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Dwell Village Melbourne City, Melbourne

5-17, Flemington Rd, North Melbourne, 3051, 澳大利亚
AU$364
每 周
距离市中心 1.6 km
( 9m. 12m. 23m)
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最高楼层 11
建造于 1900
墨尔本商学院 | 0.29 mi
墨尔本大学 | 0.44 mi
Trinity College | 0.48 mi
TMG College | 0.6 mi
Australian Centre of Further Ed... | 0.66 mi
分期付款
未获签证全额退款
双人入住
自习室
洗衣设施

优惠

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公寓信息

位于North Melbourne 305 Flemington Rd的 Dwell Village Melbourne City 是墨尔本最优质的 学生公寓之一,提供单间套房、独卫单间非独卫公寓墨尔本大学三一学院的学生仅需7分钟车程即可抵达,极为便利。 Dwell Village Melbourne City凭借卓越服务,已获8,700+名学生高分好评。
墨尔本始建于1835年,历史文化底蕴深厚,是澳大利亚热门教育中心之一。village Melbourne city apartmentsNorth Melbourne VIC等学生社区每年吸引逾20万学子。在2025 QS最佳留学城市榜单中位列第8,拥有RMIT University等顶尖院校,于活力市中心提供全球认可的教育。城市安全指数约60,幸福指数近70,就业指数超75,学习与就业环境俱佳。多元美食、艺术节与夜生活丰富学生体验,Royal Melbourne Zoo等景点增添休闲乐趣。高效公交及完善公共交通网可便捷通达各校与热门区域。凭借一流教育、文化多样性与广阔职业前景,墨尔本为学生提供学业、生活与个人成长的完美平衡。

特色

在Dwell Village Melbourne City,学生可根据个人喜好选择多种房型,如2卧室单间(28平方米)4卧室豪华公寓(100平方米)1卧室公寓(34平方米)等,每种房型均提供独特而温馨的居住环境。该物业也适合寻找墨尔本廉价学生住宿的学生。Dwell Village Melbourne的租金根据房型不同,每周从AU$349到AU$664不等。

Dwell Village North Melbourne的房间经过精心设计,配备加长单人床(卧室之间以可上锁隔断分隔)或加宽单人床,所有床位均配有床垫保护罩。住客可在该墨尔本学生住宿内使用冰箱微波炉带抽油烟机的电磁炉进行日常烹饪。

衣柜抽屉外,Dwell Melbourne每间卧室还配有独立淋浴间洗手盆窗户。为支持学习,房间内配备带储物功能的书桌学习椅免费无限Wi-Fi

该墨尔本国际学生住宿的部分公寓配有阳台,可供呼吸新鲜空气与放松。Dwell Village Melbourne City提供共享设施,包括烧烤露台影院游戏室健身房恒温室外泳池。学生可在公共厨房烹饪交流,或在学习区专注学业。洗衣房会议室音乐室包裹代收服务增添便利,驻场管理团队及时回应住客需求。提供安全自行车存放,并每周举办社交活动以营造社区氛围。租金已包含Wi-Fi水费燃气电费,减轻学生预算压力。安全与保障为首要任务,配备内部维修团队24小时驻场团队,确保居住环境安全无忧。

附近地点

周边名校林立,Dwell Village Melbourne City 是 Kent Institute AustraliaMelbourne Institute of Technology 等院校学生的理想居所。入住 Dwell Village Melbourne City,步行即达多所顶尖学府,助力学术卓越。

该墨尔本学生公寓附近的网红咖啡馆有 Auction RoomsTwenty & Six Espresso,适合课间咖啡与学习小组;餐厅推荐现代澳式料理 Errol's。社交场所可前往 PrudenceRoyal Melbourne Hotel。日常采购便利,Woolworths MetroNorth Melbourne IGA Xpress 近在咫尺。医疗服务完善,Royal Melbourne HospitalNorth Melbourne Medical Centre 均在附近。文化与休闲方面,可参观 Melbourne MuseumState Library of Victoria;热门景点包括 Melbourne ZooQueen Victoria Market;艺术爱好者可逛 National Gallery of Victoria。若想亲近自然,广袤的 Royal Park 是放松好去处;娱乐赛事则首选 Melbourne Cricket Ground

