1545 W 36th Pl, Los Angeles
优惠
公寓信息
1545 W 36th Pl是一处位于美国加利福尼亚州洛杉矶90018号1545 W 36th Pl的学生公寓，提供温馨且适合学生的居住环境，靠近大学校园。这些1545 W 36th Pl公寓专为学生的舒适与便利而设计。驾车仅需5分钟即可到达USC Viterbi School of Engineering，驾车7分钟即可到达University of Southern California。这使得1545 W 36th Pl Los Angeles CA 90018成为寻求洛杉矶学生公寓且希望便捷通勤校园的学生的理想选择。
洛杉矶每年吸引成千上万的学生，拥有世界一流的高校、多元文化以及影视、科技、商业等强劲就业市场。安全指数为70/100，犯罪率为中等水平35/100，确保学生生活在安全规范得到维护的城市。该市拥有超过200,000名学生，是重要学术中心。高达85%的就业率表明这里就业机会丰富，再次成为吸引全球学生的原因。
休闲娱乐方面，学生可前往Griffith Observatory俯瞰城市全景，或到Santa Monica Pier放松身心。Hollywood Walk of Fame也是游客必去的娱乐文化地标。选择1545 W 36th Pl，意味着在洛杉矶核心地带享受学术卓越、文化探索与都市生活的动态平衡。更多资讯可参考这份终极洛杉矶学生城市指南。
特色
1545 W 36th Pl 的房间经过精心设计，满足现代学生的需求。这些靠近 USC 的公寓兼顾经济性与独立性。学生公寓外配有公共设施，设有庭院和花园，供学生放松、阅读与社交。自带车辆的学生可使用停车位，日常通勤更加便捷。
共享空间营造社区氛围，让学生在忙碌的校园生活后充分放松。洛杉矶 1545 W 36th Pl 拥有明确的物业规定，维护安全、互助的居住环境。公寓禁止饲养宠物，但情感支持动物（ESA）与服务性动物可例外。
公寓配备监控摄像头、智能门锁及门禁系统，全方位保障学生安全。入住洛杉矶 CA 90018 的 1545 W 36th Pl，学生可在安全、维护良好且舒适的家中专注学业，安心生活。
附近地点
1545 W 36th Pl 的地理位置对学生极为便利，兼具学术配套与生活设施。步行即可到达Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)与Adams College of English，日常通勤轻松。周边拥有洛杉矶最佳街区及公共交通，学生公寓出行便捷，是理想的洛杉矶校外住宿选择。
Smart & Final与Ampm步行几分钟即达，日常采购方便；Qualicare Pharmacy Services与CVS Pharmacy就在附近，买药就医快捷。美食爱好者可前往Primos Tacos La品尝地道风味，或到Joan & Sisters享受适合聚餐的丰盛餐点。附近的The Bar at Johnny’s与The Living Room等酒吧俱乐部，让学生轻松融入洛杉矶夜生活；洛杉矶更有不可错过的顶级夜店。
最近的影院为AMC The Grove 14与Regal LA Live；博物馆则有Los Angeles County Museum of Art与The Broad，课余文化体验丰富。该物业兼顾学习、社交与个人生活，距校园、日常所需及休闲场所皆近，1545 W 36th Pl Los Angeles CA 90018 是寻找校外住宿学生的优质之选。
通勤
住在1545 W 36th Pl的学生享有便捷可靠的公共交通。最近的公交站包括Western / 36th和Normandie / 36th，步行即可到达。最近的火车站如Expo / Western和Expo / Vermont也触手可及，确保在洛杉矶各地通勤无忧。这一高效便捷的交通网络让学生节省大量时间，轻松前往大学、实习地点及休闲场所。
房型 (2)
>8B
Room in 15 Bedroom 15 Bathroom
Room in 18 Bedroom 18 Bathroom
户外设施
停车
安全
房屋规则
Payment and Fees
1. 公寓要求相当于1至2个月租金的押金，具体金额视申请人信用评分而定。 2. 该押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款后返还余额。
若申请人信用评分低于公寓要求，则需提供共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700或更高，视具体地点而定 3. 收入至少为月租的三倍
可接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线付款时，信用卡需支付2.9% + $0.30 手续费，ACH 付款手续费为0.8%。
预订时须支付36美元申请费。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看你感兴趣物业的配套设施部分获取完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，确认列表中是否包含“允许养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，确认是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
若租金已包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通；若未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否配备家具？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的配套设施部分或联系你的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但搬出时房间需恢复原状。入住时已有的物品，搬离时也应保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在房间内还是楼内公共区域。
PMG房源的WiFi速度是多少？
PMG WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含宽带网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如对租约有任何疑问，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分及收入要求因州而异，请联系对方获取详细信息。
