22 Upperton Road, Leicester
优惠
公寓信息
22 Upperton Road，邮编LE3 0BG，是莱斯特这座繁华城市中脱颖而出的高端学生公寓。项目提供多种户型选择，确保每位学生都能找到最合适的居所，全部为单间套房。这处莱斯特学生公寓深受德蒙福特大学学生欢迎，驾车4分钟即达；距离莱斯特大学也仅9分钟车程，方便学生日常通勤及参加各类活动。
莱斯特是英国最古老的城市之一，历史可追溯至罗马时代。多年来，它已发展为文化、教育与工业重镇。2012年，莱斯特因在一处停车场下发现理查三世遗骸而轰动全球，再次点燃公众对其深厚历史的兴趣。在莱斯特求学，学生可探访莱斯特大教堂、理查三世访客中心等历史遗迹，也可逛现代地标Highcross购物中心。城市绿地如Abbey Park与众多餐厅、娱乐场所并存；莱斯特城足球俱乐部与莱斯特虎橄榄球俱乐部带来激情赛事，德蒙福特音乐厅与Curve剧院则奉上现场音乐与戏剧演出，共同营造活力氛围。
22 Upperton Road学生公寓是追求舒适与便捷交通学生的理想之选。毗邻主要高校，学生可轻松抵达课堂，无需长途通勤。22 Upperton Road莱斯特提供全配家具的现代设计房间，打造温馨且实用的学习与休息空间。周边超市、咖啡馆及公共交通一应俱全，日常生活便利。入住22 Upperton Road莱斯特学生公寓，学生既可专注学业，也能尽情探索城市。
宠物政策
禁止养宠物。
特色
在22 Upperton Road Leicester accommodation寻找优质住宿的学生有多种选择。他们可以从Deluxe Studios、Large Deluxe Studios、Premier Studios和Standard Studios中挑选，以满足个人舒适与生活方式。22 Upperton Road student accommodation Leicester property的房间专为舒适与便利而设计。每间房配有小型双人床及床下储物，为整理物品提供额外空间。衣柜为衣物及必需品提供充足收纳，学习桌打造专属学术工作区。学习之余，学生可在舒适的懒人沙发上放松。配套厨房配备现代家电，做饭轻松；洗碗机更让清洁快捷简单。
22 Upperton Road student accommodation提供关键设施，保障舒适安全入住。现场健身房让学生无需额外会员即可锻炼；稳定WiFi满足学习与娱乐需求。现场洗衣设施方便日常打理，自行车存放处为骑行者提供安全空间。安全方面，CCTV全程监控。学生还可享受无忧生活：租金已含电费、水费、暖气及网费，无需担心额外账单。
附近地点
莱斯特是一座以学校闻名的繁华城市。Echo Factory University 和 Leicester College 距离 22 Upperton Road 仅 11 分钟车程。周边因众多本地热门聚集地而充满活跃的学生氛围。若想社交或品尝当地美食，附近的 Cafe Two Ten 是享用咖啡或早午餐的温馨之选。Spizarnia Smakow、Mithaas Restaurant 和 Chicken & Pizza Express 等餐厅提供美味佳肴。The Western Pub 氛围轻松，是学生们课后放松的理想去处。
这里夜生活丰富，Club Republic 诚邀音乐与舞蹈爱好者彻夜狂欢。日常需求同样便利，Lidl 和 Budgens 步行即可轻松完成杂货采购。莱斯特皇家医院随时提供医疗服务，让学生和家长安心。住在莱斯特 22 Upperton Road 的学生发现，充实生活与日常所需同样触手可及。城市充满活力的文化场景就在转角，著名的 New Walk Museum & Art Gallery 邀请热爱艺术与历史的人前往探索。
此外，Leicester Central Library 为喜欢安静学习的人提供宁静空间。创意人士会钟情于 Phoenix Cinema and Arts Centre，这里放映独立电影并举办展览。与此同时，Victoria Park 提供远离都市喧嚣的优美绿地，是野餐和散步的完美场所。入住莱斯特学生公寓 22 Upperton Road，您即置身于学术生活与都市魅力的中心，享受充满活力的学生生活方式。在这个热闹的社区，休闲与学习仅一步之遥，确保您在莱斯特市中心获得有趣且便利的学生体验。
通勤
从22 Upperton Road Leicester往返十分便捷，周边公共交通发达。住在这处莱斯特学生公寓的同学步行即可到达多个公交站，最近的两个是Wilberforce Road与Noel Street，可换乘多条线路，快速通达全城。喜欢乘火车的同学可就近前往Leicester Railway Station，轻松开启区域及全国旅程。凭借这些交通选择，22 Upperton Road Leicester的住户出行高效便利。
房型 (4)
Studio
Deluxe Studios
Large Deluxe Studios
Standard Studio
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
费用包含
房屋规则
Payment and Fees
2026-27学年： 为确保订房，需支付£99不可退还的预付租金，该金额将抵扣首期租金
26-27学年： 公寓提供两种分期付款方案： 1. 若无法提供英国担保人，则需一次性预付全部租金 2. 有英国担保人方可选择4期分期付款 a) 10% — 入住前一个月支付 b) 35% — 2026年10月支付 c) 35% — 2027年1月支付 d) 20% — 2027年4月支付 25-26学年： 公寓提供两种分期付款方案： 1. 若无法提供英国担保人，则需一次性预付全部租金 2. 有英国担保人方可选择4期分期付款 a) 10% — 入住前一个月支付 b) 35% — 2025年10月支付 c) 35% — 2026年1月支付 d) 20% — 2026年4月支付
