Boutique Student Living, Exeter
优惠
公寓信息
位于10 Blackboy Rd, Exeter, EX4 6SG, United Kingdom的Boutique Student Living Exeter为学生提供现代化、舒适的居住环境。公寓配有精心设计的独卫单间和单间套房，提供灵活多样的居住选择，适合合租或独立生活。驾车约5分钟即可抵达Exeter College（1.0英里）和University of Exeter（1.0英里）。Boutique Student Living Exeter学生公寓凭借精心设计的室内布局和实用户型，成为追求舒适与便利学生的可靠之选。公寓步行约20分钟可达University of Exeter Streatham校区，距St Luke's校区步行约12分钟。周边配套齐全，Tesco超市和Odeon影院均在5分钟步行范围内。
Exeter是一座充满活力的学生城市，University of Exeter及其他本地院校共吸引超过30,000名学生，城市总人口约130,000。此外，该市经济强劲，就业率保持在78%-80%，主要依托教育、零售、医疗和旅游等行业。安全方面，Exeter被评为英国最安全城市之一，平均犯罪率约为每千人60-75起，学生可享受相对安全的环境。同时，Exeter步行友好，步行指数约75-80分（满分100）。Exeter的学生公寓兼具现代设施、靠近高校的便利位置及学生友好氛围。小规模、步行导向的街道以及到高校、购物区和公共交通的短距离，均提升了生活便利度。Exeter生活成本相对伦敦等英国大城市更为可负担，是追求优质教育与可控开支学生的理想选择。
特征
Boutique Student Living Exeter的房间兼顾舒适与实用。独卫房（17–18平方米）配有独立卫浴、电视、舒适座椅、充足储物空间，以及共享厨房，厨房内配有微波炉和双口炉灶，还有餐桌及座椅和带茶几的休息区。
Boutique Student Living Exeter的精装房型包括单间公寓（17.6–19.7平方米），完全独立，配有独立厨房，含微波炉和冰箱/冷冻柜，卧室空间舒适并配有电视。账单全包，含Wi-Fi（每周£7.8）、电费（每周£5.4）、暖气（每周£3.4）和水费（每周£2.7），预计每周可节省£19，性价比极高。
入住Boutique Student Living Exeter学生公寓的住户可享用丰富的Boutique Student Living Exeter配套设施，包括高速Wi-Fi、游戏室、影院、电视休息室和自习室，营造活跃社群。健身与娱乐设施有健身房和桌上足球，安全由现场管理团队保障。额外便利包括洗衣服务、现场维修，以及户外台球桌和庭院。
附近的地方
Boutique Student Living Exeter 地理位置优越，紧邻多所主要教育机构，对学生极为便利。Exeter College 距离 1.0 英里，驾车约 5 分钟；University of Exeter 同样距离 1.0 英里，驾车约 5 分钟。这使其成为 Exeter College 附近最实用的学生公寓之一。住在这里的学生可以在步行几分钟即可到达的多家咖啡馆放松或学习，例如 The Exploding Bakery、Sacred Grounds Exeter 和 Costa Coffee Exeter。
在 Boutique Student Living Exeter 附近外出就餐，热门餐厅如 Harry's Restaurant Exeter、The Old Firehouse 和 Zizzi Exeter 提供满足各种口味的菜单。社交方面，酒吧和夜店如 The Monkey Suit 和 Timepiece Nightclub 因其热闹有趣的氛围而深受学生喜爱。对文化感兴趣的学生可以前往充满美感与历史的场所，如 Royal Albert Memorial Museum 和 Exeter Cathedral。喜欢自然的同学会发现 Northernhay 和 Rougemont 的美丽花园非常宜人，也适合散步。日常所需方面，Boots Pharmacy Exeter 和 Superdrug Exeter 等药房十分便利。医疗设施方面，学生可就近依靠 Royal Devon and Exeter Hospital。