如果我的PMG租约需要担保人，谁可以作为担保人？
担保人需有美国地址，信用评分需达680–700（视地区而定）或更高，且担保人收入需至少为月租的三倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至你的电子邮箱。
租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
在你搬出后的2-3周内，将通过支票方式退还押金。
PMG是否收取押金？
PMG通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG房源时设有收入要求，具体金额因地区而异，通常建议收入与租金比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而你未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH付款。
在线付款是否收取费用？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+30美分手续费，或使用ACH付款时收取0.8%（最高5美元）手续费。
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租赁合同，请再次检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会为您重新发送一份。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？
他们所有租约均针对所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有变更请求都能满足。
我如何拿到新住处的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁服务的权限。
可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费开放。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们，你希望社区下一步提供什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh社区。认准车身带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。用微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并持续更新进度，在当天告知你具体的上门时间窗口。
如果我家里出现损坏，但我没有主动报修怎么办？
他们非常重视维护PMG物业的品质，并要求你一旦发现任何疑似损坏，尽快向PMG Management报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
在你入住后的48小时内，他们承担所有维修。超过48小时后，他们的专业维修团队/合作方将协助判断是否可以免费维修。如需提前了解详情，请参阅你的租赁协议。
签约前我需要了解哪些事项？
签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
遗憾的是，他们不支持取消付款。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，你将进入付款成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很遗憾，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果您是合租租约的一员，请在你们之间自行协调租金。
付款失败：下一步怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用。请尝试再次付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以在理想地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
尽管他们无法保证室友匹配度，但有PMG社区成功经理帮助您在PMG社区内建立紧密联系。他们会组织活动和聚会，助您融入社区并结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
是的，他们会根据当时的可安排情况为您提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
您可以在网站上按社区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如果您有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG提供哪些类型的租赁：独栋、公寓还是共管公寓？
PMG 提供多种租赁选择。他们有公寓、按房间出租的房屋、整租（视可用性而定），以及靠近大学的合住空间。
PMG有手机应用吗？
是的！他们有 PMG App，可用于付款和提交工单（目前仅适用于 USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
大楼内是否有洗衣设施？
该地区的许多学生公寓为居民提供现场洗衣设施。
物业附近是否有适合学习的咖啡馆？
是的，学生们经常光顾靠近 USC 的 Dulce Café、Starbucks 和 Ground Zero Coffee。
1545 W 36th Pl 附近是否有药店？
是的，CVS Pharmacy 和 Walgreens 位于靠近 USC 的区域。
这个学生住宿附近有哪些景点？
附近景点包括California Science Center、Natural History Museum和Los Angeles Memorial Coliseum。
1545 W 36th Pl附近有公园或绿地吗？
有，Exposition Park就在附近，提供开阔绿地和休闲区域。
1545 W 36th Pl附近有杂货店吗？
有，Trader Joe’s、Smart & Final和Ralphs都在短距离内。
1545 W 36th Pl离University of Southern California有多远？
该公寓距离USC校园步行约5到8分钟，对学生十分便利。