通勤

Dwell Village Melbourne City 位置优越,交通便利。学生可轻松前往Royal Melbourne Hospital/Flemington RdRoyal Melbourne Hospital/Grattan St 公交站,便捷通达市区。铁路出行者可搭乘 North Melbourne Railway StationFlemington Bridge Station,顺畅连接各目的地。

走进房间?
通过虚拟漫步来体验这个地方。

房型 (15)

清除
All (15)
Private Room (1)
Non Ensuite (9)
Studio (3)
1B (2)
Private Room
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
1

Room 1

起价:AU$123/week
私人房间
整个地方
共用浴室
共用厨房
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
14

2 Bedroom Studio

起价:AU$364/week
Non Ensuite
共享房间
共用浴室
共用厨房
14

2 Bedroom Studio with Balcony

起价:AU$368/week
Non Ensuite
共享房间
共用浴室
共用厨房
13

5 Bedroom Apartment

起价:AU$385/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
3

3 Bedroom Apartment

起价:AU$395/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
15

5 Bedroom Apartment Deluxe

起价:AU$409/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
2

2 Bedroom Apartment

起价:AU$416/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
16

4 Bedroom Apartment Deluxe

起价:AU$429/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
13

3 Bedroom Apartment Large

起价:AU$445/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
3

2 Bedroom Apartment Large

起价:AU$452/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
16

1 Bedroom Studio Deluxe

起价:AU$514/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
13

1 Bedroom Studio Premium

起价:AU$553/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
14

1 Bedroom Studio Premium Plus

起价:AU$562/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
13

1 Bedroom Suite

起价:AU$587/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
5

1 Bedroom Apartment

起价:AU$664/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
无线网络
AU$16.8/week
AU$16.8/week
燃气
AU$7.3/week
AU$5.8/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 墨尔本)
~AU$47/week免费
共享社区和公用设施
电影院
公共厨房
会议室
学习中心
安全的自行车存储
游戏区
健身和娱乐
健身房
安全
现场管理团队
为居民提供的24/7现场团队
物业服务
洗衣房
每周社交活动
包裹处理服务
内部维护团队
户外设施
烧烤平台
室外游泳池
宽敞的室外庭院
费用包含
无线网络
燃气

