Commercial Point, Nottingham
优惠
公寓信息
位于诺丁汉Beeston Wollaton路NG9 2NG，United Kingdom，Commercial Point Nottingham是学生在城市寻找高端住宿的热门地址。该物业提供多种独立卫浴房型，满足不同学生的需求。对于就读附近高校的学生而言，其位置尤为便利，University of Nottingham、University Park Campus及University of Nottingham International College均在可轻松通勤的距离内。同时，它对Nottingham Trent University (Clifton Campus)和Derby College的学生同样便捷，确保通勤无忧。
诺丁汉历史悠久、充满年轻活力，每年吸引成千上万名学生，而Commercial Point Nottingham正是沉浸于这一蓬勃学术社区的理想之选。该市学生人口众多，名校云集，教育声誉卓著。入住Commercial Point Nottingham的学生可尽享城市闻名的文化与娱乐资源，包括诺丁汉城堡、老市场广场及传奇的罗宾汉故事。城市繁荣的艺术与演出场所，如皇家剧院和诺丁汉当代艺术馆，吸引各地游客。繁华的购物区、风景如画的公园与充满活力的夜生活，使诺丁汉在传统与现代之间取得完美平衡，成为游客与居民心驰神往的目的地。
Commercial Point Nottingham不仅是住宿，更是让学生置身于这座辉煌城市生活中心的核心枢纽，是国内外学生追求全面学习与生活平衡的理想选择。凭借诺丁汉的魅力，Commercial Point成为学生生活的标杆，提供定义难忘大学旅程的配套与体验。
特色
谈到充满活力的学生生活，Commercial Point Nottingham 恰到好处！住户可从多种房型中选择，包括Cluster Ensuite 6 Bedroom、Cluster Ensuite 8 Bedroom和Cluster Ensuite 4 Bedroom。每间房均配有双人床、抽屉柜、书桌椅、双门衣柜、大书桌和床下储物，学生可按需布置个人空间。此外，Commercial Point Nottingham 的租金已包含水费、物品保险、高速网络、燃气及电费，让学生少一份担忧。
Commercial Point Nottingham 学生公寓还配备贴合现代学生需求的公共设施：从保障无缝连接的超快 WiFi，到方便市内出行的免费电车通票，每一处都为学子考量。宽敞的公共区配有65 英寸壁挂电视供娱乐，美式大冰箱/冷柜供食材储存，L 型沙发带来舒适体验。研究生亦可入住，Save rewards scheme提供额外福利。餐厅区供应家常饭菜，让学生免去做饭烦恼。为方便生活，设有自行车及包裹寄存处，并提供充足储物空间；洗衣服务高效解决家务，使学生专注学业、尽享诺丁汉时光。安全方面，Commercial Point Nottingham 亦配备私人门禁通道。
附近地点
位于学生生活核心地带的Commercial Point Nottingham，是诺丁汉求学者的卓越之选。从学术角度看，Commercial Point Nottingham accommodation in Nottingham周边高校林立，是University of Nottingham、Nottingham Trent University及The University of Nottingham International College等院校学生的理想居所。
紧邻繁华商圈，学生可尽享多元餐饮与社交选择。Bistro 66提供多国风味，Compà、The Pudding Pantry Beeston、Anatolia Restaurant与Kellari Greek Restaurant的暖心佳肴带来家的归属感。想品一杯现磨咖啡，可前往温馨的Greenhood Coffee House或Cartwheel Coffee - Beeston。日常采购步行即达Tesco Express与Lidl。健康方面，Queen's Medical Centre近在咫尺，及时满足医疗需求。亲近自然者可漫步宁静的Wollaton Hall与Deer Park，放松身心；文化爱好者可探访Nottingham Castle与Nottingham Contemporary美术馆。课后放松，Commercial Inn - Beeston、The Last Post - JD、Blackshale Bar and Kitchen - Beeston或Crown Inn等热门酒吧任君选择。此外，诺丁汉拥有多家购物中心，满足学生购物与娱乐需求，其中Victoria Centre尤为热闹！