2026-2027学年： 1. 若选择分期付款，须提供英国担保人 2. 如无法提供英国担保人，则须在预订时一次性付清全年房租 3. 若无合适担保人，可使用第三方担保机构（如Housing Hand） 4. 本公寓不接受国际担保人 请注意：以上条款完全由房东决定。如您不同意，已支付款项将不予退还——请务必在支付任何租金并预订前确认已备妥英国担保人。
直接借记
26-27学年： 1. 请仅将此用于紧急情况。任何非紧急来电将按每次£50.00收取上门费，另加现场每小时£35，由租户承担。 2. 消防设备破坏 - £125，另加维修/更换费用
经常问的问题
如何预约看房？
你可以致电物业管理处，联系学生友好团队安排看房。
如何预订房源？
预订房源前，请先联系物业确认所选房间是否仍可租。随后需填写预订表并支付£99预付租金，该金额将从首期租金中抵扣。
物业随后将准备租赁合同供你签署，列明后续分期付款日期。
付款完成且合同签署后，房源即被锁定。
请注意：必须提供英国担保人；如无法提供，需一次性或每6个月分两期支付全年租金，具体由房东决定。若不接受该条款，已付款项不予退还——请务必在付款预订前确认已有英国担保人。
什么是英国担保人？为什么需要英国担保人？
英国担保人是指居住在英国的人士，签署一份表格，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠租金时代为支付。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若不同意上述条款，已付款项将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订住宿前确认已落实英国担保人。
如果没有英国担保人怎么办？
你可联系 Housing Hand，该机构为无合适担保人的租客提供担保服务。可通过此链接联系：http://www.housinghand.co.uk。
是否有额外费用？
所有费用均在租赁协议中清楚列明，您可在签署前阅读。
您也可访问“费用”页面，查看透明列出的费用或收费（如开锁费、吸烟罚金等）。
请注意，需支付99英镑不可退还的预付租金以锁定房源，该费用将抵扣首笔租金；若您希望在付款前阅读租赁协议样本，管理处非常乐意提供。
我的租期多长？
这取决于您所预订的物业。大多数租期从7月1日至次年6月，但仅按48个付费周计算，因夏季非入住期间租金享受50%折扣。
暑期我可以把个人物品留在房内吗？
只要你的租约从夏季开始并包含半价租期，就可以把个人物品留在房内。
但如夏季期间留下物品，房东将无法进行必要的维护或清洁。入住时（及退租时）需自行打扫房间；维护工作将在你正式入住后按优先级处理。
需在办公时间内到办公室领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当日15:00前归还。
如果计划有变，我无法入住该房源怎么办？
如果你决定不租该房源且尚未签署租赁协议，则已支付的预付租金将不予退还。若已签署租赁协议，你必须自行找到合适的替代租客接手该公寓/房间，并在找到替代者前继续承担所有应付租金。请尽快通知。
我什么时候可以入住？
具体日期以你的租赁协议为准。自你开始支付该房源全额租金之日起即可入住。如有疑问，请联系房源方。
入住时需要携带什么物品吗？
领取钥匙时，需携带本人带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若出现以下情况，将无法领取钥匙，亦不能在暑期入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未完成 go cardless（直接扣款）付款方式设置
- 未向管理处提供有效的市政税豁免表或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未提供您本人及担保人的有效身份证明
- 有任何应付租金或能源费用尚未结清
如对以上任何一项存疑，请立即联系管理处
如何领取我的钥匙？
你需要前往办公室领取钥匙。必须在办公时间内领取。你须至少提前7天预约领取钥匙——以便他们确认已收到所有文件，物业方可将钥匙交给你。
若你无法在办公时间内领取钥匙——可委托他人代领。你必须发送电子邮件授权该人代领钥匙，并提供其姓名。代领人需携带本人带照片的身份证明。
我会拿到物品清单表吗？
是的，您将收到一份房间/公寓的物品清单；若您是首位入住者，还会获得公共区域的清单。请务必在入住后24小时内仔细核对并交回办公室。（注意：逾期提交的清单不能作为住宿状况的有效证明）
需要电视许可证吗？
若公寓提供电视或您自带电视并打算收看直播频道，则需购买电视执照；仅用于游戏、流媒体或DVD观看则无需执照。
需要购买财物保险吗？
请务必为您的个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
管理方或其授权代表有权在合理时间内查看房屋状况，并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或代理必须至少提前24小时书面通知租客任何到访。
租客可允许管理方提前进入房屋进行维修或检查，但仅在租客口头同意进入的前提下进行。
在紧急情况下，管理方或房东可无需事先通知进入房屋。
必须是学生吗？
是的，大多数房源仅接受全日制学生入住。
22 Upperton Road提供哪些公共及社交空间？
22 Upperton Road为学生提供多种设施与社交空间，包括洗衣房、健身房、公共休闲&学习区、自行车存放处、监控系统和影院。
22 Upperton Road Leicester附近有哪些大学？
该学生公寓靠近德蒙福特大学和莱斯特大学。
公寓附近有餐厅和咖啡馆吗？
学生可前往市中心附近的Coffee Republic、Café Nero以及本地餐厅。
租金包含水电费吗？
许多学生公寓的租金已包含电费、暖气、水费和网络。
22 Upperton Road附近有文化景点吗？
莱斯特大教堂、理查三世访客中心和新步道博物馆等文化景点就在该公寓附近。
公寓到莱斯特火车站有多远？
莱斯特火车站距离公寓约10分钟车程或公交。
