咖啡馆是学习或聚会的绝佳场所。Caffè Nero、Costa Coffee、Starbucks、Esquires Coffee、Waterstones Cafe、Bradford Cafe、Blakehill Cafe、The Rooftop Cafe、Cafe Zoya 和 MyLahore 提供多样菜单、温馨氛围与优质咖啡，每次光临都是愉悦体验。
想感受文化与历史，学生可参观 The National Science and Media Museum、Bradford Industrial Museum、The Peace Museum、Impressions Gallery、Cartwright Hall Art Gallery、Bolling Hall、Bradford City Hall、The Bradford Police Museum、The Alhambra Theatre 和 St George’s Hall。这些博物馆与画廊展现 Bradford 深厚遗产与当代艺术，带来丰富体验。
在 Horton House Bradford 的日常生活集便利与文化探索于一体，无论是采购日用品、品一杯咖啡，还是参观博物馆，学生都能享受多样选择，让每一天充实精彩。
通勤
布拉德福德为 Horton House 住户提供极佳的出行便利。Caledonia Street 与 Bradford Interchange Bus Station 近在咫尺，多条公交线路轻松可达；Westgate E 让通勤更快捷。如需乘机，Douglas Private Hire Taxi、FD LUXURY - LUXURY TRANSPORT SERVICE 及 Barkerend Taxis & Minibuses 均提供可靠的机场接送服务。无论是本地通勤还是远途飞行，Horton House 住户皆可享受无缝连接，日常出行与长途旅程皆轻松无忧。这些交通枢纽的战略位置凸显该物业的便利性，完美满足学生与专业人士的需求。
房型 (8)
Ensuite
Ground Floor Deluxe En-Suite
Classic En-Suite
Ground Floor Premier En-Suite
Deluxe En-Suite
Premier En-Suite
Premier Luxe En-Suite
Studio
Deluxe Studio
Premier Studio
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
停车
户外设施
费用包含
其他
房屋规则
Payment and Fees
这笔50英镑的留房费可优先并加速我们合作方处理您的申请。50英镑留房费在付款后6天内全额可退。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
适用于25-26学年及26-27学年：- 1. 如果您有英国担保人，可选择4期或9期分期付款。 2. 如果您没有担保人，则需在入住前一次性付清全款。 分期付款截止日期如下：- 9期付款选项： 1. 八月：总租金的10% 2. 九月：总租金的10%（若8月14日后预订则为20%） 3. 十月：总租金的10% 4. 十一月：总租金的10% 5. 十二月：总租金的10% 6. 一月：总租金的10% 7. 二月：总租金的10% 8. 三月：总租金的10% 9. 四月：总租金的20% 4期付款选项： 1. 八月：总租金的10%（或在AST开始日期前） 2. 九月：总租金的34% 3. 一月：总租金的34% 4. 四月：总租金的22% 请注意： 1. 租期的，最多提供4期分期付款。 2. 具体详情（截止日期及金额）请见您的租赁协议。 3. 学生必须在到达日期前一周完成租金支付，否则无法入住。
1. 付款方式 一次性付清 分期付款 可选择4期或9期，通过直接借记支付。 2. 直接借记（推荐方式） 需通过英国银行账户设置直接借记授权。 该授权将随您的Assured Shorthold Tenancy (AST)租赁协议及租金计划一并发送。 直接借记付款不收取额外费用。 3. 通过StuRents在线门户使用借记卡支付 英国英镑付款： 通过英国或欧洲经济区借记卡支付所有订房费、押金或手动租金时，统一收取£1.50手续费。 非英镑/国际付款： 来自欧洲经济区以外的付款，统一收取£1.50手续费，外加最高2%的卡片费用。
2025-26学年及2026-27学年：- 1. 若选择分期付款，须提供符合条件的英国担保人。 2. 如无符合条件的英国担保人，可选择Housing Hand（第三方公司）作为担保人。在提交租赁申请时即可勾选Housing Hand担保服务。 3. 本物业不接受国际担保人。 请注意： 若未提供所需信息或所提名担保人未达到最低要求，物业保留拒绝担保人申请的权利。担保人最低要求如下： • 英国居民且处于全职就业状态（含自雇身份） • 已退休（需地址证明所示财务状况符合要求）
