1256 W 29th St, Los Angeles
优惠
公寓信息
凭借优越的地理位置，1256 W 29th St, Los Angeles, CA 90007 成为备受追捧的洛杉矶学生公寓。学生可选择多种房型，如单间公寓，每间均配备现代化设施，包括微波炉、全套家电的厨房、冰箱及独立卫浴，全面满足生活需求。公寓位置优越，步行或短途通勤即可抵达南加州大学及美国电影学会音乐学院等知名高校。
坐落于洛杉矶这座活力都市，1256 W 29th St 不仅为学生提供高品质住所，更带来精彩的城市生活体验。洛杉矶教育与文化底蕴深厚，高校林立，学生群体多元。城市历史悠久，娱乐产业发达，为学术与社交成长提供理想舞台。该公寓由 Tripalink 运营，让学生深度融入本地文化，热门景点与配套咫尺可达。入住 1256 W 29th St，学生可兼得学术氛围与都市精彩。洛杉矶活动丰富，艺术场馆、世界级餐厅云集；公共交通完善，轻松畅游好莱坞星光大道、格里菲斯天文台、圣莫尼卡码头等地标。阳光海滩与活跃的学生社群为休闲与社交提供绝佳环境，娱乐与科技产业更带来丰富实习与就业机会。
在 1256 W 29th St 拥抱学术与城市生活完美融合的独特体验，享受顶级学生公寓与洛杉矶无限机遇，开启理想求学之旅。
特色
欢迎来到洛杉矶1256 W 29th St，这里是Tripalink Apartments Los Angeles的优质房源之一，专为学生量身打造一流设施，兼顾学业与社交需求。在这里，尽享为学生生活精心设计、轻松又惬意的居住便利与舒适。1256 W 29th St, Los Angeles凭借丰富配套，全面覆盖学生的日常所需。每间单间公寓均配备必备室内设施，包括微波炉、冰箱及设施齐全的厨房家电，随时激发烹饪灵感。独立卫浴更添便利与私密空间，深受学生青睐。走出私享空间，住户还可畅享优质公共设施。洛杉矶阳光充足，冷暖空调确保全年舒适；现场洗衣房让学业繁忙的学生轻松安排家务；垃圾清运服务保持环境整洁有序；另有停车位，驾车出行同样方便。
附近地点
位于洛杉矶1256 W 29th St的黄金地段，这处学生公寓将舒适与便利完美结合。就读University of Southern California的学生出门即可感受活力四射的校园氛围。美食爱好者步行即可抵达众多餐厅，如品尝墨西哥风味的地标La Barca Restaurant & Cantina，或在23rd Street Cafe体验美式、墨西哥与印度混搭小食。
休闲购物方面，TRADER JOE'S让储物架永不空置，California Hospital Medical Center随时守护健康。绿意盎然的Exposition Park兼顾静谧与运动需求。入住1256 W 29th St, Los Angeles的学生步行即可探访著名的Natural History Museum of Los Angeles County，感受文化与历史魅力。
街区洋溢青春气息，Ground Zero Performance Café提供惬意咖啡或现场演出；追求独特口味可直奔The Lab Gastropub体验创意美食。洛杉矶的学生公寓不仅是住所，更是一种生活方式，本物业稳居榜首。
Columbia West College、Antioch University、Loyola Marymount University等名校环伺，学术与居家无缝衔接。Tripalink管理的这处洛杉矶学生公寓，让学子充分沉浸学术与社交，L.A. Live与STAPLES Center等娱乐地标转瞬即达。
通勤
1256 W 29th St, Los Angeles 学生公寓的居民享有令人羡慕的通勤便利，周边公共交通选择丰富。附近的Jefferson/USC Station提供快捷的地铁连接，让城市出行轻松无忧。学生还可使用USC Bus Stop，快速抵达课堂或城市各处。中心位置便于搭乘多条公交线路，Los Angeles Metro Bus System 让你畅达洛杉矶各个角落。
走进房间？
房型 (2)
Studio
Studio
1B
1 Bedroom 1 Bathroom
安全
物业服务
其他
房屋规则
Payment and Fees
租金需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
保险：约10–15美元/月 入住：每间房最多2位租户，额外租户每月加收100美元
预订时须支付36.00美元申请费。
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线付款将产生2.9% + 0.30 美元的刷卡手续费，或0.8%的 ACH 手续费。
若申请人信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700 或更高，视具体地点而定 3. 收入至少为月租的三倍
1. 该物业要求相当于1至2个月租金的押金，具体金额取决于申请人的信用评分。 2. 该押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款后返还。
经常问的问题
1256 W 29th St的房源是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因1256 W 29th St房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看完整信息。
1256 W 29th St的房源允许养宠物吗？
部分1256 W 29th St房源允许养宠物，请在您感兴趣的房源设施栏查看是否列出“允许宠物”。
1256 W 29th St房源的租金是否包含水电费？
因1256 W 29th St房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看是否包含水电费。
1256 W 29th St会在入住日前帮我开通水电吗？
若1256 W 29th St租金已含水电费，所有公用事业将在您入住前开通；如未包含，则需您自行办理。如有疑问，请联系他们，他们很乐意提供指导与协助。
1256 W 29th St提供家具吗？
家具配置因1256 W 29th St房源而异，请在房源详情页设施栏查看，或联系您的租赁顾问获取完整信息。
我可以在1256 W 29th St自带家具吗？
可以，但搬离1256 W 29th St时，您的房间必须恢复原状。入住时已有的物品，退房时也应保留。
1256 W 29th St 的每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
因1256 W 29th St各物业而异。请在您感兴趣的房源设施栏目查看单元内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。
1256 W 29th St 房源的 WIFI 速度是多少？
1256 W 29th St的WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有不同。
1256 W 29th St 包含有线网络吗？
因1256 W 29th St各物业而异。请在您感兴趣的房源设施栏目查看是否提供有线网络选项。