房屋规则

Cancellation Policies
  • 无签证免付款
    A) 全额退还订金和押金:- 1. 在收到移民局决定后的24小时内向公寓告知签证被拒。 2. 最迟于合同开始日期前14天向公寓提交完整填写的取消申请表。 B) 订金不退,押金部分退还:- 1. 向公寓告知签证被拒。 2. 于合同开始日期前13天或更短时间内提交完整填写的取消申请表。 3. 此种情况将收取250澳元行政费,并从押金中扣除。 C) 订金与押金均不退。 1. 向公寓告知签证被拒。 2. 于合同开始日期之后向公寓提交完整填写的取消申请表。 3. 未通知公寓取消的,将被收取租金直至找到合适替代租客;若租客未在合同开始日期入住,公寓有权终止合同并将房间重新分配给其他申请者。 请注意:若合同开始日期时签证状态仍未知,申请者须告知公寓;订金将用于抵扣房费。一旦订金不足以支付房费,合同即视为终止,房间将被重新分配,押金归公寓所有。 该取消政策同样适用于所有短租。
  • 冷静期
    A. 如在协议开始日期前不少于14天向物业提交取消申请:- 1. 已支付的保证金将退还给申请人。 2. 住宅租赁协议将被终止。 B. 如在协议开始日期前13天或更短时间内向物业提交取消申请:- 1. 将向申请人收取250澳元的行政费用。 2. 申请人需负责支付租赁协议中所述房间的租金,直至有经批准的替代承租人接管租约。 3. 任何已产生的未付费用(如行政费用、租金等)将从已支付的保证金中扣除。剩余的保证金将退还给申请人。 4. 当替代承租人支付订金及保证金并签署租赁协议后,住宅租赁协议即告终止。 请注意: 1. 在上述两种情况下,订金将不予退还。 2. 此外,上述取消政策不适用于从现有承租人处接管租赁协议的替代承租人。 3. 取消政策同样适用于所有短期住宿。
  • 接受替换租户
    A) 在协议开始日期前14天向公寓提交取消申请:- 1. 订金将被没收。 2. 必须找到第二位经批准的承租人,从原承租人处接管租赁协议。 3. 原承租人需继续支付租赁协议中所列房间的租金,直至第二位经批准的承租人接管租赁。 4. 任何未结费用(如管理费、租金等)将从原承租人支付的押金中扣除。剩余押金将退还给原承租人。 5. 当第二位经批准的承租人支付订金与押金并签署租赁协议后,住宅租赁协议即告终止。 B) 在协议开始日期前13天或更短时间内向公寓提交取消申请:- 1. 订金将被没收。 2. 原承租人将被收取250澳元的管理费。 3. 原承租人需继续支付租赁协议中所列房间的租金,直至第二位经批准的承租人接管租赁。 4. 任何未结费用(如管理费、租金等)将从已付押金中扣除。剩余押金将退还给承租人。 请注意: 1. 取消申请须通过电子邮件以书面形式提交给公寓。 2. 原承租人需自行寻找承租人替代。原承租人须根据住宅协议在整个协议期内或直至找到第二位经批准的承租人(以先到者为准)支付租金。 3) 替代承租人必须是高等教育机构的学生,且不能是已与公寓存在协议的现有租户。 4. 离场的承租人须
  • 其他取消政策
    A) 无论申请人是否已入住,只要在协议开始日期之后向物业提交取消: 1. 用于抵扣租金的订金,如有剩余,将由住户 forfeited 给物业。 2. 住户需支付 250 澳元的行政费,并直接支付给物业;该费用无法从已提交给政府指定押金机构的 bond 中扣除。 3. 住户须继续支付租赁协议中所列房间的租金,直至获批的替代承租人接管租约。 4. 任何未结清的费用(如清洁费、租金等)将从已支付的 bond 中扣除;剩余 bond 将退还给申请人。 5. 当替代承租人支付订金与 bond 并签署租赁协议后,住宅租赁协议即告终止。 请注意: 1. 申请人需自行寻找租约替代者。住户须根据住宅协议在整个协议期内或直至获批替代者出现(以先到者为准)承担租金。 2. 替代承租人必须是高等教育机构的学生,且不能是物业已签约的现有住户。 3. 退租人应在搬出后、新承租人合同开始日前,预留至少 3 个工作日供清洁与维护;该期间租金由退租人于离房前支付给物业。 4. 退租人离房前须填写 Bond Claim Form;押金将在当前住宅租赁协议更新后的结束日期处理,前提是公寓已按物业规定完成检查。 5. 退租
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或其他理想房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    预订押金

    1. 预订时需支付1周押金以保留房间。 2. 该押金将抵扣首笔租金。

    付款方式

    信用卡与借记卡。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    押金

    1. 您需在支付订金后的1周内支付押金(相当于4周租金)。 2. 租期结束时,如无任何未付租金、房间损坏或清洁费用,押金将退还给您。 注意:若您预订的是短租,则无需支付押金。

    分期付款

    1. 学生可选择一次性付清或分期付款。 2. 若选择一次性付清,须在入住日期前支付全部租金。 3. 若选择分期付款,每月需在租金支付日支付接下来28天的租金。 注:您可在合同中查看确切的租金支付时间表。

    担保人要求

    公寓方不要求提供担保人。

    附加费用

    租期结束时将根据物业的标准收费表收取清洁费,金额可能因房型而异。

    经常问的问题

    Dwell Village Melbourne City的租金包含什么?

    在Dwell Village Melbourne City,租金已包含所有公共事业费和Wi-Fi,无需担心按时缴费。唯一需额外支付的是使用洗衣机洗衣的费用。公寓内所有设施均可免费使用,包括电影院、健身房、学习休息室、公共厨房、游戏室和户外屋顶露台。住客生活项目及活动包含多项仅限住客参加的免费活动(部分活动可能需购票)。

    在Dwell Village Melbourne City可以在哪里吸烟?

    我们不允许在Dwell Village Melbourne City室内或公共区域吸烟,但您可以在室外吸烟。

    我可以带宠物入住Dwell Village Melbourne City吗?

    很遗憾,您需要把心爱的宠物留在家中——Dwell Village Melbourne City在所有场所均实行禁止养宠政策。

    我可以在Dwell Village Melbourne City与朋友同住,或对室友提出偏好吗?

    当然可以!只需在申请表上填写你朋友的名字,并让他们也这样做。我们会尽力满足你的偏好,但无法保证,具体视房源情况而定。

    申请Dwell Village Melbourne City时需要支付哪些费用?