2025-26学年及2026-27学年：- 1. 您需支付押金（En-suite房型150英镑，Studio房型200英镑）以向公寓确认订房。 2. 租期结束后，押金将在10天内退还，扣除任何欠租或对房间/公共区域的损坏赔偿费用。 注意：押金金额可能根据房源情况调整。
适用于25-26学年及26-27学年：- 物业管理方在所有单间套房提供双人入住服务，每周需额外支付£50费用。
经常问的问题
我何时需要退房？
在住宿期间与他们相处后，我相信离开他们会很困难！您的最新退房日期是租期结束日期。您可以在租期结束日期之前离开，只需在接待处签名，告知现场物业团队您已离开且不打算返回。
我需要做什么来退房？
您需要确保您的房间（和厨房）保持清洁、整洁且无垃圾。所有物品都需要移除，房间应保持您入住时的相同状态。然后，您只需在接待处签名表示您已离开
我的退房最晚时间是什么时候？
您需要在退房前提前与现场团队确认，通常退房时间是14:00
如果我在退房后在房间里留下了东西怎么办？
退房并离开房间后，你应已带走所有个人物品，因此遗留物品将被处置且公寓不承担任何责任。请务必带走全部物品。
退房后能否为我寄存行李？
不能。公寓在你离开后无法寄存任何物品，请全部带走，或自行联系仓储公司协助。
如果我已预订明年的房间，能否把物品留在房内？
若你已重新预订下一学年，但当前租约在下一份租约开始前结束，则需与现场管理团队沟通，补订暑期短租以衔接空档期。
我忘记在物品清单表上补充一项，会被收费吗？
是的，你大概率需要填写；入住时会发送物品清单表，供你补充发现的问题。在你抵达前，现场团队也会对房间进行全面检查。如有疑问，请直接联系现场团队。
厨房里的物品损坏了，我需要赔偿吗？
公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房属于共享空间，责任共担；若无人单独承担全部责任（并支付全部费用），则费用将由该套间内所有住户均摊。
现场团队何时需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，现场物业团队会提前通知您。
整栋楼需定期进行维护及健康安全检查；如需定期进入您的公共区域，相关信息会在欢迎礼包或厨房公告栏中告知。
房间检查是什么时候？
作为租约的一部分，您每年将接受3至4次检查，由现场团队组织并提前通知。
我的房间和网站图片不完全一样——可以换房吗？
网站上的所有图片均为该学生公寓房间及房型的展示，仅用于营销目的。您的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有不同。
我可以留朋友过夜吗？
入住后这里就是你的家，因此欢迎亲友留宿。请提前告知现场管理团队，并征得室友同意。访客最多可连续入住3晚，详情请咨询公寓前台。
你对访客负全责，如其引发投诉或造成损坏，将由你承担相应责任。
快递送达时我必须本人在场吗？
他们的团队非常乐意协助您处理此事，您需要同意他们在包裹到达时为您代签。他们会接收您的包裹并安全存放，并在您有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节，他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存储空间极其有限，他们只能为您保管包裹14天，逾期将退回。
如何收取我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到
我如何在房间内报修？
入住后7天内，您将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。
若全年期间出现问题，可通过 StuRents App 报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修需您授权入室权限！
维修处理时限如下：
一级——紧急维修——在报修后24小时内完成或采取安全措施
二级——急修——在报修后5个工作日内完成
三级——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，你的房间就已清洁、布置完毕并可入住。你不必在租约起始当天办理入住，但房间和管理团队会随时为你提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。你必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场完成入住手续。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向你确认此信息，以便他们提前准备并安排人员，让你抵达后更快完成入住——他们建议你回复告知。
入住前可以寄存行李吗？
他们无法在你抵达前寄存任何物品，因为届时他们正在为你准备房间！你随时可以联系仓储服务商，由他们代为寄存并将物品送至公寓。
如何预订？
你可以通过以下方式向我们预订：
- 点击‘立即预订’在线下单
- 通过amber代理预订
我需要缴纳市政税吗？我的合同里不包含这项费用。
