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Gaya Residence, Tours

55, Av. Edouard Michelin, 看房, 37200, 法国
€505
每 月
距离市中心 2.9 km
( 10m. 19m. 41m)
查看地图
图尔大学 | 1.9 mi
分期付款
未获签证全额退款
账单全包
洗衣设施
可养宠物

优惠

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公寓信息

Gaya Residence, Tours 是一处现代化的专建学生公寓,位于法国图尔市 37200,爱德华·米其林大街 55 号。专为独立且宽敞的学生生活而设计,Gaya Residence 提供精心规划的 Studio 单间及更大的一居室户型,环境安全且氛围友好。该公寓由团队精心管理,适合追求舒适、私密并可使用共享社交空间的学生入住。

Gaya Residence 学生公寓地理位置优越,毗邻主要高校。最近的大学为图尔大学 Grandmont 校区,距离约1.6 公里,驾车约5 分钟、骑行约7 分钟,或搭乘公共交通约15–18 分钟,日常通勤便捷可靠。凭借这一交通优势,入住 图尔学生公寓 Gaya Residence 可保障顺畅的学业节奏。图尔是一座充满活力且以学生为主的城市,历史底蕴深厚、生活节奏悠闲,生活成本低于法国大城市。Gaya Residence 周边区域安静、宜居,交通网络完善,让学生专注学业的同时,轻松享受绿地、交通及各类生活服务。图尔拥有超过30,000 名学生,占城市人口近 25%Grandmont 校区主要面向理科与药学专业,而文科或法学专业的学生可乘坐电车或公交约20–25 分钟直达市中心的Tanneurs 校区,轻松覆盖更多学科。

宠物政策

1. 通常允许饲养小型宠物,但具体规定因公寓而异。

2. 可能需要支付押金,以覆盖宠物可能造成的损坏。

3. 住户需对宠物造成的任何损坏或干扰负责。

4. 建议向具体公寓的管理人员确认宠物许可及相关规定。

特色

Gaya Residence 提供多种房型,满足不同学生的住宿需求。公寓内配有紧凑的单间套房和宽敞的一居室单元,体现了 Gaya Residence 家具齐全房间的舒适与功能性。

单间套房面积从19 至 26 平方米不等,位于1、2 和 5 层。每间 Gaya Residence 单间公寓均配有独立卫浴和独立厨房,并配备床、书桌区、学习空间、厨房设施、床上用品及淋浴设备。对于需要更多空间的学生,1B 单元面积从32 至 40 平方米,设有独立卧室、独立卫浴、独立厨房、书桌区以及床或沙发床,提供更接近公寓式的居住体验。为简化日常生活,公寓设有专门的 Zone Chill 休闲区和健身角,方便学生在课间放松与锻炼。

住户享受账单全包服务,涵盖冷热水、供暖、Wi-Fi、公共费用及床品套装。Gaya Residence 提供丰富的配套设施,包括自行车存放、电器借用服务、24 小时洗衣房、清洁服务、早餐套装、一次性床品套装、餐具套装、平板电视、休闲区、共享办公区、共享厨房和健身区,为学生打造平衡且舒适的居住环境。

附近地点

Gaya Residence 位于图尔交通便利的区域,让学生步行即可到达日常所需和热门聚会场所。附近有 Carrefour City Tours SudE.Leclerc Drive Tours,采购日用品十分方便。想喝咖啡或轻松自习,学生们常去 Café de la FacultéLe Bo CaféColumbus Café Tours,这些店都以对学生友好著称。Place Plumereau(当地人称 "Place Plum")是法国最棒的学生夜生活聚集地之一,搭乘公交或电车即可快速抵达。

Parc de GrandmontLac de la Bergeonnerie 等绿地为学生提供散步和放松的户外空间。Château de ToursVinci – Centre International de Congrès de Tours 等文化与休闲场所同样触手可及,丰富学生生活。凭借这些周边配套,入住 Gaya Residence 的图尔学生公寓既方便又兼顾生活平衡。

