Carlton Residence, Melbourne
优惠
公寓信息
Carlton Residence Melbourne学生公寓位于澳大利亚维多利亚州3053号卡尔顿区Bouverie街77号。这处墨尔本学生住宿提供非独卫房、单间套房及一居室公寓等多种房型。因其紧邻TMG College与Melbourne Institute of Technology等优质高校，深受学生青睐，两所大学距公寓仅5分钟车程。
墨尔本作为澳大利亚的文化之都，融合了历史、艺术与现代气息。这座位于澳洲东南海岸的城市以世界级高校闻名，每年吸引逾30万名本地及国际学生前来求学。85–90%的毕业生在六个月内成功就业，使其成为澳大利亚最具就业友好度的城市之一。城市在全球安全指数中排名靠前，得益于照明良好的公共区域、严格的社区安全措施及可靠的公共交通安保。
公寓坐落于活力四射的卡尔顿区，提供丰富的文化体验。被誉为小意大利的Lygon街近在咫尺，步行即可抵达，沿街正宗意大利餐厅与咖啡馆带来愉悦的美食之旅。附近还有风景如画的Carlton花园，适合悠闲散步与放松休憩。
特色
Carlton Residence Melbourne 提供配备独立厨房和独立卫浴的单间公寓，配有床、椅子、风扇、电视、全套厨房设备等设施。公寓为学生提供完整独立空间，打造理想的独立学生生活。另有一居室公寓，含独立卧室、卫浴及厨房。两室大户型与标准公寓均设独立卧室、共用卫浴与共用厨房。
Carlton Residence Melbourne 的房间专为学生的舒适与高效设计。每间配有舒适双人床保障优质睡眠，带内置台灯的自习椅与书桌打造高效学习区，茶几可供休闲或简餐。小冰箱与储物柜方便食材存放，电视、暖气与风扇全年提供娱乐与舒适。
Yugo University Square Melbourne 提供环保学生设施，如现场洗衣房，为学生省时省钱。配备自行车存放区与节能开关。为保障安心，公寓设有CCTV 监控与门禁刷卡系统，营造安全舒适的居住环境。Carlton Residence Melbourne 是理想学生公寓，每一刻都助力实现你的学业梦想。
附近地点
位于墨尔本市中心的Carlton Residence Melbourne拥有无可比拟的地理优势，毗邻Kent Institute Australia和Royal Melbourne Institute of Technology等名校。选择Carlton Residence Melbourne，不仅学术便利，还能通过丰富多元的体验提升学生的社交生活。
墨尔本最佳咖啡馆包括Arrow Cafe Carlton和Cyrus Artlounge。
热门餐厅有朴实无华的La Spaghettata Restaurant；Ziyka Restaurant则是一家氛围轻松、供应传统菜肴的非正式餐厅。Carlton Yacht Club和Club Owerri是学生常去的热门酒吧与俱乐部。阅读为何墨尔本夜生活值得你体验。
医疗需求可前往附近的Victoria Market Pharmacy和Vape Best Store；日常采购可到Aly Asian Grocery和Press & Grocers Co等超市。
墨尔本拥有必游景点：学生可一日游Great Ocean Road或Dandenong Ranges；在Royal Botanic Gardens或Albert Park Lake野餐或划脚踏船；Shot Tower Museum是19世纪末的塔楼，现已成为购物中心中庭内的博物馆；National Gallery of Victoria是公立美术馆，收藏大量澳大利亚及国际艺术珍品。无论你喜欢戏剧、音乐，还是只想享受Carlton Residence国际学生公寓的便利，一切触手可及。
通勤
Carlton Residence Melbourne 提供卓越的出行便利性，让学生轻松探索城市。该物业的最大优势是靠近电车和公交车站，通勤便捷。Melbourne Central 和 Flagstaff 是最近的火车站。最近的公交车站包括 Trades Hall/Lygon St 和 Victoria St/Rathdowne St。这使得 Carlton Residence Melbourne 成为您学习和学生生活的真正无忧大本营。
