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Fokus Residence, Pau

1 Bis, Av. du Doyen Henry Vizioz, Pau, 64000, 法国
€550
每 月
距离市中心 3.1 km
( 11m. 29m. 43m)
查看地图
分期付款
未获签证全额退款
健身房
洗衣设施
可养宠物

优惠

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公寓信息

Fokus Residence 位于 1 Bis Av. du Doyen Henry Vizioz, Pau 64000,提供设施齐全的 studio 单间,专为需要可靠 学生公寓 Pau 的学生设计。该物业紧邻 Université de Pau et des Pays de l'AdourIUT des Pays de l'Adour,车程均约五分钟,学生可直达主要教学设施。此位置使 Fokus Residence 成为日常通勤及生活服务的理想据点。

Pau 拥有近 17,000 名学生,在 法国 已建立稳固的教育中心声誉。城市安全指数约 62,在该地区中等规模城市中名列前茅;就业率约 72%,主要依托能源、环境、地球科学与公共行政等行业。法国生活成本 适中,平均每月 900 至 1100 欧元,视住宿与生活方式而定。Pau 的文化地标包括 Château de Pau 及多家博物馆,彰显其历史价值。物业周边区域,如 市中心 Pau 及邻近 UPPA 的社区,提供超市、咖啡馆、公交线路与绿地。稳定性、学术支持与日常便利的结合,使 Fokus Residence Pau 成为学生的可靠选择,亦符合对 Fokus Student Residence 等公寓的预期。

特色

Fokus Residence 为你提供单间公寓空间,即刻感受舒适,一切配置都为轻松的学生日常服务。每间单间配备书桌区全套厨房,让每日烹饪变得简单。19 平方米的布局让你有充足空间学习、放松并保持整洁,而不会感到局促。公寓已配备床品套装,拎包即可入住,省时省力。查看 Fokus Residence 评价时,你会发现学生们常提到这种配置多么实用。该物业将私密性与便利性相结合,Fokus student Residence 让任何寻找Pau 学生住宿的人都能享受顺畅的日常生活。

大楼汇集多种公共设施,助你放松、专注并保持活力。休闲区共享办公区让你在需要新灵感时社交或更换学习环境。共享厨房适合集体用餐或想有人陪伴做饭的夜晚。你还可以使用健身区保持运动、自行车存放方便通勤,以及24 小时洗衣房让校园生活更加便利。额外福利包括借用电器服务、入住前提供的餐具套装和早餐套装,这些贴心细节让日常更轻松。账单已包含冷热水暖气高速 Wi-Fi公共费用及家具配置。安全方面配有驻场管理员摄像头监控门禁清洁服务,保持公共区域整洁。公寓可养宠物禁止吸烟,营造宁静舒适的环境。

附近地点

住在 Fokus Residence,让你轻松享受便利的学生生活。U.F.R. Law, Economics and Management2分钟车程National Superior Engineering School of Industrial TechnologiesEklore-ed School of Management2分钟即达,上课从不耽误时间。Éklore Éducation 同样3分钟车程。日常采购,Carrefour City Pau Camors 可快速补充杂货与必需品,Casino Shop Pau 也是周中补货的好选择。健康需求方面,Pharmacie des Facultés 就在附近,Pharmacie du Soleil 同样触手可及,方便买药与必需品。所有基础配套近在咫尺,正是学生在 Pau 学生公寓所追求的便利。

想吃饭或在课间放松,周边有不少好去处。Beanz cafeLe Tourasse 是早午餐、学习间隙和优质咖啡的热门之选,Pau’s cafe 则是快速聚会或开启清晨的轻松角落。用餐计划可选 Café du Passage,氛围温馨、餐食随性;Le Berry 以经典法式小酒馆菜单深受本地人欢迎。夜晚娱乐,Snug Bar 因友好的学生客群而闻名,Red Lion 则是社交长夜的老牌最爱。若想更热闹,Le Show CaseLe Next Club 带来 Pau 深夜的动感节奏。
闲暇时光,城市同样值得探索。风景如画的 Boulevard des Pyrénées 适合散步,山景相伴,课后放松刚刚好。喜欢文化,可去 Musée des Beaux Arts de Pau 看展,艺术之旅无需远行。活动、演出与聚会,Palais Beaumont 全年日程丰富。无论学习、觅食、探索城市或发现周末新据点,Fokus Residence 都能让你轻松连接 Pau 学生公寓的便利与精彩生活。