通勤

入住 Gaya Residence 的学生享有便利的交通连接。附近公交线路可直达图尔大学 Grandmont 校区,平均通勤时间不到20分钟。骑行也很受欢迎,专用自行车道让学生可在10分钟内抵达校园。

如需区域或全国出行,可搭乘公共交通轻松抵达图尔火车站(Gare de Tours)。无论是上课、探索城市还是周末旅行,Gaya Residence 学生公寓都能确保在图尔市内畅行无阻、灵活出行。

房型 (3)

清除
All (3)
2B (1)
Studio (1)
1B (1)
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
8

Private Room In A Shared Apartment

起价:€505/month
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
3

Studio

起价:€620/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
8

1 Bedroom

起价:€775/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
冷热水
暖气
无线网络
公共费用
床上用品套件
共享社区和公用设施
自行车存储
休闲区
联合办公区
共享厨房
宠物友好
健身和娱乐
健身区
安全
现场经理
监控摄像头
徽章进入
禁止吸烟
物业服务
24/7 自助洗衣房
清洁服务
早餐套件
餐具套件
费用包含
冷热水
暖气
无线网络
公共费用
床上用品套件
其他
电器租赁服务
平板电视

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    您可依据下方时间线取消预订;根据提交取消申请的时间,将扣除相应费用: 预订后7天内:无费用,全额退款。 1. 预计入住日期前1个月内:收取50%预订费。 2. 预计入住日期前15天内:收取100%预订费。 3. 预计入住日期前7天内:收取100%申请费及半个月房租。 4. 预计入住日期之后:收取100%预订费及1个月房租。
  • 无签证免付款
    若签证被拒,适用以下退订政策。所有退订须以书面形式提交,并附上官方拒签证明: 最早可于计划入住日期前15天 1. 可免费取消,已支付的全部款项(含预订费、租金及押金)将全额退还。 2. 计划入住日期前14天内至入住当日 3. 押金及一个月租金可全额退还,但预订费将100%收取。 4. 超过计划入住日期后 5. 押金可全额退还,但预订费及一个月租金将100%收取。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber 团队将根据可订情况尽力满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    Booking Deposit

    学生须支付1个月租金(不可退)。

    Security Deposit

    学生需支付1个月房租(可退还)。

    Pay In Instalment

    房租需按月提前支付。 注意:房租应于每月6日前支付。

    Mode Of Payment

    房租及费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    该房源要求提供担保人。 注意: 1. 担保人须为具备经济能力的法国税务居民。 2. 担保人需证明其收入约为房租金额的三倍。 3. 若学生在法国无担保人,公寓经理或物业团队可协助寻找合适解决方案。

    经常问的问题

    入住该物业是否必须具有学生身份?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各房源的具体条件进行审核。

    该房源允许合租吗?

    该房源的公寓允许合租(视单元面积及适用法规而定)。

    什么是房屋状况清单报告?它的用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期内须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约日相同),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补助时,需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补助直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间。建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补助。注意:租赁首月为“等待月”,该月不予发放或支付住房补助。住房补助为“后付制”(例如:9月租金的补助将于10月初发放),自满足全部条件之日的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备补助资格,补助将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均为带家具出租,因此您不得将任何家具搬离房间。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业允许养宠物吗?条件是什么?

    该物业允许饲养小型宠物。作为预防措施,需支付一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    该物业的所有公寓均设有管理员,在工作时间内及预约时段提供服务。各公寓内均张贴并公布值班时间表。

    退租流程是什么?

    如果您希望在租约期满前搬离公寓,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信并附回执寄至您的公寓地址
    • 直接交给您的公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金在此期间保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去别的城市学习或实习,如果我预订另一处公寓,是否有优惠?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如产生扣款,退款最长可能需要两个月。
    Gaya Residence, Tours

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