通勤
对于学生来说，住在Boutique Student Living Exeter是一个不错的选择，因为从这里前往学校或工作地点非常快捷方便。此外，学生步行不到五分钟即可到达公交站，周边有多个公交站点，例如Sidwell Street Bus Stop（0.5公里）和Paris Street Bus Stop（0.3公里），可搭乘市内多条公交线路。尽管埃克塞特没有地铁系统，但该市拥有出色的铁路连接，可轻松前往周边地区。
市内主要有两座火车站，分别是Exeter St Davids Railway Station（1.9公里）和Exeter Central Railway Station（0.8公里）。此外，还有几个较远的火车站，如Digby and Sowton Railway Station（4.5公里）和Polsloe Bridge Railway Station（2.4公里）。Boutique Student Living Exeter距离机场仅7.2公里，前往机场十分便利。Exeter Airport运营国内及国际航班，是埃克塞特最佳的学生公寓选择之一。
房型 (7)
Ensuite
Townhouse Deluxe En-suite
Deluxe Ensuite
Large En-suite
Studio
Classic Studio
Deluxe Studio
Large Studio
Ultimate Studio
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
户外设施
费用包含
房屋规则
Payment and Fees
如果您取消预订并找到符合条件的替代租户（需经物业管理部门批准），您将免除租赁协议中规定的合同义务。所有多付的租金将退还给您，但需扣除相当于您押金的金额作为取消费。现场团队将确认您的正式解除日期。入住后取消物业管理部门希望您入住愉快。但是，如果您决定在合同期内离开，房东可以同意解除合同，但需满足以下条件： 1.您同意，未经物业管理部门书面同意，不得将租赁协议所建立的租赁关系转让或转租给他人。 2. 您找到合适的替代者，并在合同剩余期限内为您的房间签订新的租赁协议。 2.1 替代租客必须年满18周岁，并在住宿附近的大学或学院注册为全日制学生。如果住宿与特定大学有协议，则替代租客可能需要在其中一所大学注册。请咨询您的住宿团队。 2.2 入住租户必须与物业管理公司签订租赁协议，并支付本协议规定的所有到期款项。 2.3 在适用的情况下，新租户必须提供合适的担保人，该担保人接受租赁协议中规定的条款和条件。 3. 退款将在替代租客签署租赁协议、付款并入住之前处理。如果您找到其他人接手您的合同，则需要支付50英镑的管理费。
签订租赁协议前的期限如果出现以下情况，房东和物业管理部门保留不退还您的定金并取消您的预订的权利： 1. 他们在截止日期之前采取一切合理措施签订租赁协议，而您未能这样做，例如，您未能及时完成申请或提供担保人详细信息和证明文件； 2. 您向他们提供不相关的虚假或误导性信息；和/或3. 根据2014年移民法，他们被禁止签订租赁协议。物业团队或房东取消根据条款和条件，您必须在收到住宿通知后的14个日历日内在线签署租赁协议。如果您未能在此期限内签署协议，物业管理部门可能会取消您的预订，并通过电子邮件通知您。如果您在上述冷静期之外预订，您将丧失已支付的任何预订费。如果您未能找到人接管您的租约，您将有责任支付全额租金，直到您签订的住宿合同期限结束。如果您未能在入住日期办理入住且未签署协议，物业管理部门可随时通过电子邮件通知取消您的预订。如果您已超过冷静期，您的押金将不予退还。签署租赁协议后，只有在您和物业管理部门双方同意或出现上述情况时，方可终止协议。因其他原因取消如果您已签订租赁协议，并希望在冷静期过后取消预订，且您不符合上述物业管理的资格标准，则您将不会获得退还的押金，并且您和您的担保人将被要求履行租赁协议中规定的义务，无论您是否已领取钥匙。