    预订时,你需要支付1周押金以锁定房间,该押金将计入你的首期租金。你还需在支付押金后2周内支付一笔保证金(相当于4周租金)。在维多利亚州,该保证金将在RTBA(住宅租赁保证金管理局)注册;在南澳大利亚州,则在CBS(消费者与商业服务部)注册,并在你入住期间作为担保金托管。租期结束时,如无任何未付租金、房间损坏或清洁费用,保证金将予以退还。若预订短租,则无需支付保证金,但仍需支付押金。如退房时房间有损坏,将按实际情况扣费。

    Dwell Village Melbourne City的学生群体多元化吗?

    在我们的公寓,我们倡导平等与多元。我们推行面向所有人的平等与公正文化,并确保所有员工了解《平等与多元政策》及其对在校生及访客所承担的责任。我们致力于为同学们打造一个无歧视、无骚扰、无伤害、无欺凌的温馨家园。

    谁可以入住Dwell Village Melbourne City?

    如果您是全日制或非全日制学生,且就读于经认可的教育机构,我们欢迎您入住!在预订过程中,我们需要您提供由学校出具的入学确认书(COE)或录取确认函。如您为国际学生,还需提供签证复印件。未满18岁的学生:本City接受来自任何大学的未满18岁本国学生。若您为未满18岁的国际学生,请直接联系他们获取更多信息。

    Dwell Village Melbourne City合同中提到的租金支付计划是什么?

    租金支付计划指需在指定日期前预付租金的分期付款日期,在Dwell Village Melbourne City须于此日期前提前支付租金。

    在Dwell Village Melbourne City的整个租期内,我可以有额外同住人吗?

    网站上标示的价格为每人每周。您可在预订流程中注明希望增加一位同住人。该同住人需额外支付每周50美元的租金。请注意,同住人须为学生身份,且仅部分房型允许额外入住。有关同住人及可接受房型的更多详情,请联系我们的现场团队。

    我什么时候可以入住Dwell Village Melbourne City?

    您可以在合同开始日期当天入住Dwell Village Melbourne City的房间,前提是已支付正确的租金金额并提交所有文件。如不确定合同开始日期,可在您的门户账户“消息”板块查看合同。如需提前入住,请联系我们的现场友好团队,确认房间是否可用,并将合同更改为新的起租日期。延长住宿时间可能会产生额外费用。

    我可以在公寓寄存行李吗?

    由于我们需要在您抵达前准备好房间,所有公寓均无法寄存行李。领取钥匙后,您即可将个人物品搬入房间。

    入住Dwell Village Melbourne City时需要携带哪些文件?

    入住前,我们要求你在学生门户上传部分文件:需提供学校出具的入学确认或录取确认复印件,以及护照或其他官方身份证件复印件;如为国际学生,还需签证复印件——我们只需确认将钥匙交予正确的人!

    如果我在非办公时间抵达怎么办?

    若预计非办公时间抵达,须联系现场团队——其联系方式将在租期开始前通过邮件发送的入住包裹中列出。各公寓非办公时段服务不同,请直接与所在公寓确认。

    我从哪里领取钥匙?

    除非公寓或销售团队另有说明,你将在公寓前台领取钥匙。

    入住当天可以带家人和朋友一起吗?

    可以!家人和朋友欢迎你入住新家,但请留意其他住户。

    可以留宿客人吗?

    当然可以!每7天内可有一位客人过夜最多2晚——需在接待处登记进出。请注意,须遵守住户守则中的访客政策,所有客人必须遵守规定;双人房任何时间均不允许留宿客人。

    我们的住宿有多安全?

    住宿始终将学生安全放在首位。所有入口24小时CCTV监控,公寓门均配备电子门禁系统。非办公时间也有驻场助理随时提供支持。所有公寓定期举行火警测试与消防安全检查。

    有自行车存放处吗?

    公寓配有自行车存放处。

    我可以在哪里停车?

    您可将车停在位于33 Bedford St, North Melbourne VIC 3051的停车场,步行不到一分钟即可到达公寓。有关停车费率,请参考Secure Parking上公布的价格。

    我如何在公寓接收包裹和信件?

