3679 S Halldale Ave, Los Angeles
优惠
公寓信息
位于洛杉矶 CA 90018 Halldale Ave 3679 号的 3679 S Halldale Ave 学生公寓提供宽敞现代的洛杉矶学生公寓。房型涵盖5 室到 6 室公寓，专为合租设计，兼顾舒适与社区氛围。绝佳的地理位置让你驾车 7 分钟即可抵达南加州大学与南加州大学维特比工程学院，日常通勤快捷无忧。
位于加利福尼亚州的洛杉矶，是一座学术与无限机遇交汇的城市。其安全指数 56、犯罪指数 44，既展现大都市活力，又保有以学生为中心的安心社区。全市就业率 94.3%，居全美前列，科技、影视、医疗与商业领域实习及职业机会丰富。学生月均生活成本约 1,500–2,200 美元，视生活方式与住房选择而定。在 LA，你还能漫步好莱坞星光大道、在圣莫尼卡码头看日落，或登上格里菲斯天文台俯瞰城市天际线，课堂之外体验无限。
作为全球娱乐之都兼多元文化大熔炉，洛杉矶让创意与抱负蓬勃生长。入住 3679 S Halldale Ave Apartments LA，学生获得的不仅是住所，更是融入洛杉矶教育、文化与机遇交织的生活方式。无论志向何在，这座城市都是成就未来的最佳舞台。
特色
在3679 S Halldale Ave Apartments，每一个细节都为融入学生生活方式而设计。户型面积从1442平方英尺到1789平方英尺，为学习、放松和社交提供充足空间。你可以选择6室6卫公寓中的一间卧室，或5室5卫公寓中的一间卧室，每种房型均配备独立卧室和独立卫浴，同时共享厨房，成为深夜加餐或集体烹饪的理想场所。在3679 S Halldale Ave Apartments的房间里，现代化设施如洗碗机、室内洗衣机/烘干机、岛台餐桌、微波炉、烤箱、冰箱、炉灶、沙发、淋浴和电视让日常生活轻松无忧。岛台餐桌既可在学习时摊开课本，也能与好友共享披萨。室内洗衣机和烘干机省去往返洗衣店的时间，让你把更多精力投入学业与休闲。
3679 S Halldale Ave公寓配备全年舒适所需的实用设施，包括暖气与空调、床、椅子、书桌和衣柜，打造温馨学习空间；另有沙发和电视，让客厅成为社交中心。配备垃圾处理器和洗碗机，家务也变得轻松。走出私人空间，3679 S Halldale Ave还提供停车位、花园、庭院及现场洗衣设施，带来便利与社区氛围。虽然3679 S Halldale Ave实行“禁止养宠”规定以营造安静专注的环境，但公寓通过智能门锁、门禁控制、安防摄像头及监控器优先保障安全，让学生随时感到安心与支持。舒适、安全与实用在此融合，让洛杉矶的留学生活不仅可控，更真正惬意。3679 S Halldale Ave的租金完全可负担，结合丰富配套与生活方式，价格十分合理。
附近地点
3679 S Halldale Ave Los Angeles CA 位于洛杉矶中心地段，学生可轻松抵达学术、生活与娱乐场所。附近高校包括Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)，仅2.0英里，Adams College of English距3.2英里，以及Columbia West College距3.1英里，使该物业成为学生求学的便利居所。
入住3679 S Halldale Ave Los Angeles期间，日常所需触手可及：Alondra Mini Market与Food 4 Less为附近超市；Qualicare Pharmacy Services与Mekagreen Pharmacy可快速购买医疗用品；医疗支持方面，St. John’s Community Health S. Mark Taper Foundation Health Center亦在附近。3679 S Halldale Ave周边咖啡馆、餐厅与社交空间丰富，热门去处包括CAFE5与With Love Market & Cafe适合咖啡与学习小憩，La Cabañita Restaurant y Pupuseria与Joan & Sisters提供风味美食。洛杉矶最佳俱乐部如The Lab Gastropub与Revolution步行即达，适合轻松夜晚。绿地如Jesse Brewer Jr. Park与Denker Recreation Center可供户外放松，Exposition Park – Dr. Mary McLeod Bethune Regional Branch洛杉矶公共图书馆分馆为学术工作提供宝贵资源。
地处洛杉矶最佳社区之一，入住3679 S Halldale Ave亦意味着靠近洛杉矶著名景点。学生可轻松前往Los Angeles Memorial Coliseum、California Science Center、Natural History Museum of Los Angeles County世界级馆藏，以及地标性LA Live娱乐区。凭借洛杉矶顶尖高校均在可达范围，3679 S Halldale Ave的地理位置将便利与洛杉矶文化完美融合。
通勤
从3679 S Halldale Ave公寓出发，在洛杉矶市内出行简单便捷，公共交通连接完善。学生可在距离公寓仅几分钟的公交站轻松乘车，如Normandie / 36th、Exposition / Normandie和Normandie / Jefferson。如需更快抵达市区，Expo / Western和Expo / Vermont火车站可直达洛杉矶核心区域及周边社区。凭借这些家门口的交通选择，从3679 S Halldale Ave每日通勤到校、周末进城或前往洛杉矶文化地标都轻松省时又省钱。
房型 (3)
5B
Room in 5 Bedroom 5 Bathroom
5 Bedroom 5 Bathroom
6B
Room in 6 Bedroom 6 Bathroom
停车
户外特色
其他
安全
健身和娱乐
物业服务
共享社区和公用设施
房屋规则
Payment and Fees
租金需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
保险：约10–15美元/月 入住人数：每间房最多2位租户，额外租户每月加收100美元 水电费：水电费为固定100美元/月
预订时须支付36.00美元申请费。
1. 该公寓要求押金为1至2个月租金，具体金额取决于申请人的信用评分。 2. 押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款后返还。
