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1366 West 35th St, Los Angeles
1366, W 35th St, 洛杉矶, 90007, 美国
$1218
每 月
距离市中心 7.2 km
( 14m. 54m. 1h 45m)
查看地图USC Viterbi School of Engineeri... | 0.67 mi
南加州大学 | 0.83 mi
圣玛丽山大学（Doheny校区） | 1.27 mi
洛杉矶贸易技术学院 | 1.74 mi
Pacific States University | 2.52 mi
分期付款
门禁系统
洗衣设施
优惠
更智能入住：预订立减600美元！
奖励翻倍：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
该物业提供宽敞的8室和9室户型，非常适合朋友组团入住。如果你需要独立房间，也可按单间出租，既保障隐私，又便于结识他人。步行至校园仅需10-12分钟，为学生和年轻专业人士带来便利。周边餐厅、商店、公园林立，社区氛围活跃。3019 Raymond Ave、1344 W 37th Pl 和 TL 1361 W 35th St 是洛杉矶更多受学生青睐的学生公寓选择。
房型 (4)
清除
All (4)
>8B (2)
8B (2)
>8B
包含八间以上卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1
Room in 9 Bedroom 9 Bathroom
起价：$1,218/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
1
9 Bedroom 9 Bathroom
起价：$11,372/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
8B
包含八间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
12
Room in 8 Bedroom 8 Bathroom
起价：$1,248/month
8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
1
8 Bedroom 8 Bathroom
起价：$10,114/month
8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
物业服务
停车
其他
安全
健身和娱乐
共享社区和公用设施
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
查看更多
续订政策
续订政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能产生额外费用。
Payment and Fees
额外费用
保险：约10–15美元/月 入住：每间房最多2位租客，额外租客每月加收100美元
分期付款
租金需按月提前支付。 请注意：按月及短期预订需一次性预付全部租金。
预订押金
预订时须支付36.00美元申请费。
付款方式
可接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线付款将产生2.9% + 0.30 美元的刷卡手续费，或0.8%的 ACH 手续费。
担保人要求
若申请人信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国地址 2. 信用评分680–700 或更高（视地区而定） 3. 收入至少为月租的三倍
押金
1. 该物业要求相当于1至2个月租金的押金，具体金额取决于申请人的信用评分。 2. 该押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在您感兴趣的物业配套信息中查看完整详情。
PMG物业允许养宠物吗？
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG房源允许养宠物。请在心仪房源的配套设施栏中查看是否标注“允许养宠物”。
PMG房源的租金是否包含水电等公共事业费？
PMG房源的租金是否包含水电等公共事业费？
因房源而异。请在心仪房源的配套设施栏中查看是否包含公共事业费。
入住当天前会开通水电等公共事业吗？
入住当天前会开通水电等公共事业吗？
若租金已含公共事业费，则入住前全部开通；若未含，需自行办理。如有疑问，请联系对方，他们很乐意提供指导与协助。
是否配备家具？
是否配备家具？
家具配置因房源而异，请在房源详情页的配套设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状。入住时已有的家具，退租时须保留。
每个PMG单元都有洗衣机和烘干机吗？
每个PMG单元都有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在单元内还是在物业内。
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG WiFi通常为每人约50 Mbps。速度可能因互联网服务提供商而异。
是否包含宽带网络？
是否包含宽带网络？
因物业而异。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，确认是否提供宽带网络选项。
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁代理。他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们获取更多信息。
如果我在PMG租约中需要共同签署人，谁有资格？
如果我在PMG租约中需要共同签署人，谁有资格？
共同签署人需拥有美国地址，且信用评分需达到680–700（视地区而定）或更高。共同签署人的收入应至少为月租的三倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异；金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业时有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及其个人财产。若房屋发生损坏而您未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（上限5美元）。
如何在线看房？
如何在线看房？
他们提供多处物业的虚拟看房，也可向有意向的申请者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您没有收到租赁合同文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未收到，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。接下来我该怎么办？
我的租约签署被取消了。接下来我该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租客都必须签署租约吗？
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？
所有租约均针对其所在区域量身定制，应能涵盖所有当地法律法规。
如果在签署租约前我希望提出修改，该怎么办？
如果在签署租约前我希望提出修改，该怎么办？
请与一直与您沟通的租赁代理联系，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到密码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁箱服务的权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么！
PMG社区班车服务如何运作？
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时尽快向PMG Management报告；及时报修也能避免将来从你的押金中扣款。
PMG提供哪些类型的维修服务？
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修由PMG承担；超过48小时后，其专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内，具体细节请提前查阅你的lease agreement。
在签署lease前我需要了解哪些事项？
在签署lease前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
如何查看我的付款状态？
完成付款后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊。
付款失败：下一步怎么办？
付款失败：下一步怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用，请重新尝试付款。
公寓和房屋是否位于安全区域？
公寓和房屋是否位于安全区域？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友完全契合，但配有PMG社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会，助你融入社区并结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新的住处吗？
PMG会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源情况提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
PMG接受转租吗？
若你有符合条件的转租人，请直接联系租赁办公室，工作人员会协助处理。
PMG有哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG有哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种出租选择，包括整套公寓、按房间出租的独栋住宅（如有整套房源也可整租），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机App吗？
PMG有手机App吗？
有！他们提供PMG App，可用于支付租金和提交维修工单（目前仅限USC学生）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
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