如果我在访问 1256 W 29th St 的租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如对1256 W 29th St租约有任何疑问，请直接联系您的租赁顾问，他们将乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分及收入要求因州而异，详情请直接联系对方咨询。
如果我需要在PMG租约中添加担保人，谁有资格？
担保人需拥有美国地址，且信用评分达到680-700（视地区而定）或更高。担保人收入须为月租金的至少3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
您将在搬出日期后2-3周内通过支票收到押金退款。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG房源有收入要求，具体金额因地区而异，通常建议收入与租金比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财物。若房屋受损而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH付款。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+0.30美元手续费，或使用ACH付款时收取0.8%（最高5美元）手续费。
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租赁合同，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系你的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系你的租赁顾问，他们会为你重新发送一份。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖吗？
他们所有租约均根据所在地区定制，应能涵盖当地全部法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理，但并非所有变更请求都能满足。
如何拿到新住处的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住指引，内含清单说明如何领取钥匙。若为智能门锁，您将收到开门码；若为传统门锁，您将获得密码锁盒服务权限。
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需付费，但作为PMG社区成员，您可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
只要您是他们的租户，即为PMG社区成员。部分活动会对外开放，但大多数仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出高价值奖品，如iPad和Xbox。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边和Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。用你的微信账号扫描此二维码即可。
维修申请你们多久会响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求。他们会持续更新进度，并在当天上门前给你一个具体时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视维护PMG物业的品质，并要求你一旦发现任何疑似损坏，立即向PMG Management报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
在你入住后的48小时内，他们承担所有维修。超过48小时后，他们的专业维修团队/合作方将协助判断是否可以继续承担。如需提前了解详情，请参阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
遗憾的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
完成付款后，你将进入付款成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果您是合租租约的一员，请在你们之间自行协调房租。
付款失败：下一步怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用。请尝试重新付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以在自己理想的区域找到住所。
如果我和室友有矛盾怎么办？
尽管他们不保证室友匹配，但他们设有PMG社区成功经理，帮助您在PMG社区内建立牢固联系。您可以依靠他们组织活动和聚会，助您融入社区并结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
是的，他们将根据当时的可用情况为您提供帮助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如有符合条件的担保人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
PMG 提供哪些类型的租赁：房屋、公寓还是公寓？
PMG提供多种租赁选择，包括整套公寓、按房间出租的独栋房屋（如有整套房源）以及大学附近的共居空间。
PMG 有移动应用程序吗？
有！他们提供PMG App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
1256 W 29th St的位置对在南加大附近就读的学生有多方便？
该物业距University of Southern California及附近教学楼约0.4-0.6英里，学生可快速抵达校园。
1256 W 29th St为学生提供哪种居住配置？
学生可选择独立单间套房或一居室公寓，均为私密且配套齐全的居住设计。
1256 W 29th St, Los Angeles 有哪些租金支付灵活性？
该物业允许根据租赁安排选择一次性付款或12期分期付款的灵活租金支付方式。
在1256 W 29th St预订房间的申请流程费用是多少？
学生在预订过程中需支付36美元的申请费，以启动住宿申请。
1256 W 29th St 的居民可享受哪些交通或通勤福利？
居民享有“步行至校园”的地理位置优势，并可使用免费Lyft服务选项，帮助学生更轻松地进行短途出行。
1256 W 29th St 为居民提供哪些安全设施？
大楼采用受控门禁系统，限制进入并保障居民安全。
住在洛杉矶为该物业的学生提供哪些生活优势？
住在这里让学生置身于洛杉矶的文化与职业环境中，轻松享受娱乐资源、拓展人脉，并获得科技与媒体等行业的实习机会。
学生在1256 W 29th St入住时应期待什么？
学生通常会在抵达前约2-4周通过电子邮件收到详细的入住指引，包括预约入住时间及完成剩余文件的步骤。