房型 (4)
Non Ensuite
2 Bedroom Standard Apartment
2 Bedroom Large Apartment
Studio
Studio Apartment
1B
1 Bedroom Apartment
包含账单 （出租中）
共享社区和设施
安全
物业服务
费用全包
房屋规则
Payment and Fees
26-27学年： 1. 预订时需支付首月租金以锁定房间。 2. 若决定不继续预订，该费用不予退还。
26-27学年： 1. 您需支付一个月房租作为押金以锁定房间。 2. 租期结束后，扣除任何应扣费用或欠款后，押金可退还。
26-27学年： 该物业无需您提供任何担保人。
26-27学年： 房租需按月支付。
经常问的问题
入住日期和合同是否灵活？
可以。虽然公寓会优先租给租期覆盖常规学年的学生，但他们理解每位同学的情况不同，会尽力为你提供合适的租期。
如对合同日期有疑问，请联系。
是否接受交换生或短租？
可以。欢迎交换生申请他们的公寓。
若需短租（少于6个月），请联系，他们会按个案审核。
可以预约看房吗？
可以。请联系，预约方便的时间参观你心仪的公寓及房型。
如果我取消合同会怎样？
租约开始前：
如果您在租约开始前决定取消合同，您将损失第一个月的不可退还租金，用于补偿为您保留房间的成本。但押金将退还。
租约开始后：
如果您在租约开始后取消合同，您需承担租金直至找到合适的替代租客。此外，您还需支付一周租金作为额外管理费用。
多久支付一次房租？
房租通常按月支付。
如需了解更多房租支付信息，请联系。
为什么需要押金？
押金由学生在租期开始前支付给房东，并由住宅租赁押金管理局依照维多利亚州1997年《住宅租赁法》托管，这意味着这笔钱仍属于你的财产，不属于房东或物业。
租期结束时，房东可就房屋损坏、清洁费用或欠租等情况，申请扣留部分或全部押金作为赔偿。
你必须同意所有针对押金的扣款项目，房东才能从押金中扣取相应金额。
大多数押金会全额退还，因为绝大多数学生在退租时没有任何问题。
你们提供包餐服务吗？
不，他们不提供配餐。大多数住户更喜欢自己做饭。不过，如果你想外出就餐，那你来对城市了。墨尔本以美食闻名全球，绝不会让你失望。选择丰富多样，世界各地的风味应有尽有；新咖啡馆和餐厅不断涌现，你唯一需要烦恼的就是下一次去哪儿尝鲜。
你们提供网络吗？
房租不含网络。
Carlton and Bouverie Residences在公共区域提供网络，大多数房间可接收，速度适合日常浏览。如需独立私网，建议学生自行联系TPG、iiNET、Optus、Telstra等外部运营商办理。
Walsh Residence的学生需自行办理网络。
开通网络非常便捷，管理团队可协助挑选合适的网络供应商！
全套厨房里都配备什么？
所有厨房均配有冰箱/冷冻柜、微波炉、燃气灶、烤面包机、电热水壶及充足储物空间。别忘了带上爸妈的拿手菜谱，缓解思乡情绪！
是否提供清洁服务？
所有合住公寓（3间卧室及以上）每周清洁一次，包括厨房、餐厅和浴室等公共区域。虽然公寓希望所有学生都能自觉保持整洁，但这项免费清洁服务有助于确保公寓始终干净卫生。不过，你自己的房间需自行负责。
住户是否享有24/7支持？
是的，他们以个性化服务让学生更有家的感觉。其友善且多语种的工作人员在工作时间（周一至周五9:00-18:00，周六9:00-15:00，节假日时间请留意通知）会在现场提供帮助。
非工作时间，他们也安排员工24小时待命，随时处理紧急情况。
我从未去过墨尔本。对于结识新朋友和适应新城市，有什么建议吗？
他们在每位新住户入住之初都会举办迎新会，帮助大家熟悉公寓，也会向初来墨尔本的同学详细介绍在这座城市生活的方方面面。
此外，他们每年还会举办两次免费的迎新烧烤派对，是与来自世界各地、同样入住该公寓的学生结识交流的绝佳机会。
想结交更多新朋友，还可以参加全年由工作人员和学生共同组织的各类活动。人气项目包括一年一度的Mt Buller滑雪之旅、前往维多利亚冲浪海岸的海滩之旅，以及在维多利亚乡村骑马等。如需了解下一次活动的详情，请联系他们！