作为全日制学生，当地市政委员会视你为免税对象——但和所有住宅一样，注册入学后必须提供证明。完成课程注册后，请联系“学生服务中心”获取“市政税免税证明”，并提交给住宿管理团队。如无法提供免税证明，你将需全额缴纳市政税。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系你的amber顾问。
预订该物业的房间需要提供担保人吗？
如需了解担保人要求，请查看上方政策部分，或联系你的amber顾问。
可以分期付款吗？
如需了解付款计划详情，请参阅上方政策部分，或联系您的amber顾问获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是传统英国本地担保人要求的替代方案，适用于学生公寓。符合条件的学生无需提供担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可确认租约。生效后，如租客发生财务违约，Leap将代为承担担保责任。
- 仅学生符合Leap核保指引，可使用该豁免。
- 非学生无法使用豁免。
学生可享受哪些主要好处？
- 无需提供担保人
- 无需额外付款——豁免费用已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 适合国际学生或无英国本地家庭支持的学生
预订时如何选择豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租赁选项：选项：标准
- 标签：“可能需要英国担保人”
- 每周租金：较低
- 需要担保人：是
- 包含豁免：否
选项：豁免
- 标签：“无需英国担保人”
- 每周租金：较高
- 需要担保人：否
- 包含豁免：是
豁免必须在预订时选择，之后工作人员或管理员无法手动添加。
预订后需要进行哪些检查？
员工必须：
- 确认在Concurrent中存在“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”标签。
- 确认Leap External Reference ID已填写。
- 检查担保人状态：审核中/已批准/待签署/豁免被拒。
禁止：
- 手动修改租约类型以添加Leap。
- 更改Leap External Reference ID。
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生。
谁符合豁免资格？
- 必须是认可院校注册的全日制学生。
- 须通过在线预订流程选择豁免。
- 必须完整签署租赁协议。
- 不适用于非学生、转租人或企业租赁。
若租客取消或转让租约会怎样？
- 豁免费用可被取消并从原订单中移除。
- 新租客可选择：
- 豁免担保租约，或
- 标准担保人路径。
- 若新租客选择豁免，将生成新的Leap保单。
如果学生未入住（未抵达）怎么办？
未入住指：
- 租客已签署协议，享有豁免保障，但未实际入住。
理赔所需材料：
- 须在租期开始日起120天内提交申请。
- 提供：已签署的住宿协议 能证明入住意向的书面材料，且日期须在租期开始前90天内
可接受的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间：
- Leap在收到完整材料后10个工作日内赔付。
- Reserv可能会联系您进行信息确认或更新账单。
如果租客拖欠租金（违约）怎么办？
理赔所需材料：
- 须在逾期付款之日起120天内提交申请。
- 提供：已签署的租赁协议 完整租金账单 书面催款通知副本（须在违约后7天内发出）
接下来会发生什么？
- 由Reserv代表Leap处理理赔。
- 提交材料后10个工作日内付款。
- 每月跟进，要求更新账单。
- 若学生后续还款，多收款项必须退还。
持续理赔监控如何运作？
- Reserv每月检查是否有新增付款。
- 可能要求提供最新账单。
- 任何超额追回（如学生后续还款）必须退还。
员工应记住哪些操作提示？
- 学生必须在预订时选择豁免——不可事后更改。
- 切勿手动编辑Leap字段。
- 如租约取消，可移除豁免；新租客可自行决定是否选择豁免。
- 豁免仅适用于学生（非学生合同不适用）。
- 须在120天内提交理赔，并附完整材料。
- 入住意向证明须为90天内开具，并清晰显示入住意图。
- 理赔须通过Leap在线门户提交（不接受邮件）。
员工向学生提供建议时应使用什么话术？
“如果您没有英国本地担保人，可选择Leap担保人豁免进行预订。只需在预订时选择标有‘无需英国担保人’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或填写担保人表格。这是确认住宿的快速便捷方式。”
快速参考清单是什么？
预订：学生选择“无需英国担保人”
预订后：在Concurrent中确认Leap ID及豁免标签
合同状态：等待“担保人已批准”或“可签约”
转租：移除豁免并为新租户重新发出选项
理赔：120天内提交所需材料
未入住：提供已签协议+入住意向证明
违约：提供租金账单+已签协议+7天通知