为了确保您的房间，预订时需支付押金。一旦您的租赁开始，保证金将转换为可退还的保证金。所有押金均受到保护，并在政府批准的租赁押金保护提供商租赁押金计划 (TDS) 注册。租赁结束流程在您搬出之前，我们将进行最后一次房间检查。如果需要扣除任何费用（例如损坏或清洁费用），我们将直接与您讨论。只要房间及其内容与您入住时的状态相同，并且您的银行详细信息已通过门户网站提交，您的押金将在 10 个工作日内退还。退款政策如果您在收到住宿优惠后 14 天内取消预订，您将有权获得全额退款。 14 天后，保证金将不予退还，除非我们的取消政策另有规定。注意：此不退款条款不适用于位于苏格兰的房产。保证金根据不同的房产而有所不同。
如果您有英国担保人，您可以分3或4期支付租金。第一期租金必须在合同生效日期前至少5周支付。请注意，在收到第一期租金之前，您将无法入住该房屋。剩余分期付款到期如下：第二期——九月第三期——一月最终分期付款 -四月
您可以通过定期卡、直接借记或银行转账付款。不接受现金和支票，如果在现场出示，将被拒绝。预订时可选择使用信用卡定期付款，或通过在线门户选择直接扣款。如果您需要其他付款方式（例如银行转账），或希望更改付款方式，请直接联系酒店团队了解详情。
For 26-27 AY:- 1. If you choose to pay your rent in three instalments, you must provide a UK-based guarantor. 2. A guarantor is not required if you pay the full annual rent in advance. 3. International students who do not have a UK-based guarantor may use Housing Hand to enable payment in instalments instead of making a single upfront payment. 4. A guarantor must be aged 18 or over and agrees to take joint financial responsibility for the tenancy, including paying the rent if the student is unable to do so. Please Note: The property reserves the right to pursue the guarantor for any outstanding amounts, so it is essential that the guarantor fully understands and accepts these obligations.
经常问的问题
学生预订有年龄限制吗？
该公寓仅接受18岁以上人士的预订，苏格兰的公寓除外，这些公寓必须年满16岁。这是因为每位租户在入住公寓时都必须签署具有法律约束力的租赁协议。此外，公寓仅接受全日制教育的学生。
你们提供仅限女性的住宿吗？
我们确实在某些项目中提供仅限女性的住宿，但无法保证一定可以实现。请联系琥珀团队了解更多信息。
我可以选择与谁一起生活吗？
我们非常乐意接待团体和个人。如果您不是团体预订，宿舍团队深知您的室友对您的入住体验至关重要，因此，如果您以个人身份预订，他们会询问您一系列问题，以便为您匹配合适的室友。
我可以接待客人吗？
是的。这是你的家，所以你可以接待客人。
是否始终有工作人员在岗？
他们的标准办公时间为上午10点至下午5点。非办公时间也有紧急联系人提供支持。
是否为居民组织社交活动？
当然！他们希望自己的社群适合你，所以他们不会强迫你参加他们的活动，而且随时欢迎你。如果你能给他们一些建议就更好了！
我可以带自己的烹饪电器，例如电饭煲吗？
不，出于健康和安全原因，他们不建议您携带自己的电动烹饪设备。
谁打扫房间和公共区域？
学生需自行负责公寓内房间和公共厨房的清洁。其他房间和公共区域由场地清洁员负责清洁。
我可以在住宿处吸烟吗？
住宿内禁止吸烟，但大楼外设有指定吸烟区。
如果我和新室友相处不来怎么办？我可以换房间吗？
如果您有任何问题，请首先联系住宿团队，他们会尽力提供帮助。特殊情况下，我们可能会安排您换房；但我们会尽力与您共同解决问题。