通勤

从Fokus student Residence出发出行十分便捷,主要交通枢纽就在附近。最近的公交站包括步行5分钟的Nelson Paillou、步行6分钟的Facultés以及步行仅3分钟的Cité Universitaire,让日常通勤轻松无忧。火车方面,Pau Station驾车11分钟即达,Croix du Prince驾车约12分钟,可快速连接更远路线。乘飞机同样方便,Pau Pyrenees Airport距离仅14分钟车程,使Fokus student Residence与外界畅连,长途旅行毫无压力。

房型 (2)

清除
All (2)
Studio (1)
2B (1)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
4

Studio

起价:€550/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1

Private Room In A Shared Apartment

起价:€475/month
2室
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
提供家具和亚麻套件的公寓
共享社区和公用设施
放松区
联合办公区
用于社交和学习的共享厨房
提供外带早餐套餐
自行车存储
宠物友好
健身和娱乐
提供平板电视租赁服务
提供健身区
周一至周五提供现场经理
提供清洁服务
安全
通过监控摄像头和徽章进入的安全访问
禁止吸烟
物业服务
提供24/7洗衣房,价格实惠且具有竞争力
抵达前公寓提供餐具套件
费用包含
冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
提供家具和亚麻套件的公寓
其他
帮助居民的电器借贷服务

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    您可依据以下时间线取消预订。根据提出取消申请的时间,将扣除相应费用: 预订后7天内:无费用;全额退款。 1. 预计入住日期前1个月内:收取50%预订费。 2. 预计入住日期前15天内:收取100%预订费。 3. 预计入住日期前7天内:收取100%申请费及半个月房租。 4. 预计入住日期后:收取100%预订费及1个月房租。
  • 无签证免付
    若签证被拒,适用以下退订政策。所有退订必须以书面形式提交,并附上官方拒签文件: 距计划入住日期前15天以上 1. 可免费取消,已支付的全部款项(含预订费、租金及押金)全额退还。 2. 计划入住日期前14天内至入住当日 3. 押金及一个月租金全额退还,但预订费不予退还。 4. 超过计划入住日期后 5. 押金全额退还,但预订费及一个月租金不予退还。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽力满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • Payment and Fees

    Booking Deposit

    学生须支付1个月租金(不可退)。

    押金

    学生需支付1个月房租(可退)。

    分期付款

    房租需按月提前支付。 注意:房租应于每月6日前支付。

    支付方式

    房租及费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    该房源要求提供担保人。 注意: 1. 担保人须为具备经济能力的法国税务居民。 2. 担保人需证明其收入约为房租金额的三倍。 3. 若学生在法国无担保人,公寓经理或物业团队可协助寻找合适解决方案。

    经常问的问题

    入住是否必须为学生身份?

    绝大多数住户为学生与年轻专业人士,但所有申请均依据各项目具体条件审核。

    公寓是否允许合租?

    公寓允许合租(视户型大小及当地法规而定)。

    什么是房屋交接清单?其作用是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期内须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约日相同),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补助时,需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如希望补助直接打入个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政手续一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补助。注意:租赁首月为“等待月”,该月不予发放或支付住房补助。住房补助为次月发放(例如9月租金的补助将于10月初发放),自满足全部条件之日的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备补助资格,补助将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均为带家具出租,因此您不得将任何家具搬离房间。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业允许养宠物吗?条件是什么?

    该物业允许饲养小型宠物。作为预防措施,需支付一笔押金以覆盖潜在损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布值班时间表。

    退租流程是什么?

    如果您希望在租约期满前搬离公寓,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信并附回执寄至您的公寓地址
    • 直接交给您的公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金在此期间保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去别的城市学习或实习,如果我预订另一处公寓,有什么优惠吗?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如产生扣款,退款最长可能需要两个月。
    Fokus Residence, Pau
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