Commercial Point Nottingham坐拥黄金地段，将学术氛围与生活便利完美融合，是活力诺丁汉学生的理想居所。丰富的活动与去处，让每位学生都能在这座城市找到属于自己的精彩。
通勤
Commercial Point的学生在诺丁汉这座充满活力的城市出行时，享有无可比拟的便利。Beeston Centre Tram Stop和Beeston Bus Station是主要交通枢纽，可在几分钟内将你送往教育机构、购物区或娱乐场所。Commercial Point周边的其他公交站包括Wilkinson Avenue、Cyprus Avenue和Nether Street。
房型 (2)
Ensuite
Flat 4
Flat 1
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
安全
物业服务
费用包含
房屋规则
经常问的问题
为什么必须支付押金？押金用途是什么？
我们所有房源都要求您在签约前支付一笔押金。这是一笔可退还的款项，在租期开始时收取，并由政府支持的‘My Deposits’计划托管。
押金通常用于租期结束时抵扣因租客过失或租金欠款产生的费用，以下为更详细的用途清单。
- 超出正常磨损范围的损坏
- 清洁费用
- 钥匙遗失及/或更换门锁
- 屋内遗留的垃圾或私人物品
- 租金欠款
请注意，租客无权自行决定押金的用途，且租金与押金为两项独立费用。若房屋受损及/或存在租金欠款，而押金不足以覆盖全部费用，房东保留通过法律途径追偿的权利。
这对租户意味着什么？
租金 – 所有租客对租金承担同等责任，虽然每一期都会要求你支付自己的份额，但若出现欠租，房东有权向整个租约追讨任何未付租金，无论谁已付或未付。
损坏 – 你们共同负责维护房屋，包括公共区域。
押金 – 签约时，每人需支付总押金的一部分，但押金与租约一样被视为整体。这意味着租期结束时，无论损坏发生在哪个房间或由谁造成，所有相关租客将统一承担扣除费用。
退租 – 若学年中想退租，建议先与其他租客沟通；由于租约是“联合且分别”的，剩余租客必须同意由他人接替你的租约。沟通至关重要，剩余租客有权拒绝你找到的替代租客。
这对担保人意味着什么？
在联合租赁中，担保协议将涵盖全部租金和/或租赁下的其他责任。这意味着，如果您所担保的租客拖欠租金，住宿租金以及房东有权向您作为担保人追偿。这也意味着，在联合且连带的AST下，他们同样有权就任何租客的租金欠款向您追偿。然而，对于他们的任何联合租赁，AST上的所有租客都将设有担保人。任何没有担保人的租客将被要求在租客入住前全额支付租金。
联合且连带？
我们的大多数租赁协议均为“共同且分别连带责任”形式。所有租客签署同一份租赁协议，并对租约承担同等责任。在此类租约下，所有租客被视为一个整体“租客”。
除非已另有说明，否则我们不会提供其他形式的合同，也无法修改或变更我们的AST。
合同期限？
我们的标准合同期限为50周；但根据房东要求，部分租约为51周、52周或48周。在出租前，房东会与管理方协商所需租期，以及管理方作为代理在下一批租客入住前完成房源周转所需的时间。由于合同期限已预先确定，无法缩短。
Assured Shorthold Tenancy Agreement（AST）？
作为专做学生市场的租赁代理，我们所有合同均为固定期限的AST（《住宅租赁协议》）。简言之，这是租客与房东之间就租住物业所达成的协议，旨在保障双方权益：租客可在约定期限内居住，期满后房东可选择收回物业、续签租约，或转为周期性租赁。
这对担保人意味着什么？
在联合租赁中，担保协议将涵盖全部租金和/或租赁下的其他责任。这意味着，如果您所担保的租客拖欠租金，住宿租金以及房东有权向您作为担保人追偿。这也意味着，在联合且连带的AST下，他们同样有权就任何租客的租金欠款向您追偿。然而，对于他们的任何联合租赁，AST上的所有租客都将设有担保人。任何没有担保人的租客将被要求在租客入住前全额支付租金。