如果我公寓里的东西坏了或者不能用了怎么办？
给他们发一封电子邮件或到办公室告诉他们，他们的现场维护团队将能够处理大多数事情。
我可以养宠物吗？
根据租赁协议条款，不允许饲养宠物。
我可以将杂货送到现场吗？
是的。杂货可以送到接待处，但您必须确保自己可以接收货物。送货司机不得进入公寓。
我需要支付押金才能预订此酒店的客房吗？
要了解有关押金要求的更多信息，请查看上面的政策部分，或随时联系您的琥珀代理。
包含财产保险吗？
部分住宿包括 Howden 的财产保险。
所有学生务必确认自己的保险范围，以确保了解哪些内容在保险范围内，哪些不在保险范围内。此外，您还将有机会参加由 Howden 提供的抽奖活动！
访问确认您的封面以查看：
涵盖和不涵盖的内容
- 不提供保险的主要除外责任
- 保单超额部分是您提出索赔时支付的金额
- 如何提出索赔
- 个性化封面
Howden 深知学生的预算有限，因此推出了全新独特的学生保险方案。这些保险旨在保障您在学生宿舍和离家期间可能遇到的风险。
我有 WiFi 吗？
是的，房租包含无线网络。您房间里的办公桌上也提供宽带连接。
预订此酒店的客房需要担保人吗？
有关担保人要求的更多详细信息，请参阅上面的政策部分或联系您的琥珀代理。
什么是 Housing Hand？
Housing Hand 为没有合适或合格的英国担保人的国际学生和英国学生提供担保服务。
您能否进一步解释一下 Housing Hand 和 Accommodation 之间的关系？
Housing Hand 与住宿机构合作，作为您的英国租房担保人。住宿机构要求所有学生在无法或不愿全额支付全年租金时，必须提供担保人。如果您选择分期付款，并且能够提供符合条件的英国担保人，则无需使用 Housing Hand。如果您选择分期付款，并且无法提供英国担保人，Housing Hand 可以为您提供此项服务。
Housing Hand 的服务费用是多少？
Housing Hand 会收取一次性费用，您可以在租赁开始时预付，也可以按月支付（如果是 12 个月的合同）。
对于学生，费用将占您月租金的60%至95%，最低价格为295美元起，为期12个月。具体费用取决于您的个人信息以及包括租金在内的多种因素。申请时，我们将为您提供服务费用的免费报价。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上面的政策部分，或联系您的琥珀代理寻求帮助。
我已经预订了房间，但是没有获得签证，我可以取消预订吗？
是的，您有权取消预订，但他们需要您提供证明。
卧室里提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施和功能可能有所不同；通常情况下，宿舍会提供一张床、一间带书桌和椅子的书房、书架、衣柜和充足的储物空间。由于大多数学生喜欢自带床上用品，因此每个房间不提供床上用品。不过，您可以从他们的合作伙伴UniKitOut订购床上用品和厨房用具，并在入住前送到您的房间。
你能安排机场接机服务吗？
大多数场地都非常乐意为您安排机场接机服务。您只需告知他们您的姓名、抵达日期、时间以及航班号，我们就会为您安排交通。请确保您有足够的英镑支付出租车费，并提前与您选择的酒店确认。
我可以在合同开始前搬进来吗？
有可能，但具体情况取决于具体方案。住宿团队建议您在做出任何安排之前先与他们确认。
我可以在夏天留下来吗？
大多数营地都提供夏季住宿。详情请咨询琥珀团队。
我需要携带什么文件才能办理登机手续？
您需要携带身份证明文件（驾驶执照或护照）或大学的确认函前往住宿处。住宿处还需要您的护照照片。
当他们拆包时，有地方停车吗？
如果您在入住当天驾车出行，他们会提前告知您现场是否有可供您卸下行李箱或物品的卸货区，或者会向您发送最近的停车场位置。请务必提前与他们预订入住时段，以便他们确保当天为您提供这些资源。
我将在搬家当天非工作时间到达，可以吗？
他们理解学生有时需要在到达时间以外抵达。因此，请您尽快联系住宿团队，以确保他们能够提供所有必要信息，并为您的抵达做好一切准备。例如，他们需要确保在安排任何人入住之前，已收到所有相关文件、预订费和首期付款。