可接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线支付将产生2.9% + $0.30 手续费（信用卡），或0.8% 手续费（ACH）。
如果申请人的信用评分低于公寓要求，则必须提供共同签署人。 共同签署人需满足： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700或更高，具体视地区而定 3. 收入需至少为月租的三倍
经常问的问题
PMG 的物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看“设施”部分获取完整信息。
PMG 的物业允许养宠物吗？
部分PMG房源允许养宠物。请在心仪房源的配套设施板块中查看是否标注“允许养宠物”。
PMG房源的租金是否包含水电等公共事业费？
因房源而异。请在心仪房源的配套设施板块中查看是否包含公共事业费。
入住前会开通水电等公共事业吗？
若租金已包含公共事业费，则所有项目将在你入住前开通；若未包含，则需你自行申请。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否配备家具？
家具配置因房源而异，请在房源详情页的配套设施板块查看，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退房时也应保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在心仪房源的设施栏查看单元内或楼内是否配备洗衣机与烘干机。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。
是否包含有线网络？
因物业而异。请在心仪房源的设施栏查看是否提供有线网络选项。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，该联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系您的租赁顾问，他们将乐意协助。
申请所需的信用评分是多少？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们获取更多信息。
如果我需要在PMG租约中添加担保人，谁符合资格？
担保人需拥有美国地址，信用评分至少680-700（视地区而定）或更高。担保人月收入须为月租金的3倍以上。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退款？
您将在搬出日期后2-3周内通过支票收到押金退款。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，具体金额可能因市场而异，一般为一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，通常建议收入与租金的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损且未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH转账。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH转账为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多个房源的虚拟看房，也可以向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您未收到租约文件，请先检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的文件。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/郡有特定的租赁政策；租约会涵盖这些吗？
他们的所有租约均针对所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能被接受。
如何拿到新住处的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，内含清单，说明如何领取钥匙。若为智能门锁，你将收到开门码；若为传统门锁，你将获得使用密码锁箱服务的权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
只要你是他们的租户，即自动成为PMG社区成员。部分活动会对外开放，但大多数仅限租户参与。
成为PMG社区成员有哪些福利？
福利多多！具体福利因您所住地点而异。一般来说，凭PMG会员身份可在当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣；可免费参加定期社交聚会与 networking 活动；他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们，你希望社区提供下一种什么福利吧！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh区域。认准带有PMG标识的班车，并在微信小程序中查看实时位置。用微信账号扫描此二维码即可。
维修申请你们多久会响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家里出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时尽快向PMG Management报告。及时报修还能帮你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您为团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。他们会组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如果您有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG 提供哪些类型的租赁：房屋、公寓还是公寓？
PMG 提供各种租赁选择。他们有公寓、按房间出租的房屋或整栋出租（视可用性而定），以及大学附近的合住空间。
PMG 是否有移动应用程序？
是的！他们有 PMG App，可用于付款和提交工单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