    我们会在工作时间代您在前台签收包裹/信件,下午由宿舍助理处理,并通过邮件通知您——领取时请携带带照片的身份证件。只有当包裹上同时写有您的姓名和房间号时,我们才能代签。因此,网购时请务必向商家提供您的全名和正确房间号;信息不全的包裹将不予签收。

    我可以在哪里洗衣服?

    公寓内配有洗衣设施!

    公寓是否提供公共区域清洁服务?

    公寓的公共区域由您负责。所有公共区与设施我们将每日清洁。

    如果公寓内的物品损坏或无法使用怎么办?

    如有物品损坏或无法使用,我们友善的维修团队随时待命。只需填写维修申请表,我们的设施助理会尽快处理。

    我可以住到合同结束日期吗?

    当然可以!所有学生均可住至合同结束日。最后一天,房间须在上午10点前腾空,钥匙交至前台。合同结束时,所有住户需接受房间退宿检查,并需支付退宿清洁费用。

    如何取回押金?

    Village Melbourne City 和 East End Adelaide 将启动押金退还流程,在您搬离租赁物业后的10个工作日内完成。所有住户会收到一封邮件,内含索赔详情链接。点击链接即可接受或申请修改索赔,并输入您的银行账户信息以接收押金退款。当所有租户/住户均确认后,RTBA/CBS 将在数个工作日内将款项汇入指定银行账户。若您退房时房间有任何损坏,可能会产生费用

    我需要为损坏付费吗?

    我们希望尽可能让您的入住体验愉快。我们的驻场维修团队会及时处理您的需求。对于房屋或固定装置因“正常磨损”造成的损坏,我们不收取费用。然而,如果物品因滥用或误用而损坏,我们将进行维修或更换,并收取相应费用。访客的行为由邀请其进入房屋的租户负责;因访客行为产生的任何费用将向该租户收取。若公寓公共区域产生费用且无法确定责任人,费用将由该公寓所有租户共同承担。所有费用将计入您的账户,并须自账单日起30天内完成支付。

    如何从机场前往您的公寓?

    出租车 – 约40-50澳元
    优步 – 约36-45澳元
    有轨电车(59号线)– 约8澳元(需Myki卡)。

    Dwell Village Melbourne City提供哪些房型?

    Dwell Village Melbourne City提供单间、私人套房及非独立卫浴公寓,包括两室公寓、四室豪华公寓及一室高级Plus单间。

    Dwell Village Melbourne City附近有哪些大学?

    Dwell Village Melbourne City地理位置优越,靠近墨尔本大学、Trinity College、Kent Institute Australia及Melbourne Institute of Technology。

    Dwell Village Melbourne City的房间配备哪些设施?

    Dwell Village Melbourne City的房间配有床、储物柜、独立卫浴、学习桌、厨房电器及免费无限Wi-Fi。

    Dwell Village Melbourne City提供哪些共享设施?

    Dwell Village Melbourne City 提供共享设施,包括烧烤露台、电影院、游戏室、健身房、恒温户外泳池、学习区、洗衣房和公共厨房。

    Dwell Village Melbourne City 公共交通便利吗?

    Dwell Village Melbourne City 附近有公交站和火车站,方便学生在墨尔本各地通勤。
    Dwell Village Melbourne City, Melbourne
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    Reviews4.7 (10)

    MBG
    Mr. Bhavishya Gangwani
    5.0
    had a nice stay here, nothing to worry about!!
    CL
    Chandleigh L
    5.0
    团队非常配合,由于我的航班原因,允许我比正常入住时间晚很多办理入住,这是一个很大的加分项。这里的工作人员都很棒,他们都会尽心尽力让你的住宿舒适(特别感谢Tsuriel在我丢钥匙时给予的帮助)。我也充分利用了这里的地理位置,离市中心非常近,可以步行或乘电车去大学和吃饭、活动的地方。我的房间非常干净、非常舒适,如果你在寻找优质的学生住宿,强烈推荐Village ...阅读更多
    KH
    Kylie H
    5.0
    我很高兴从之前的学生公寓搬出来,真正体验了大学生活。工作人员友善,活动丰富,位置优越。非常感谢让我结识了这些将一生珍惜的朋友。感谢整个团队!
    ST
    Shuo T
    5.0
    非常适合学生的住所,也适合短期住宿!作为这间公寓的前住户,我在万圣节活动中赢得的3天住宿期间享受到了优质服务。祝你们一切顺利!

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